94,5 m² / 94,5 m²4h, k

Saarijärventie 21, Saarijärvi, Kuopio

25 000,00 €Velaton lähtöhinta

22 832,72 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Timo Rantanen

kiinteistönvälittäjä, LKV, RI

timo.rantanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 279 8907

Tässä asunnossa on tilaa ja valoa. Tässä kodissa on reilusti kaapistoja tilavissa makuuhuoneissa ja hyvänä lisänä säilytykseen on vaatehuone. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Asunto siistissä kunnoossa, mutta mteriaalit vanhahkoja ja se on huomioitu hinnassa. Remontilla saat tästä tehtyä mieleisen ja miten upean ikinä haluatkaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu(KodinOnni Kuopio Oy LKV)Tulliportinkatu 38, 70100 Kuopio044 279 8930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364262

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaarijärventie 21, 70460 Kuopio

KaupunginosaSaarijärvi

Huoneluku4h, k

Asuinpinta-ala94.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala94.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKph:laatta, wc:muovi

Kylpyhuoneen seinätKph:laatta, wc:laatta/maalattu

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, muovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta22 832,72 €

Velkaosuus2 167,28 €

Velaton lähtöhinta25 000,00 €

Hoitovastike426,30 €/kk

Rahoitusvastike65,69 €/kk

Erityisvastike43,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä535,49 €/kk

Vesimaksu35 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuopion Hiekkapossu

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6487.6 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKuopion kaupunki

Tontin vuokra9062 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2033

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni/elementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onA- talo; saunaosasto, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, talouskellari, verkkokopit, asuinhuoneisto A 2, lämpimät autotallit 6kpl. B- talo; 2 kpl saunaosastoa, ulkoiluvälinevarastot, askarteluhuone, talouskellari, varastokopit, pyykkitupa, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen ja parvekkeiden maalaus ja kunnostus, räystäspeltien uusiminen 1998, saunaosastojen peruskorjaus 2003, jätekatoksen rakentaminen 2004, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007, kaukolämpösaneeraus 2007, patteriventtiilien vaihtaminen 2009, lukitusten uusinta 2010, kaikkien parvekkeitten lasitus, pesukoneen uusinta 2012. IV-puhdistus ja säätö, taloyhtiön omistaman huoneiston kylpyhuonesaneeraus 2014, kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja tarvittavat toimenpiteet 2016, sisääntulotien korjaus, salaojat tutkittu ja todettu toimiviksi, linjasäätöventtiilit uusittu yleisistä tiloista 2017, taloyhtiön vuokrahuoneiston keittiön kunnostus, tuuletusparvekkeiden kaide-elementtejä, ulkoportaiden otsapintoja ja epäsiistejä rappauksia korjattu, porraskäytäviä maalattu, uudet ulko-ovet vaihdettu 2018-2019. Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2020. Sadevesiviemäreiden kannakointi 2020- 2021. Tuuletusparvekkeiden korjauksen loppuun saattaminen 2021. Lämpimien autotallien (6kpl) ovet vaihdettu uusiin 2022. LVV kuntotutkimus, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus 2022. Katon korjaussuunnittelu 2022. Jätekatoksen rännit uusittu 2023. Vesikaton uusiminen 2023. IV-koneiden uusiminen 2023. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023.

Tiedossa olevat korjaukset- Salaojien kunnostus ja perustusten vedeneristyksen uusiminen - LVIS hankesuunnittelu - LVIS peruskorjaus - Parkkipaikan perusparannus, sähköjen uusiminen autopaikoille, kylmien autotallien purku - Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaMahdolliset huoneistokohtaiset kunnossapito- ja muutostyöt erillisellä liitteellä pyydettäessä. Yhtiön hallinnassa huoneistoja 1kpl. Yksityinen pysäköinnin valvonta aloitettu 2018. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.6.2020 päätettiin, että toinen kylmiö otetaan pois käytöstä ja sitä voi kuitenkin käyttää varastona. 1.3.2023 ylimääräinen yhtiökokouksessa päätettiin kattoremontista. Urakoitsijana BMI Group Oy (Icopal). Hankkeen kustannusarvio n.200.000€. Päätettiin LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelun aloittamisesta ja sen rahoituksesta. Kustannukset suunnittelulle n. 7500-9000€. Katetaan taloyhtiön kassavaroista. Valtuutettiin hallitus valitsemaan LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelija. Päätettiin ilmanvaihtokanavien puhdistuksesta ja säädöstä. Kustannusarvio työlle 11.000€ katetaan taloyhtiön kassavaroista. Kattoremontin yhteydessä tarkistetaan vielä IV koneiden kunto. Jos ne on alkuperäiset on niiden uusiminen ajankohtainen kattoremontin yhteydessä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 1.6.2023 annettiin hallitukselle valtuus kerätä 1-2kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin jatkaa D-rapun vesivahinkoon liittyvän asian eteenpäin viemistä lakimiehen välityksellä. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle sähköiseen osakehuoneistorekisteriin.

Huoneistot yhteensä78 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4908.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPohjantien koulu (n. 1 km)

PäiväkotiSaarikellon ja Pitkälammen päiväkodit (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatSale (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu
KodinOnni Kuopio Oy LKV, Tulliportinkatu 38, 70100, Kuopio
Puh. 044 279 8930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu164 kertaa

Saarijärvi, Kuopio

Saarijärvi lähellä Kuopion keskustaa!

Saarijärven asuntoalue jakaantuu pääosin 1960-luvulla rakennettuun Tiihottaren alueeseen sekä 1970-luvulla rakennettuun Saarijärveen. Tiihotar on aivan Männistön naapurina ja Saarijärvi sijaitsee pohjoisempana lähellä R...