79 m² / 79 m²3h, k, khh, kph+wc, erill. wc, las.p

Valkamakatu 13, Hovinsaari, Kotka

79 000,00 €Velaton hinta

78 826,75 €Myyntihinta

Näkymät parvekkeelta

Kodinhoitohuone helpottamassa asumista

Kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc

Meri on lähellä

Näkymät parvekkeelta

Kodinhoitohuone helpottamassa asumista

Kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc

Meri on lähellä

Krista Hakonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT

krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440355589

Tule tutustumaan tähän merta lähellä olevaan kotiin Hovinsaarella. Kodikas kolmio tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta antavat jokaiselle oman rauhan, kun taas tilava olohuone kutsuu yhteisiin hetkiin ja rentoutumiseen. Lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymää merelle päin, mikä tekee rauhoittavan ja nautinnollisen tunteen. Lisäksi kodinhoitohuone helpottaa arjen pyöritystä ja pitää tavarat järjestyksessä. Kotkansaaren monipuoliset aktiviteetit ja lähellä sijaitseva keskussairaala tekevät tästä ihanteellisen sijainnin perheen kodiksi. Kun haluat lähelle ulkoilemaan, niin kodin vieressä on Veikonpuiston lähiliikuntapaikka. Tervetuloa luomaan uusia muistoja ja kokemaan meren läheisyys sekä omenapuiden kukkaloisto alkukesästä! Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika, Krista Hakonen krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi 044 035 5589

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366927

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiValkamakatu 13, 48200 Kotka

KaupunginosaHovinsaari

Huoneluku3h, k, khh, kph+wc, erill. wc, las.p

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros3/4

HissiEi

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Siistikuntoinen

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, peilikaappi, suihku, wc. , erillinen wc, khh , pesukoneliitäntä

MakuuhuoneVaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä kaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 826,75 €

Velkaosuus173,25 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike347,60 €/kk

Rahoitusvastike53,04 €/kk

Yhtiövastike yhteensä400,64 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sahasato

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2082 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki

Tontin vuokra6336.4 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2039

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huolto-Kotka Oy, puh. 05 344 4400

Taloyhtiössä onKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, talopesula, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaapeli-TV 1986, kaukolämpölaitteiden uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö 2002, vesikatto uusittu 2004, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivuelementtien uusiminen sekä ikkunapielien kunnostus 2008, taloyhtiön lukitus uusittu Abloy Sento avaimelle 2010, IV-kanavien puhdistus ja laitteiden kunnostus ja säätö 2012, saunan pesuhuoneen ja pukuhuoneen peruskorjaus 2013, parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasituksien asennus 2014, paikoitusalueen muutos kaavamuutoksen yhteydessä 2015, kerhohuoneen seinien kunnostus 2015, porraskäytävien maalaus 2016, jätekatoksen kunnostaminen ja pihavalojen lamppujen uusiminen led-lamppuihin 2017. Viemäreiden kuntotutkimus 2019. Valkamakadun puoleisten julkisivujen rikkonaisten tiilien uusiminen syksy 2019. B- ja C-portaan välisen kellarikäytävän lattian maalaus (talkoilla) 2019, nurmialueiden ja istutusten sekä Valkamakujan puoleisen seinän vierustan uusiminen/kunnostaminen 2019. Uusi grillikatos 2022. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2022. Lounaisjulkisivun kunnon kartoitus (sis. ikkunat) 2022. A- ja B-portaan välissä olevien tuuletusviemäreiden tutkimus ja huuhtelu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve: 2024: kuntoarvion teettäminen taloyhtiöön. Pyöräkellarin ja lämmönjakohuoneen lattioiden ja seinien maalaus (talkoilla). Varautuminen sähköautojen latauspisteiden rakentamiseen. Parvekkeiden ja julkisivun valkoiseksi maalattujen osien kuntokartoitus. Kaukolämpölaitteiden uusiminen/maalämpöön liittyminen. Ulko-ovien katosten uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1741 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKotkansaaren palvelut (n. 1 km)

KoulutHovinsaaren koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiHovinsaaren päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetHyvät bussiyhteydet (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu107 kertaa