56 m² / 56 m²2h, k, s

Havupolku 2, Aittakorpi, Kotka

64 000,00 €Velaton lähtöhinta

61 657,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Krista Hakonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Aittakorpi eli "Aittis" sijaitsee lähellä kaikkia palveluja. Prisman kauppakeskukseen kävelet hetkessä. Koulu on vieressä ja olet myös lähellä luontoa. Aittakorpi on rauhallinen ja lapsiystävällinen alue. Tämä saunallinen kaksiokoti tarjoaa uusitun modernin keittiön. Tyylikkään ja avaran keittiö- ja olohuonetilan. Mukavan kokoisen makuuhuoneen ja kesällä lisähuoneena toimii reilun kokoinen aurinkoterassi. Valokuitu on juuri asennettu ja sen saa hetkessä käyttöön. Linjasaneeraus on tämän asunnon valmis, joten edessä on huoletonta asumista. Sijoittajat huomio, tämä asunto myydään vuokrattuna! Varaa oma esittelyaikasi, Krista Hakonen krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi 044 035 5589

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1352080

TalotyyppiRivitalo

SijaintiHavupolku 2, 48400 Kotka

KaupunginosaAittakorpi

Huoneluku2h, k, s

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE

Huoneiston kuntoHyvä, Putkistourakka käynnissä. Alustavan suunnitelman mukaan B-talon osalta työt ovat valmiit elokuun 2023 lopussa.

Korjaus- ja muutostyöt2022 keittiö, lattia olohuone, keittiö, käytävä, olohuoneen ja keittiön katon uusiminen, olohuoneen sähköt. Olohuoneen/keittiön seinän uusiminen 2021.

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna (vuokrasopimuksen mukainen irtisanomisaika)

Varustus

KeittiöKiertoilmauuni, astianpesukone (integroitu), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, induktioliesi, jääkaappi/pakastin (keittiö uusittu 2022) Saareke siirrettävissä.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, sauna

Olohuonekaapisto

Makuuhuonevaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattialuonnonkorkki ja puukuitu

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaKPH Laatta, WC laatta

Kylpyhuoneen seinätKPH Laatta, WC laatta, tapetti

Olohuoneen lattialuonnonkorkki ja puukuitu

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetVaatehuone, hyllyt

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta61 657,00 €

Velkaosuus2 343,00 €

Velaton lähtöhinta64 000,00 €

Hoitovastike257,04 €/kk

Rahoitusvastike45,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä302,40 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Havupolku 2

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6767 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra2658.7 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2025

Rakennusvuosi1976

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikalusteet uusittu 1988, kaapeli-tv 1989, katto 1983, pihaovet uusittu 1994, piha- ja pysäköintialueiden asfaltointi 1999, kaukolämpöön liittyminen 2000. Auringonpuoleisten seinien panelit ja huoneistojen väliset piha-aidat uusittu 2008. Jätekatos rakennettu 2010.C-talon räystäskourujen uusiminen 2010, IV-kanavien puhdistus 2011, A-B talojen lämpöjohdon uusiminen, C - talon katon saumaus- ja korjaustyöt sekä autokatoksen kunnostus 2011, C-talon yläpohjan tuuuletuksen parantaminen 2012, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, jäteveden pumppaamojen uusiminen, C-talon lumiesteiden asennus 2013. Päätysivujen (4kpl) impregnointi, viemäreiden pesu ja kuivaus 2015, B-talon sokkelin ja tukimuurin kunnostus, kaapeli-tv signaalitasomittaukset ja jakoverkon linjavahvistimen asennus 2017, A-, B ja D-talojen lumiesteet ja C-talon varastokattojen lumiesteet 2018. Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen 2019. Vesikattojen tarkastus ja kunnostus tarvittavilta osin 2020. Ilmastointikanavien puhdistus 2022.

Tiedossa olevat korjaukset2023 Linjasaneeraus ja kaukolämpöpaketin uusiminen. 2024 Linjasaneeraus jatkuu. 2025 ei suunnitelmia. 2026 Autokatoksen valaisimien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKäyttövesi- ja lämpöputkiston uusiminen arviolta kertasuorituksena 14,20€/osake. Rahoitusvastikkeena 0,118€/osake. Asunnon D25 osalta 21470,40€ tai 178,42€/kk.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1941.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAittakorven koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiLankilan päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1679 kertaa