74 m²3h+k+ph/khh+s
Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
146 000,00 €Velaton hinta
146 000,00 €Myyntihinta
74 m²Kelutie 4, Lehmo, Kontiolahti
Tervetuloa tutustumaan tähän paritalokotiin suositulla Lehmon asuinalueella! Lehmo tarjoaa rauhallisen asuinympäristön vain noin viidentoista minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta. Tämä omakotitalopainotteinen alue on erityisen suosittu lapsiperheiden keskuudessa, eikä syyttä. Kylmäojan koulu ja päiväkoti ovat vain kävelymatkan päässä, ja lähialueelta löytyvät myös hiihtoladut, jääkiekkokaukalo ja hyvät ulkoilumaastot. Tarjolla on tilava ja viihtyisä koti omalla tontilla. Kahden makuuhuoneen kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka palvelee arjen tarpeita erinomaisesti. Iso ja valoisa olohuone on kodin keskipiste. Olohuoneessa on myös vuolukivinen Nunnauuni, joka tukee lattialämmitystä kovimmilla pakkasilla. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu puolestaan pitää huoneilman miellyttävän viileänä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1365123
TalotyyppiParitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiKelutie 4, 80710 Lehmo
KaupunginosaLehmo
Huoneluku3h+k+ph/khh+s
Asuinpinta-ala74 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1/1
Rakennusvuosi2004
Käyttöönottovuosi2004
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäHuoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla LTO
KattotyyppiHarjakatto
KatePalahuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetJulkisivut koko rakennuksen osalta maalattu vuonna 2014. 2015 uusittu jääkaappi/viileäkaappi, astianpesukone ja keraaminen liesi/uuni. Makuuhuone (1) katto maalattu 2017. Makuuhuoneen (2) tapetin poisto ja pintojen maalaus vuonna 2023. Olohuoneen yksi seinä maalattu ja ilmalämpöpumppu asennettu 2020. Iv-koneen suodattimet vaihdettu ja kone puhdistettu 1-2 kertaa/vuosi. Tulisija nuohottu 12/2023.
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Tontti
Tontin pinta-ala1540 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus308 m² Koko kiinteistön rakennusoikeus on 308 kerrosm2, josta käytetty 179 kerrosm2, jäljellä oleva koko kiinteistön rakennusoikeus on 129 kerrosm2. Hallinanjakosopimuksen mukainen jäljellä oleva rakennusoikeus/huoneisto on 64,5 kerrosm2.
AutopaikkaAutokatos ja toiselle autolle mahdollinen paikka huoneiston päädyssä.
Maapohjan pinta-ala1540 m²
Varustus
KeittiöKeraaminen liesi, astianpesukone, jääkaappi/viileäkaappi, pakastinkaappi, liesituuletin hormiin (talotuuletin). Laminaattipöytätasot.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattia- ja seinäkaapit, kiinteät valaisimet, WC-istuin. Sähkösauna, katto, seinät ja lauteet Supi-saunasuoja-aineella käsiteltyjä.
Muuta kauppaan kuuluvaaHalogeeni ja led-spotvalaisimet, tuulikaapin kattovalaisin, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja 290 litrainen (asennettu 2004), eteisen vaatekaapisto, vuolukivitakka (Nunnauuni), jätesäiliö 240 litraa, vesiposti, pyykinpesukone (Electrolux vuosim. 2013,tarvittaessa voi jäädä paikoilleen)
LaajakaistayhteysKaapeli-TV-liittymän kautta, jonka avaus sovittava Elisan kautta. Myös toimiva 5G-mobiiliyhteys.
TelevisioliitäntäEi antennia. Ktv-liittymäsopimus tehtävä Elisan kautta.
SäilytystilatKaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattia30x30 keraaminen laatta
Keittiön seinätKaapistojen välitilassa 10x10 laatoitus, muut seinät maalattu
Kylpyhuoneen lattia10x10 laatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta146 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta146 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuuta kulunut n. 4 m3/vuosi
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 9000 Kwh/vuosi
Jätehuolto (myyjän arvio)Puhas Oy:n hinnaston mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kontiolahden kunnan hinnaston mukaan
Kiinteistövero208,60 euroa/vuosi 2023
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveyskeskus (n. 4 km), Kirjasto (n. 3 km), Kuntosali Kylmäojan alakoululla (n. 0.25 km), Latuverkostot (n. 5 km), Jääkiekkokaukalo Kylmäojan koulu (n. 0.25 km), Lehmon jalkapallokentät (n. 5 km)
KoulutKylmäojan alakoulu 1-6 luokat (n. 0.25 km), Lehmon uusi yhtenäiskoulu (n. 5 km), Kontiolahden lukio/koulukyyditys (n. 12 km)
PäiväkotiPäiväkoti Päivänpaiste (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen bussipysäkki (n. 0.25 km)
RuokakaupatS-Market Lehmo (n. 2 km), K-Supermarket Lehmo (n. 4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
Puh. (013) 222 500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Matti Partanen, 045 6118650
matti.partanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu172 kertaa
