58,4 m² / 58,4 m²2h, k, kph, las.parveke

Haltijantie 2, Karhuvuori, Kotka

24 000,00 €Velaton hinta

24 000,00 €Myyntihinta

Sonja Laitinen

Yrittäjä, KED, KiLAT

sonja.laitinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407620553

Haltijantiellä, omalla tontilla seisovasta ja hyvinhoidetusta taloyhtiöstä ensimmäisen kerroksen kodikas kaksio. Tämän kodin kylpyhuone on remontotu 2019 taloyhtiön toimesta, sekä seinäpintoja uudistettu 2023. Olohuoneesta löytyy ilmalämpöpumppu viilentämään kesähelteillä. Kaikki Karhuvuoren palvelut löytyvät läheltä; Kauppaan ja apteekkiin matkaa 200m ja lähimmälle bussipysäkille vain n.50m. Varaa oma esittelyaikasi: Sonja Laitinen sonja.laitinen@km.fi 040 762 0553

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366318

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaltijantie 2, 48350 Kotka

KaupunginosaKarhuvuori

Huoneluku2h, k, kph, las.parveke

Asuinpinta-ala58.4 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala58.4 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2019, seinäpintoja uudistettu 2023

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi

SaniteettitilatSuihku, amme, peilikaappi, valmius pesukoneelle

OlohuoneIlmalämpöpumppu

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMuovi

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta24 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta24 000,00 €

Hoitovastike272,44 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä272,44 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karhunkierros

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7269 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, jäähdytetty kellari

Rakennukseen tehdyt korjauksetSadevesiviemärin korjaus A- ja B- rapun välillä, A- ja B-talon välinen lämpöjohto uusittu -02, parvekeovet ja ikkunat uusittu -04, lämpötilojen ja ilmastoinnin perussäätö -06, A-talon katon pinnoitus -06, B- talon katon pinnoitus -07, syöksyrännien uusiminen -08, B-talon kellarikäytävien maalaus, B-talon saunaosaston saneeraus, liike- ja asuintalojen tiilien korjausta, syöksytorvien uusiminen, B-talon kuivaushuoneiden lämpöpuhaltimien huolto, kuivaushuoneiden maalaus, porras- ja kellarikäytävien valokatkaisijoiden uusiminen, A-talon saunaosaston saneeraus, salaojien uusiminen ja piha-alueen asfaltoinnin kunnostus -10, kiinteistön sisä- ja ulkopuolisia korjauksia, A-talon kylmiön lauhdutin uusittu ja siirretty ulos -11, A-talon puuverhoilun maalaus, elementtien saumat, porraskäytävien ulko-ovien maalaus ja uudet kahvat, wc-pönttöjen uusinta 5 kpl, liikerakennuksen julkisivun paneelien maalaus, C- ja E-rapun ovipumput uusittu -12, kattoturvatuotteet -13, uusi pesukone -14, Ekonor lämmönvahti, saunojen pukuhuoneiden kunnostus, parvekkeiden ja sokkeleiden maalaus, B-talon asuntojen ulko-ovien kunnostus, kosteusvaurio korjaus hsto 4, liiketilan lattia (osa), pihan terassi -15, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, autotallinovien edustojen asfaltointi ja pihan asfaltoinnin paikkauksia, pesutuparemontti, B-talon viemäreiden pesu ja kuvaus, viemäreiden tuuletusputkien puhdistus, asennettu hajustopit -16, A-talon viemäreiden tuuletuskanavien pesu, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, hsto E 40 kylpyhuoneremontti -17. Ulko-ovet ja koodilukko, kosteusvauriokorjaus E 45 ja A 2, saunojen ja pesuhuoneiden korjaus, paisunta-astian vaihto 2018, kylmähuoneen korjaus 2018, kylpyhuoneremontti A 2 2019, liikerakennuksen lämmitysputken uusiminen ja vuodon vaurioiden korjaaminen 2020, liikerakennuksen lämmitysputkiston uusiminen ja vuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus 2020, Liikerakennuksen katon huopapinnoitteen uusiminen. Kellariovien ovipumput, liikerakennuksen astianpesukone, seinällä olevien ulkovalaisimien uusiminen 10kpl, sadevesikaivojen tyhjennys 2021. Uusi pesukone, kiertoilmalämmitin, liikerakennuksen huippuimuri, keinualueen kunnostus, D-portaan viemärilinjan sukitus (D29, D32 ja D35) 2022. D29, D32, D35 kph remontit (taloyhtiön teettämät kosteusvaurio korjaukset).

Tiedossa olevat korjauksetPTS : Liikerakennuksen kadun puoleiset ikkunat, Vesi- ja viemärijärjestelmän uusimisen hankesuunnitelman aloittaminen, poistopuhaltimien 6kpl uusinta, IV-kanavien nuohous (2026)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaTaloyhtiössä on tehty kuntoarvio 12/2010 (Sähköinsinööri Studio Oy)

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3579 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala430 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPrisma (n. 1.9 km), Steveco Areena (n. 0.2 km), Terveyspalvelut (n. 0.25 km), Apteekki (n. 0.19 km)

KoulutKarhuvuoren koulu (n. 0.17 km)

PäiväkotiUtumetsän päiväkoti (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0.05 km)

RuokakaupatS-Market Karhuvuori (n. 0.19 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai sonja.laitinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu130 kertaa