61 m² / 61 m²3h, kt, s

Taivaanpankontie 27a, Puijonlaakso, Kuopio

221 000,00 €Velaton hinta

88 400,00 €Myyntihinta

Luonnonvaloa isoista ikkunoista, olohuoneesta käynti omalle terassille

Luonnon läheinen sijainti

Avara olohuone / keittiö

Täydellinen keittiö

Kiva kaappinurkkaus

Muuttovalmis

Erikoisuutena oma terassi

Skandinaavinen värimaailma

Tilava makuuhuone

Lasten huone

Erillinen wc

Saunassa tilaa koko perheelle

Huoneistokohtainen ilmastointi

Upea saunaosasto

Eteisessä runsaasti kaappitilaa

Oma terassi

Luonto, KYS ja yliopisto lähellä

Vaatehuone

Kodissa on kaksi vaatehuonetta

Taloyhtiön oma kuntosali

Monipuoliset laitteet kuntoiluu

osakkeen omistajien vapaassa käutössä

Tilava autohalli

Olisko tässä teidän perhee uusi koti

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Luonnonvaloa isoista ikkunoista, olohuoneesta käynti omalle terassille

Luonnon läheinen sijainti

Avara olohuone / keittiö

Täydellinen keittiö

Kiva kaappinurkkaus

Muuttovalmis

Erikoisuutena oma terassi

Skandinaavinen värimaailma

Tilava makuuhuone

Lasten huone

Erillinen wc

Saunassa tilaa koko perheelle

Huoneistokohtainen ilmastointi

Upea saunaosasto

Eteisessä runsaasti kaappitilaa

Oma terassi

Luonto, KYS ja yliopisto lähellä

Vaatehuone

Kodissa on kaksi vaatehuonetta

Taloyhtiön oma kuntosali

Monipuoliset laitteet kuntoiluu

osakkeen omistajien vapaassa käutössä

Tilava autohalli

Olisko tässä teidän perhee uusi koti

Oma koti myymättä? Saisinko olla avuksi?

Katja Hyvärinen

Yrittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Dias asiantuntija

katja.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442798915

Tässä kodissa yhdistyvät luonnon läheisyys ja viihtyisä moderni asuminen. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen viihtyisän oleskelutilan, joka jatkuu terassille. Lännen puoleisella terassilla nautit ilta auringosta. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja kummassakin on vaatehuone - täällä säilytystilaa on runsaasti. Kylpyhuone on kuin kuin oma spa, jonka lasiseinän takaa löytyy kaunis sauna. Pyykinpesutornille on oma paikka kaapiston sisällä roiskeilta suojassa. Hiihtomestari on suunniteltu erityisesti aktiiviselle elämäntavalle - taloyhtiössä on oma kuntosali. Lisäksi viereisen yhtiön tiloissa on mahdollisuus huoltaa hiihtovälineet kuntoo. Puijonlaakso tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet, sillä lähellä on Puijon luonnonsuojelualue monipuolisine urheilumahdollisuuksineen. Unelmien asunto luonnonystävälle ja liikunnasta nauttivalle. Tervetuloa kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Torikartano(Kuopion Huoneistovälitys Oy)Haapaniemenkatu 19, 70110 Kuopio044 279 8910

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365469

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaivaanpankontie 27a, 70200 Kuopio

KaupunginosaPuijonlaakso

Huoneluku3h, kt, s

Asuinpinta-ala61 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, Terassi

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaOsakkeina myytävät autopaikat sijaitsevat K-kerroksen autohallissa sekä autokatoksessa piha-alueella.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Uudiskohde, asunto on uusi.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöIntegroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaapisto, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslämmitys), kaapin sisällä tilaa pesutornille, pesukoneliitäntä. Lasiseinän takana upea sauna. Lisäksi erillinen wc.

OlohuoneKeittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka jatkuu terassille.

MakuuhuoneKaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kummassakin vaatehuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysAsunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 50 M nopeudella toimiva laajakaistaliittymä.

Säilytystilat asunnossaKaksi vaatehuonetta, kaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta88 400,00 €

Velkaosuus132 600,00 €

Velaton hinta221 000,00 €

Hoitovastike268,40 €/kk

Rahoitusvastike567,97 €/kk

Yhtiövastike yhteensä836,37 €/kk

Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 20 €/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaArvio pääomavastikkeesta lyhennysten alkamisen jälkeen 1 213,95 €/kk (lyhennys+korko). Kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Kolmena ensimmäisenä vuotena (sis. rakennusaika) erääntyvät vain korot. Vahvistettu korko tällä hetkellä: 5,14 % (12kk Eb 4,190 not. 10.7.2023 %+ 0,95 % marg.). Ensimmäinen lyhennys pankille 30.6.2025, jota varten korotettua lyhennyksen sisältävää pääomavastiketta aletaan arviolta kerätä 1.1.2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Hiihtomestari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1733 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion Kaupunki

Tontin vuokra37463 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, Ulkoiluvälinevarasto, Väestösuoja, Kuivaushuone, Kuntosali/kuntoiluhuone, Postin pakettiautomaatti, Ulkoiluvälineiden huoltotila, Hissi, Kaapeli-TV, Laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö valmistunut 2023.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Koskee autopaikka- ja varasto-osakkeita. Ei voimassa asuntokaupan yhteydessä.

MuutaYlimääräinen yhtiökokous (hallinnonluovutuskokous) on pidetty 15.11.2023, jossa yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet periä ylimääräistä hoitovastiketta 4*1/2kk vastikkeen verran taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lisäksi hallituksella on valtuudet muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen suuruutta koronnousun tai - laskun tapahtuessa. Taloyhtiöllä hallinanjakosopimus Asunto Oy Kuopion Mäkihyppääjän ja TA-Asumisoikeus Oy:n kanssa.

Huoneistot yhteensä63 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3854.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKys (n. 1 km), Keskusta (n. 3 km)

KoulutItä-Suomen Yliopisto (n. 1.3 km), Rajalan koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Torikartano
Kuopion Huoneistovälitys Oy, Haapaniemenkatu 19, 70110, Kuopio
Puh. 044 279 8910
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu108 kertaa

Puijonlaakso, Kuopio

Monipuolisten liikuntapalvelujen Puijonlaakso!

Jo nimi Puijonlaakso kertoo, että nyt ollaan savon sydämessä Kuopiossa. Asuinalue sijaitsee noin kaksi kilometriä kuuluisalta Kuopion torilta luoteeseen, aivan Puijon mäen vieressä. Liikuntamahdollisuudet Puijonlaaksossa ovat erinomaiset. Lenkke...