61 m² / 61 m²2h, k, s

Hakakuja 2, Kuusankoski, Kouvola

39 000,00 €Velaton hinta

39 000,00 €Myyntihinta

Riina Tuomala

kiinteistönvälittäjä, LKV

riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6702

Saunallinen rivitalo kaksio Kuusankoskella! Tähän asuntoon on tuotu tilantuntua poistamalla olohuoneen ja keittiön välinen seinä. Olohuoneesta on kulku suojaisalle ja tilavalle takaterassille. Asunnossa on reilusti säilytystilaa sillä makuuhuoneessa ja eteisessä on liukuovikaapistot, lisäksi tuulikaapista on kulku vaatehuoneeseen. Asunnon edustalla on oma erittäin tilava kylmä varasto, johon saa säilöön esimerkiksi polkupyörän. Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan. Vain yksityisesittelyt. Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365369

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHakakuja 2, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötnoin 6v sitten olohuoneen ja keittiön välinen seinä poistettu, lattiat uusittu laminaattien osalta.

VapautuminenViimeistään 1-2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatErillinen wc: pesukoneliitäntä (kuuluu kauppaan) Kylpyhuone: suihku, sähkösauna

MakuuhuoneKiinteät kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetTuulikaapissa vaatehuone, eteisessä: liukuovikaapistot, lattia laminaattia, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta39 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta39 000,00 €

Hoitovastike237,90 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike61,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä298,90 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra: 12€/kk, autotallivuokra: 19€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siiriäisenkara

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6688.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kuusaan Tehohuolto Oy

Taloyhtiössä onPesutupa

Rakennukseen tehdyt korjaukset1981: Aluelämpöliitos. 1988-90: Vesikaton korjaus. 1992: Uusittu ikkunat ja ovet (sisäpiha). 1994: Uusittu käyttöveden siirrin. 1996: Uusittu ikkunat ja ovet (pääsisääntulo). 1997: Uusittu pesukone, rahastin ja lisärahalipas. 2000: Asunnon A1 kosteuskorjaus. 2001: Uusittu ulkovalot. 2002: Julkisivutkorjaus. 2006: Antennijärj.digitalisointi (dvb-c malli). 2007: Asunnon A 1 kosteuskorjaus. 2009: Uusittu lämmityksen siirrin ja pesukone. 2010: Katon sadevesikaivon korjaus asunnon 2 B kohdalle. 2011: Pihaan rakennettu kuivausjärjestelmä (asennettu pintavesi- ja pumppauskaivo sekä salaojat). 2013: Talon 3 vesikatteen uusiminen. 2014: Talon 1 vesikatteen uusiminen, rakennutettiin talon 2 päähän pintavesi- ja pumppauskaivo ja salaojaa. 2015: Asunto L kattovuodon korjaus, päätyasuntojen kuivaus, 2 D kosteusvaurioiden korjaus, maatutkaluotaus, teltankorjaus. 2016: Talojen 2, 4 ja 5 vesikatteiden uusiminen. 2017: 5 talon D-päädyn kosteuskorjaus / kapillaarisen nousun katkaisu. 2018: 5 A-pääty ja 4 talon molempien päätyjen kosteuskatkokorjaus. 2019: 1, 2 ja 3 talon päätyhuoneistojen kosteuskatkokorjaus, väliaitojen kunnostus (huoltomaalaus/-korjaus). 2020: Kapillaarikatkojen seuranta. 2021: Sokkelin ja ulkoseinän reikien paikkaus (Polygon Oy), perustusten maaperäkosteudenhallinta (kts lisätiedot kunnossapitotarveselvitykseltä), pyykkitelineen laatoituksen korjaus, jätevesisäiliön poistaminen (kts lisätiedot kunnossapitotarveselvitykseltä). 2022: Perustusten maaperäkosteudenhallinta (kts lisätiedot kunnossapitotarveselvitykseltä). 2023: Asuntojen kosteusvauriokorjaukset (MAKU Saneeraus Oy), öljysäiliön tarkastus (puhdistus ja käytöstäpoisto tarkastus, Homex Oy), talojen 1 ja 2 ulkovarastojen sokkelilevyt uusittu (MAKU Saneeraus Oy), sadevesikaivo autotallin päätyyn ja pihan muotoilu siten, että autotallin katolta tuleva hulevesi ei pääse rasittamaan talon 5 rakenteita (Versteck Oy, suunnittelija Hairo Ky).

Tiedossa olevat korjaukset2023-2027: Pihan kosteuden hallinnan seurantaa, talon 4 (1E-pääty) ja talon 1 (2A-pääty) maaperäkosteuden hallinta, julkisivupäätyjen pesu, elementtisaumojen tarkastus / uusinta (pitkä sivu), ulkovarastojen sokkelin levyjen kunnostus / vaihtaminen, jätepisteen uusinta, ikkunapeltien / -listojen uusinta / -maalaus, varaudutaan käyttövesiputkien uusimiseen lähivuosina, varastojen ilmanvaihdon parantaminen, asuntojen osoitekuutioiden uusinta / korjaus, lukoston uusinta, liittyminen hulevesiviemäriin, postilaatikkojen uusinta lukollisiksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaLämmitys,vesi ja huoltorak. sähkö ym. kustannukset jaetaan Siiriäisenkaran, Siiriäisenmäen ja Siiriäisenpuiston kesken. Pihan valokatteiden kunnossapitovastuu on osakkaalla. Saunaosaston vesieristysten vastuu on yhtiöjärjestyksen mukaan osakkaalla. Talojen alusrakenteissa olevaa maakosteutta tutkitaan, selvitetään ja korjataan. Havaintokokonaisuus on alkanut 2021. Aiemmin on myös havaittu ja korjattu samantyyppisiä kosteusvahinkoja. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 31.10.2016 on päätetty §5, että osakkaan kylpyhuoneremontissa korvataan lattiakaivokustannuksia, kun valurautainen kaivo vaihdetaan muoviseksi.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1520 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKoulurinteen koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiEkholmin päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 7 km)

RuokakaupatK-Market Valtakatu (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riina Tuomala, p. 050 301 6702 riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu105 kertaa