300 m² / 300 m²AK: sali, ateljee, oh, k, kph, s, wc x2, tekn.tila, tuloaula. YK: 4h, k, wc

Pappilantie 1, Kuhmoinen

165 000,00 €Velaton hinta

165 000,00 €Myyntihinta

Kirsi Uosukainen

myyntijohtaja, LKV

kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 582 7015

Vankka hirsirunkoinen rakennus

Asumiseen ja yrittämiseen muunneltava kokonaisuus
Hyvä sijainti keskustassa
Ilmavesilämpöpumppu, tulisijoja, kunnallistekniikka
Uimaranta ja monipuoliset kirkonkylän palvelut vieressä

Hulppea 1915 valmistunut vankka hirsitalo keskellä kirkonkylää omalla 5134m² tontilla. Rakennus on palvellut aikoinaan seurakuntakotina ja myöhemmin juhlatilana sekä kotina. Rakennus soveltuu niin kodiksi, vapaa-ajan kodiksi kuin monenmoiseen yritys- ja harrastustoimintaan tilojen muunneltavuuden ansiosta. Tarvittaessa vaikka kahden perheen käyttöön. Rakennusta on remontoitu sen pitkän historian aikana runsaasti. Viimeisempinä on tehty pintaremonttia, sähköasennuksia, asennettu kanavapuhallin, purettu ja poistettu vanha öljysäiliö, asennettu lumiesteet. Lämmitysjärjestelmä on uusittu ilmavesilämpöpumpuksi ja lisätty entisten takkojen lisäksi nopealämmitteinen metallikamina. Talosta löytyy myös kaksi ilmalämpöpumppua. Julkisivumaalaus on tehty 2016. Kiinteistö on kunnallistekniikassa. Monipuoliset kirkonkylän palvelut löytyvät kaikki läheltä kuten Päijänteen vierasvenesatama, urheilukenttä, kunnan uimala, kaupat, kirjasto, terveyskeskus ja ratsastustalli. Uudelta yhtenäiskoululta löytyy kuntosali ja vierestä frisbeekenttä. Varaa tähän mielenkiintoiseen ja arvokkaaseen kiinteistöön henkilökohtainen esittelyaikasi. Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1344910

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi/lautavuoraus

SijaintiPappilantie 1, 17800 Kuhmoinen

HuonelukuAK: sali, ateljee, oh, k, kph, s, wc x2, tekn.tila, tuloaula. YK: 4h, k, wc

Asuinpinta-ala300 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala300 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1915

Käyttöönottovuosi1915

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämpövesipumppu (Bosch Awms 13-17), ilmalämpöpumppu x2 (Bosch Compress 700 6,5kW keittiössä ja salissa), puulämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto (keittiö, sali)

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2022: Nuohous 10/2022. 2021: IV -hormien nuohous keittiö ja pesuhuone. Salin katon, muurin ja tulisijan maalaaminen. Salin ja salin viereisen huoneen oviaukon koolaus, lämpöeristys ekovillalla, levytys ja maalaus. Parven ja vaatehuoneen rakentaminen salin viereiseen huoneeseen. Sähköasennuksia. Uuden kanavapuhaltimen asennus. Öljysäiliön purkaminen ja poistaminen. Sadevesikourujen ja alastulojen uusiminen. Talotikkaiden uusiminen, lumiesteiden asennus molemmille katon lappeille, poistumistikas ja -kaiteet eteläpäätyyn, lapetikas kuistin katolle (Vesivek Oy). Lukkojen sarjoitus. Termostaattien uusiminen. 2020: Asennettu uudet ikkunat 10/2020 VT24 puolelle. Asennettu toinen ilmalämpöpumppu. 2019: Alakerran kamina asennettu. 2018: Osittainen käyttövesiremontti (osa keittiön vesiputkista uusittu, vessanpöntöt- ja vessan vesiputki uusittu). Pintaremonttia. 2017: Lämmitysjärjestelmän uusiminen (öljypolttimen purku, teknisen tilan asbestipurkutyöt). Ilmavesilämpöpumpun asennus. 2016: Ulkomaalaus. Keittiöremontti. Ilmalämpöpumpun asennus. 1999: Yläkerran asuntoremontti (uusittu keittiö, lattiat ja pinnat). 1998: Sauna- ja pesuhuoneremontti. Salin katto levytetty ja maalattu. Salin tulisija ja yläkerran kuoritakka tehty. Alakerran lattiat uusittu ja seinähirret otettu esiin.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala5134 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Rakennusoikeus0 m² Kts. Kuhmoisten kunnan rakennusjärjestys. Rakennusoikeutta on jäljellä.

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin

VesistöPäijänne, Ala-Karkjärvi

AutopaikkaPihapaikka, peltinen autotalli

Maapohjan pinta-ala5134 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi (täyskorkea), jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaasuliesi, liesituuletin hormiin (kanavapuhallin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Keittiön katto: maalattu Haltex-ruutulevy.

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, 3 erillistä wc:tä, suihku, peili x3, pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys (kph), kiinteät valaisimet

OlohuoneOlohuone katto: maalattu helmiponttipaneeli

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit (yk aula), kiinteät valaisimet, rullaverhot (yk), naulakko, pyykinpesukone, takka varaava (salissa), kamina, avotakka, jätesäiliö 1kpl, lavakaulukset 4kpl, terassin aurinkokatos

SäilytystilatKaapistot, vinttitilaa, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMaalattu muovi

Keittiön seinätMaalattu pinkopahvi, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPonttilauta

Olohuoneen seinätHirsi

Makuuhuoneen lattiaPonttilauta

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetAteljee & sali: seinät: hirsi, lattia: ponttilauta. Aula: seinät: hirsi, lattia: ponttilauta. Mh2 (kapea yläsali): seinät: maalattu pinkopahvi, lattia: vinyylilaatta. Mh3,4: seinät: tapetti, lattia: parketti. Eteinen: seinät: hirsi, lattia: vinyylilaatta. Lasikuisti: lattia: vinyylilaatta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta165 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta165 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut 1m3 85€

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2023: 16718kWh=(sisältää lämmityksen ja kaiken taloussähkön) siirtomaksu: 1623€. 2022: 17232kWh = 3338,83€/v.2022 (siirto- ja perusmaksut 1615,27€ + kulutus 1723,56€).

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon perusmaksu: 22€/v. Jäteastian tyhjennys: 6,71€ (1krt/kk).

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Jätevesi: 3,54€/m3. Vesi: 3,10€/m3.

Tiemaksut (myyjän arvio)Aurausmaksu: 300€/v.

Muut maksutNuohous maksu: 75€/krt (nuohottu 2.2.2024).

Kiinteistövero294,24€/v.2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUimaranta (uimala) ja urheilukenttä (n. 0.2 km), Alko (n. 0.2 km), Lahjatavaraliike Kapsäkki (n. 0.2 km), Himos laskettelukeskus (n. 45 km), Kirjonummen Ratsastustalli (n. 3 km)

KoulutKuhmoisten Yhtenäiskoulu (n. 1.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Saukontassu (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-Market, K-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen p. 040 582 7015, kirsi.uosukainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu2367 kertaa