80,5 m² / 84,5 m²3h,k,s + autokatos

Pahnakalliontie 2, Aittakorpi, Kotka

114 200,00 €Velaton hinta

84 285,84 €Myyntihinta

Taloyhtiön piha

Krista Hakonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Käytännöllinen yhdessä tasossa oleva kahden makuuhuoneen rivitalokoti. Huoneet ovat tilavia ja värimaailmaltaan rauhallisia. Keittiöön mahtuu hyvin kokkailemaan ja kestitsemään omaa perhettä ja vieraita. Asunnon kruunaa hetki sitten täysin remontoitu kylpyhuone ja sauna! Arkea on helpottamassa huoneistokohtainen autokatospaikka. Suojaisa takapiha, joka rajoittuu metsään. Takapihalta pääset suoraan lenkkipolulle. Taloyhtiön yhteinen piha-alue on turvallinen lasten leikkeihin. Taloyhtiössä on juuri valmistunut käyttövesi- ja lämmitysputkien uusinta, joten edessä on helppoa ja huoletonta asumista! Loistava sijainti, lähellä palveluja ja hyvin toimivan julkisenliikenteen saavutettavissa. Sovi oma esittelyaikasi, Krista Hakonen 044 035 5589 krista.hakonen@km.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357526

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPahnakalliontie 2, 48400 Kotka

KaupunginosaAittakorpi

Huoneluku3h,k,s + autokatos

Asuinpinta-ala80.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala84.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötToinen makuuhuone tapetoitu, maalattu, tuulikaappi maalattu, wc remontoitu, terassi,

VapautuminenViimeistään noin 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatSuihku,peilikaappi, pesukoneliitäntä,pyyhepatteri,sähkösauna, lattialämmitys (kokonaisuudessaan uusittu 2023)

MakuuhuoneKaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto,varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti/puolipaneli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta84 285,84 €

Velkaosuus29 914,16 €

Velaton hinta114 200,00 €

Hoitovastike398,48 €/kk

Rahoitusvastike226,01 €/kk

Erityisvastike16,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä640,59 €/kk

VesimaksuVesiennakko ja kulutuksen mukainen tasauslasku

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pahnakallio

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala7638.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan Kaupunki

Tontin vuokra11997.56 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.07.2073

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, Kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, huoltoyhtiö/ Lumityöt Suulisniemen huolto Oy

Taloyhtiössä onPesutupa, mankeli, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetYläpohjan lämmön eristyksen lisäys 1979, Betonielementtien ja räystäslautojen maalaus 1987, Ulkovarastojen korjaus, maalaus ja syöksyputkien asennus 1991, lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteritermostaattien vaihto 1992, kaikkien talojen ja ulkovajojen kattojen maalaus 2000, tontti vesijohto uusittu 2002, kiinteistö liitetty kaukolämpöverkkoonn 2003, autokatoksen laudoitus korjattu sekä osa asuinrakennuksien päätylaudoituksista uusittu 2008, huoneistojen A2 ja A3 sisäilman parantaminen 2009, ikkunat ja ovet uusittu 2011. Asuntoihin asennettu radon imurit, imupiste porattu läpi sokkelista kevät 2018. Vesikattojen huoltomaalaus ja räystäskourujen sisäpuolinen uusiminen 2019, pihan kunnostusta 2020, maalaus 2021-2022. Linjasaneeraus 2024.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Sähköautojen latauskartoitus 2024. Piharakennusten korjauslistatyöt 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaNykyinen yhtiöjärjestys ei vastaa voimassa olevaa asunto-osakeyhtiölakia. Uusi yhtiöjärjestys hyväksytään varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024. Yhtiöjärjestystä muutetaan kokonaisvaltaisesti.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1309.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPrisma (n. 2 km)

KoulutAittiksen koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiUtumetsän päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetPysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu553 kertaa