95 m² / 168 m²2mh, oh, k, rt, 2vh, wc, pkh, ph, s, ask., at

Tarhatie 24, Kuusankoski, Kouvola

83 000,00 €Velaton hinta

83 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kuusankosken Rauhanharjussa kahden makuuhuoneen omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Tämä koti sijaitsee rauhallisella paikalla, 1161 m2:n kulmatontilla. Päiväkoti, koulu, ruokakauppa ja Kymijoen upea rantaraitti lähellä. Talo on liitetty kaukolämpöön ja käyttövesiputket uusittu. Kellarikerroksessa sijaitsevat askarteluhuone ja verstas tarjoavat hyvät harrastemahdollisuudet tai säilytystilat, toki toimii hyvin vaikka työhuoneenakin. Lämmin autotalli ja pihavajassa lisää säilytystilaa. Aurinkoinen puutarhatontti suuntautuu etelään ja on pensasaitojen ympäröimä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1362404

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliTiili, rapattu pinta

SijaintiTarhatie 24, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku2mh, oh, k, rt, 2vh, wc, pkh, ph, s, ask., at

Asuinpinta-ala95 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala168 m²

Kerroksia1 + kellari

Rakennusvuosi1964

Käyttöönottovuosi1964

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, puulämmitys (avotakka olohuoneessa, nuohousta ei ole tehty ainakaan 2 vuoteen), vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (ph)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti galvanoitu

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKäyttövesiputkien uusiminen n. 1995, pesuhuoneen laatoitus ja lattialämmityksen asennus (arviolta 80-luvulla), peltikaton maalaus, keittiöön asennettu osa uusia kaappeja, parketit asennettu (et, oh ja mh:t), liitytty kaukolämpöön n. 2000, pannuhuoneen lattiakaivo uusittu, kaukolämmön huolto 5/2020.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 1 - 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1161 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus0.2 e AO Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa enintään kaksi asunto.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennukset2000-luvulla rakennettu pihavaja.

AutopaikkaAutotalli (lämmin)

Piha-alueetNurmikkoa, vanhoja omenapuita, marjapensaita ja kukkapenkkejä, pihatie soraa.

Maapohjan pinta-ala1161 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesikupu, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: lattialämmitys, suihku, lavuaari, puusauna, erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet

OlohuoneAvotakka

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot, naulakko, takka (ei varaava), yleisantenni, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, pihavaja

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat2 vaatehuonetta, kaapistot, kellaritilat, kylmä kellari, pihavaja

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovilaatta

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaKylpyhuone & sauna: Laatta, wc: muovilaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta, sauna: paneeli, wc: maalattu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetAskarteluhuone: lattia betonia, seinät maalattu + paneeli. Eteinen: lattia muovilaattaa, seinät maalattu. Pukuhuone: lattia muovi.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta83 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta83 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö: 15.709 MWh (2023), 14.443 MWh (2022), 22.141 MWh (2021)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)956.38 kWh (2023), 993.33 kWh (2022), 1423.98 kWh (2021)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan.

Kiinteistövero313,87 € (v. 2023)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskusta (n. 1.6 km), Kymijoen ulkoilureitti (n. 0.15 km), Niivermäen kuntorata (n. 1.1 km)

KoulutPilkan koulu (n. 0.7 km), Kymintehtaan koulu (n. 1.7 km)

PäiväkotiNiskalan päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.35 km), Kouvolan matkakeskus (n. 6.9 km)

RuokakaupatK-Market Kuusankoski (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu254 kertaa