55 m² / 55 m²2h, avok. kph, s, erillinen wc

Seponkatu 10, Paavola, Lahti

144 500,00 €Velaton hinta

133 686,49 €Myyntihinta

Erillinen wc

Eija Turunen

kiinteistönvälittäjä, LKV

eija.turunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405830465

Upea ja valoisa viidennen kerroksen saunallinen kaksio lähellä palveluita Paavolassa ! Huikeat näkymät kaupunkiin päin. Aurinko lämmittää ja valaisee asuntoa mukavasti, mutta tarvittaessa viilennyksen hoitaa ilmalämpöpumppu. Lasitetulta parvekkeelta voit ihailla maisemia. Asunto on kauniisti remontoitu. Olohuone ja avokeittiö ovat samaa tilaa. Erillinen wc auttaa arjessa. Yhtiössä on viime vuonna valmistunut käyttövesiputkien saneeraus. Varaa oma esittelyaika ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin ! Valtakunnallisesti vahvin - paikallisest paras !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1348192

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSeponkatu 10, 15140 Lahti

KaupunginosaPaavola

Huoneluku2h, avok. kph, s, erillinen wc

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, 2016 uusittu pinnat, keittiö koneineen, sauna sekä erillinen wc ja kph laatoitettu.

Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu asennettu 2021

Vapautuminensopimuksen mukaan, max. 2 kk:tta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi/pyrolyysiuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, tammitasot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilit, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista 10 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu/puu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta133 686,49 €

Velkaosuus10 813,51 €

Velaton hinta144 500,00 €

Hoitovastike214,50 €/kk

Rahoitusvastike106,15 €/kk

Yhtiövastike yhteensä320,65 €/kk

Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Lahden Paavolankulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1477 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset irtainvarastot, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tekniset tilat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Käyttovesiputket uusittu, 2021: Katto korjauksia. Jätekatoksen huoltomaalaus. 2020: Yleisten tilojen lukitus uusittu. 2019: Kaukolämpö 2,0 sopimus Lahti Energian kanssa. Talopesulan pesukone uusittu. Pihan pylväsvalaisimien valaisinosat uusittu. 2018: Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED -valoille ja liiketunnistimille. Vesikaton PTS. 2017: Uusittu poistoilmapuhaltimet, nuohottu IV -kanavat, mitattu ja säädetty ilmamäärät. Korvausilmaventtiilien vaihto, tuuletusikkunoiden välitukien vaihto ja korjaus. 2016: Parvekelasitus (ei patioasunnot). Tonttikulman ja pääsisäänkäynnin kunnostus ja laatoituksen uusiminen. Pyörävaraston pintojen maalaus ja ulko-ovien huoltomaalaus. Sisäänkäyntien katosten huoltomaalaus. 2013: Parvekkeiden vedeneristyspinnoitus. 2012: Julkisivusaumaus. Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 2011: Taloyhtiön pesutuvan seinät ja katto remontoitu. 2009: Salaojat huuhdeltu. Porrashuoneen ulko- ja tuulikaapin ovet maalattu. 2007: Ilmanvaihtoon asennettu taajuusmuuntajan ohjaus. Talosauna remontoitu. 2006: Porrashuoneen seinät maalattu. 2005: Sisääntuloaulan akustovillat uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Lämmityksen perussäätö. Ulkopintojen pesu/puhdistus. Kiinteistön kuntoarvio

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTaloyhtiön hallitus on antanut luvan ilmalämpöpumppujen asennukselle hallituksen laatimien ehtojen mukaisesti. Tarkemmat ehdot isännöitsijäntodistuksessa. Taloyhtiö korvaa huoneistojen osakkaiden suorittamien omaehtoisten märkätilojen saneeraamiskustannuksista 1000€/märkätila. Tarkemmat ehdot isännöitsijäntodistuksessa. Hallituksella valtuutus periä tai olla perimättä 1-2kk:n ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2406.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden kaupungin pääkirjasto (n. 0.8 km), Lahden keskusta (n. 1.1 km)

KoulutLahden lukio Gaudia (n. 0.95 km), Kivimaan peruskoulu (n. 1.2 km), Tiirismaan peruskoulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiHumpulan päiväkoti (n. 1.1 km), Villa Piiparin päiväkoti Ainola (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.2 km)

RuokakaupatPrisma Syke (n. 0.35 km), K-Citymarket Paavola (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eija Turunen LKV, eija.turunen@km.fi, 0405830465

Ilmoitusta on katsottu2167 kertaa

Ankkuri, Lahti

Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla

Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa. Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...