58 m² / 58 m²2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Salmenmäentie 30, Routio, Lohja

75 000,00 €Velaton hinta

75 000,00 €Myyntihinta

Erika Hildén

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Fastighetsmäklare

erika.hilden@kiinteistomaailma.fi

puh. 0451828383

Hyvin hoidettu taloyhtiö!

Hissi!
Tilava kaksio!

Luonnonläheisellä Routiolla on tarjolla tämä erittäin tilava ja hyvänä pidetty kaksio, asunto sopii hyvin omaksi kodiksi ja myös sijoitukseen. Lähistöltä löytyy hyvät ulkoilureitit sekä uimaranta ja moottoritien liittymään on vain noin 5 minuutin ajomatka. Auton saa parkkiin omalle paikalle katokseen. Kylpyhuone on uusittu moderniksi ja asunnossa on siistit pinnat, parketti on hiottu ja seinät maalattu noin vuosi sitten. Lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät ja Lohjanjärvi pilkottaa puiden välistä. Koska asunnossa on olohuone täysin omana tilanaan niin olohuonetta voi myös käyttää makuuhuoneena jolloin asunto sopii hyvin vaikkapa kimppakämpäksi! Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, mm. käyttövesiputket on uusittu, ikkunat- ja ovet on uusittu sekä julkisivut ja katot on kunnostettu. Hissi löytyy joten liikkuminen on vaivatonta. Tervetuloa esittelyyn!

Seuraava esittely

Lauantai 4.5.2024
12:00 - 12:30

Tervetuloa ennalta ilmoittauduttavaan esittelyyn! Ilmoitathan tulostasi viimeistään pe 3.5 klo 18 erika.hilden@km.fi tai 045 182 8383. Mikäli ilmoittautumisia ei ole, esittelyä ei pidetä eikä välittäjä ole paikalla.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367251

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSalmenmäentie 30, 08350 Lohja

KaupunginosaRoutio

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, järvelle, Parvekkeelta järvi pilkottaa puiden välistä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaKatospaikka sähköpistokkeella.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKph remontti 2018-2019 Seinät maalattu ja parketti hiottu 2023

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2023), liesi, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, suihkuverhotanko, peilikaappi, kaappi, allaskaappi, bidé, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapisto

LaajakaistayhteysDNA talonetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, entinen , jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta75 000,00 €

Hoitovastike232,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä232,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesi laskutetaan 3 kertaa vuodessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salmenkoivu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala8603 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa, bitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Palpen

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kaapeli-TV, askarteluhuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputket uusittu 2000-2001 Hissien peruskorjaus 2006 Parvekkeet kunnostettu ja lasitettu 2010 Ulko-ovet, ikkunat, parvekeovet uusittu 2010 Julkisivut kunnostettu ja vesikatot uusittu 2010 Pihan kunnostus ja autopaikkojen lisääminen 2012 Jätehuoltojärjestelmän uudistaminen (Molok-astiat) 2013 Porraskäytävien maalaus, akustiikkalevyjen vaihto 2014 Porraskäytävien ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen 2015 Porraskäytävien valaisimet uusittu 2015 B-talon saunaosastojen peruskorjaus 2016 Kaukolämmön alajakokeskus uusiminen 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2018 A-talon saunaosastojen peruskorjaus 2018 Energiavaihtoehtojen selvitys 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Parvekelasien huolto 2022

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys taloyhtiön kunnossapitotarpeista 2024-2028: Lukituksen uusiminen Julkisivujen kunnostus päätyjen osalta Kameravalvonnan uusiminen tarvittaessa Hissien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa

MuutaTilinpäätös 2020: Olennaisena asiana voidaan mainita julkisivujen korjausasiaan saatu sovintoratkaisu. Consti Oy maksoi 70.000 euron kertakorvauksen julkisivuissa esiintyvien vaurioiden korjaamiseksi. Sovintoratkaisun myötä taloyhtiö vastaa itse korjauksista ja niiden kustannuksista. Julkisivupinnoitteet tulevat vaatimaan jossakin vaiheessa korjaustoimenpiteitä edellä kuvatun tilanteen mukaisesti.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4186 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRoution uimaranta (n. 1 km), ABC Lohja (n. 3.2 km), Kahvila Villa Kokkokallio (n. 1.1 km)

KoulutRoutionmäen yhtenäiskoulu (n. 0.45 km)

PäiväkotiHavumetsän päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetRoutiontien pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatSale Hiidensalmi (n. 1.3 km), Prisma Lohja (n. 3.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Hildén erika.hilden@km.fi 045 182 8383

Ilmoitusta on katsottu79 kertaa