80 m² / 80 m²3h,k,s,vh,var.,ak

Pahkakatu 8, Jalkaranta, Lahti

104 000,00 €Velaton hinta

101 465,00 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

Tarjolla siisti, heti vapautuva rivitalokoti Jalkarannan suositulta asuinalueelta. Asunnon yhteydessä etu- ja takapihat, jossa voit lekotella kesäisin vaikka auringon valosta nauttien. Olohuoneen yhteydessä oma "aurinkoterassi". Erillinen ulkovarasto asunnon etupihan yhteydessä. Autolle oma autokatospaikka asunnon läheisyydestä. Tästä saat remontoimalla viihtyisän kodin! Loistavat lenkkeilymaastot ja reitit läheisyydessä! TERVETULOA katsomaan kohdetta. Tilaa minulta erillinen oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360437

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPahkakatu 8, 15950 Lahti

KaupunginosaJalkaranta

Huoneluku3h,k,s,vh,var.,ak

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston pintoja remontoitu lähivuosina, kylpyhuoneremontti 2006.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta101 465,00 €

Velkaosuus2 535,00 €

Velaton hinta104 000,00 €

Hoitovastike260,00 €/kk

Rahoitusvastike83,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä343,00 €/kk

Vesimaksuvesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätietoja kustannuksistaLämmityksen jokainen maksaa erikseen huoneistokohtaisen mittauksen mukaan, tämän asunnon aluelämpö/ lämmityskulut olleet noin 60€-70€ / kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Visapahka

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3426 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni/puu

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys/aluelämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetvesikate uusittu -93, julkisivut remontoitu -95, autokatos rakennettu -97, lämminvesivaraajat -99, ulko-ovet uusittu -2002,Ilmastointihormien nuohous 2010, autopistokkeiden kellot uusittu 2010, väliaidat ja postilaatikot uusittu 2010, kattoremontti 2011, ikkunat ja terassiovet uusittu 2013, huoneiston päädyn 8 G ja länsisivun sokkelin vesi - ja lämpöeristyksen uusiminen 2013, huoneiston 8 G laaja kosteusvauriokorjaus 2013-2014, sokkelin vesi-ja lämpöeristykset sekä salaojitus uusittu ylemmän talon ylärinteen puolelta sekä eteläpäädyssä ja alemman talon päädyissä 2014, ylävaraston katot korjattu 2015, julkisivun puuosien uusiminen ja ovilippojen uusiminen 2018, sisäänkäyntien valaisimien uusiminen 2018, Iv-hormien nuohous 2021.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 29.6.2023: 2024-2025 Ulko-ovien kunnossapitokorjaus (pintakäsittely, tiivisteet, säätö). 2025-2027 Patteriventtiilien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaLämmityskulut eivät sisälly hoitovastikkeeseen, vaan jokainen maksaa lämmityskulut itse huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Taloyhtiössä on ulkoistettu talvikunnossapito, nurmikon leikkuu avainpäivystys, kattokaivojen puhdistus/tarkkailu ja liputus. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuuden periä tarvittaessa ylimääräistä hoitovastiketta enimmillään 6,50 €/ m2. Taloyhtiössä tehdyt kuntoarviot ja -tutkimukset: Pesuhuonetarkastus C asunto 2023. Sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus 2022. Kiinteistön kuntoarvio 2022 (rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät). Märkätilojen kosteuskartoitus 2022 ( ei asunto C) .Lausunto maapaineseinän kuivumisesta 2016. Vesikaton PTS-tarkastus 2015. Asuntojen H, I, J ja K maanpaineseinän kosteusmittaus 2014. Materiaalinäytteiden mikrobianalyysi 2014. Salaojaputkien kuntotutkimusraportti 2013. Kosteusvahinkoriskikartoitus 2005. Jos kiinteistö tai sen jokin rakenneosa on rakennettu ennen vuotta 1994, voivat rakennusmateriaalit tällöin sisältää asbestia. Asia tulee tutkia ja siitä tulee olla kirjallinen raportti ennen rakennusmateriaalien purkutöiden aloittamista.

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala980 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (n. 0.5 km)

KoulutJalkarannan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiJalkarannan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto kulkee läheisyydestä (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Annukka Hyttinen LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu426 kertaa

Jalkaranta, Lahti

Jalkarannassa on loistavat ulkoilumaastot

Suosittu Jalkarannan alue on ihanteellinen paikka mm. liikkuvalle ja harrastavalle perheelle, sillä Messilän talvi- ja kesäharrastemahdollisuudet sekä loistavat lenkkeily- ja hiihtoreitit lähellä. Vesijärven rannassa on Myllysaari, jossa on...