78,5 m² / 78,5 m²3h, k, s

Lönnrotinkatu 23, Männistö, Kuopio

120 000,00 €Velaton hinta

120 000,00 €Myyntihinta

Suuntaa antava pohjakuva.

Loistava sijainti lähellä palveluja.

Olohuoneeseen tulvii valoa kahdesta eri ilmansuunnasta.

Valoisa ja avara koti.

Lasitettu parveke vehreillä maisemilla.

Tilaa ja valoa riittää.

Keittiössä on hyvin tilaa ruokailulle.

Keittiössä hyvin kaappitilaa.

Tilava makuuhuone.

Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia.

Eteisessä kaappitilaa.

Autotalli myynnissä erillisellä osakkeella.

Suuri autotalli, jossa kaukosäätöinen nosto-ovi.

Oma sauna.

Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone.

Erillinen wc.

Taloyhtiössä vehreä piha.

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Suuntaa antava pohjakuva.

Loistava sijainti lähellä palveluja.

Olohuoneeseen tulvii valoa kahdesta eri ilmansuunnasta.

Valoisa ja avara koti.

Lasitettu parveke vehreillä maisemilla.

Tilaa ja valoa riittää.

Keittiössä on hyvin tilaa ruokailulle.

Keittiössä hyvin kaappitilaa.

Tilava makuuhuone.

Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia.

Eteisessä kaappitilaa.

Autotalli myynnissä erillisellä osakkeella.

Suuri autotalli, jossa kaukosäätöinen nosto-ovi.

Oma sauna.

Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pyykinpesukone.

Erillinen wc.

Taloyhtiössä vehreä piha.

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Avara ja valoisa päätyasunto, jonka lasietetulta parvekkeelta avautuvat vehreät maisemat. Lisäksi erillisellä osakkeella ostettavissa lämmin autotalli vhp. 20 000 €. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu - keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden joka jatkuu keväästä syksyyn lasitetulle parvekkeelle. Molemmat makuuhuoneet ovat erityisen tilavia. Kummassakin makuuhuoneessa on kaapistot ja lisäksi toisessa vaatehuone. Sauna on remontoitu noin kymmenen vuotta sitten ja tarjoaa mukavat löylyt silloin kun sinulle sopii. Autotalli on iso ja siellä mahtuu hyvin myös huoltamaan autoaan. Autotallin ovi avautuu napin painalluksella, joten parkkeeraus on helppoa ja vaivatonta. Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien varrella. Taloyhtiön sijaitsee omalla tontilla kaikkien Männistön palveluiden vieressä. Keskustaan on lyhyt matka. Olisiko tämä teidän koti? Varaa yksityisesittelyaika ja lähdetään rauhassa tutustumaan paikan päälle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367522

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLönnrotinkatu 23, 70500 Kuopio

KaupunginosaMännistö

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaAutotalli 17, eri osakeryhmällä, VHP 20 000 €.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö 2000-luvun alussa.

VapautuminenSopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeasti.

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2000-luvun alussa. Kivitasot. Jääkaappi/pakastin, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatAlkuperäinen kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä. Oma sauna, joka uusittu noin 10 vuotta sitten. Erillinen wc.

OlohuoneValoisa olohuone, jonne tulvii valoa kahdesta eri ilmansuunnasta. Olohuoneen jatkeena lasitettu parveke.

MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kummassakin kaapistot. Lisäksi toisessa vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaParvekkeet terassilaatat.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari (viilennys lähtee mahdollisesti pois)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta120 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta120 000,00 €

Hoitovastike376,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä376,80 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Lönnrotinkatu 23

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2044 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliPuu, betoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari (viilennys lähtee mahdollisesti pois), kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetHallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2001 ulkomaalauksia, 2001 ikkunat ja parvekeovet sekä ulko- ja autotallien ovet kunnostetu, 2002 Digivalmius, 2002 ovipuhelinjärjestelmä, 2007 lämmönvaihdin uusittu, 2007 IV-kanavien pihdistus, 2009 katto uusittu, 2009 jätekatos rakennettu, 2012 ikkunapuitteiden ja julkisivujen maalauskunnostus ja sammaloituneen tiliseinän puhdistus, 2012 porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen uusinta, 2012 peltikatto maalattu 2013 räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, 2014 ulkoportaat uusittu, 2015 lukitus uusittu, 2015 kaikkien huonesitojen kylpyhuoneiden kuntotarkastus, B-rapun IV-koneen moottori uusittu 2016, A-rapun kylmäkompressori ja höyrystin uusittu 2017, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2018, Salaojien kuvaus/kuntoarvio 2018, Lämmityskaapelin asennus katon sadevesijärjestelmään ja katolla olevan jiirin korjaustyö 2019. Parkkipaikan ja piha-alueen kunnostustyöt, sokkelin ja sadevesikaivon korjaus 2020. Hiekkalaatikon poisto, tuuletustelineen uusinta, pihapensaiden alasleikkaus ja sirtotyö 2021. Vesikaton jiirialueen kuntoselvitys ja korjaustarve 2021. Putkiston kuntotutkimus 2023.

Tiedossa olevat korjauksetVuonna 2022 suoritetaan taloyhtiössä kiinteistökierros, missä selvitetään kunnossapitotarve tuleville vuosille. Ylimmän kerroksen 6 huoneiston osalta tutkittu palo-osastointi, harva lujalevytys. Korjaukset tulisi tehdä palo-osastointivaatimukset täyttäväksi myös lasitamattomila parvekkeilla. Edellyttää rakennuslupaa. Päätetty korjata v. 2024 huoneiston A 6 parvekkeen sisäkaton palo-osastointi. Hallituksen ehdotus tulevista korjauksista: Parkkipaikan ja piha-alueen kunnostus, asfaltoinnin paikkaus. Kadun puoleisten ikkunapuitteiden ja julkisivun kunnostus/huoltomaalaus. Parvekkeella olevien säleikköjen kuntotarkastus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaYhtiöjärjestyksessä, joka on voimassa alkaen 13.12.1984 ei ole 5 §:ssä mainittu huoneistotyyppejä. Kaikissa huoneistoissa on huoneistokohtaiset saunat.

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala811.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPohjantien koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu53 kertaa