116 m² / 218 m²2mh, oh, k, th, ph, s, 2 wc, at
Lemminkäisentie 17, Kuusankoski, Kouvola
129 000,00 €Velaton hinta
129 000,00 €Myyntihinta
116 m²Lemminkäisentie 17, Kuusankoski, Kouvola
parveke
parveke
puku-/takkahuone
alakerran wc
parveke
parveke
puku-/takkahuone
alakerran wc
Kuusankosken Takaharjussa mittavasti remontoitu 2 makuuhuoneen omakotitalo rinnetontilla. Kaikki asuintilat yhdessä kerroksessa, kellarikerroksessa autotalli, hyvät säilytystilat ja wc. Tässä tyylikkään nykyaikaiseksi 2010-luvulla remontoidussa kodissa on 2 makuuhuoneen lisäksi, tilava olohuone, jossa on muurattu varaava takka, keittiö, puku-/takkahuone, pesuhuone ja sauna. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Puku-/takkahuoneeseen kätevästi oma sisäänkäynti. Talossa on uusittu pintojen lisäksi mm. kylpyhuone, sauna, keittiö, ikkunat, ulko-ovet, katto ja käyttövesiputket. Erinomainen sijainti koulun, päiväkodin ja julkisen liikenteen läheisyydessä. Suojaisa piha-alue, tontti rajoittuu pihan puolelta viheralueeseen. Loistavat liikuntamahdollisuudet myös lähellä. Kuusankosken keskustaan ja kauppakeskus Veturiin vain reilu 2 km. Ota yhteyttä ja sovi perheellesi oma esittelyaika! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1359392
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhoilu
SijaintiLemminkäisentie 17, 45720 Kuusankoski
KaupunginosaKuusankoski
Huoneluku2mh, oh, k, th, ph, s, 2 wc, at
Asuinpinta-ala116 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala218 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1972
Käyttöönottovuosi1972
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, öljykattilan valmistusvuosi 2008, öljysäiliön sijainti sisätiloissa, öljypoltin vaihdettu 1-johtojärjestelmäksi, varaava takka, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (kph ja yläk. wc)
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, kph:ssa poistoilmapuhallin
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeruskorjaus tehty 2011 - 2012: käyttövesiputket uusittu, alakerran vessa tehty, kaikki pinnat, pesuhuone ja sauna, keittiö, sähköt uusittu peruskorjatuista tiloista, takka muurattu. Öljypoltinkattila uusittu ja sen savuhormiin asennettu sisäputkipiippu 2009. Putkiston venttiileitä uusittu 2011 - 2013, kiertovesipumppu 2013. Rakennuksen sisäpihan routaeristys ja pinta- sekä kattovesien viemäröinti uudistettu v. 2012 - 13. Ulko-ovet uusittu 2015. Ikkunat uusittu 2017. Piha-aita rakennettu 2017. Ulkoportaat ja kaide 2017 (Rakennuspalvelu Muuronen). Nuohous vuosittain, viimeksi 11/2023. Öljypoltinhuolto ja paisuntasäiliön huolto 2021. Mh, ph ja saunan ikkunat sekä parvekkeen ovi 2022. Ikkunapellit uusittu ikkunoiden vaihdon yhteydessä. Kattoremontti 12/2022 (vanhat huovat purettu, asennettu uudet alus- ja pintakermit, Lehtorakenne), räystäskourut uusittu 5/2023 (Valkealan Kouru), otsalautoja uusittu ja maalattu kesällä 2023. Sisällä seinien maalauksia 2023. Autotallin edustan piha-alueelle laitettu aluskangas ja kivituhkaa 2023. Pesuhuoneen ja keittiön sekä wc:n hanojen edustojen silikonit uusittu 3/2024.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 2 - 3 kk kaupanteon jälkeen
Tontti
Tontin pinta-ala816 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa
Rakennusoikeus204 m² Suurin sallittu kerrosalamäärä 25 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m².
Lisätietoja rannastaEi rantaa
AutopaikkaPihapaikka, autotalli
Maapohjan pinta-ala816 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin 2 kpl, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, kiertoilmauuni pyrolyysi-toiminnolla, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet, puusauna, erillinen wc 2 kpl
OlohuoneVaraava takka
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, pyykinkuivausteline, matontamppausteline, takka (varaava), jätesäiliö, kompostori
LaajakaistayhteysElisa 5G
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varastotilaa, liiteri
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKph: laatta. WC: laatta, maalattu
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetTakkahuoneessa avotakka (ei ole ollut käytössä)
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta129 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta129 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyä 1000 - 1500 l/v.
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)4200 kWh/v. 2022 (4 hengen perhe)
Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäten Oy:n hinnaston mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan
Muut maksutVerisuren hälytys 60 €/kk
Kiinteistövero293,45 (v.2023)
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKuusankosken keskustan palvelut (n. 2.3 km), Kauppakeskus Veturi (n. 2.5 km), Kouvolan keskusta (n. 5.4 km), Kymintehtaan valaistu kuntopolku (n. 0.6 km), Niivermäen kuntopolku (n. 0.4 km), Kymijoen ulkoilureitti (n. 1.6 km)
KoulutKymintehtaan koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiKymintehtaan päiväkoti (n. 1.2 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km), Kouvolan matkakeskus (n. 5.4 km)
RuokakaupatK-Market Kuusankoski (n. 1.9 km), S-Market Kuusaankeskus (n. 2.3 km), K-Citymarket Kouvola (n. 2.6 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670,
susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu702 kertaa
