70,5 m² / 70,5 m²3h, k, parveke
Nallenpolku 4, Ruonala, Kotka
26 500,00 €Velaton hinta
19 860,92 €Myyntihinta
70.5 m²Nallenpolku 4, Ruonala, Kotka
Krista Hakonen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, KiLAT, VuT
krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0440355589
Tässä siistissä kerrostaloasunnossa yhdistyy tila ja valoisuus. Keittiö ja kylpyhuone on kauniiksi ja käytännölliseksi remontoitu. Kahden makuuhuoneen ansiosta tilaa on niin perheelle kuin vieraillekin. Säilytystilat lisäävät arjen helppoutta. Olohuoneen ikkunat tuovat valoa ja tilan tuntua, ja oma parveke kutsuu rentoutumaan ulkoilmasta nauttien. Asunto sijaitsee lähellä Karhuvuoren palveluja. Myöskin lähellä olevat ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan. Lisäksi bussipysäkki on kätevästi lähellä. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelyaika, Krista Hakonen krista.hakonen@kiinteistomaailma.fi 044 035 5589
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366271
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiNallenpolku 4, 48350 Kotka
KaupunginosaRuonala
Huoneluku3h, k, parveke
Asuinpinta-ala70.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala70.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
ParvekeKyllä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2021
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, kaapistot
SaniteettitilatPeilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, suihku. Erillinen wc.
MakuuhuoneKaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMuovi
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta19 860,92 €
Velkaosuus6 639,08 €
Velaton hinta26 500,00 €
Hoitovastike347,90 €/kk
Rahoitusvastike161,88 €/kk
Erityisvastike71,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä580,78 €/kk
Vesimaksu28,50 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kotkan Nallenpolku 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3338 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaKotkan kaupunki
Tontin vuokra5162.5 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1964
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, häkkivarasto, kerhohuone, väestönsuoja. Yhtiöjärjestyksestä poiketen yhtiössä ei ole pesutupatiloja.
Rakennukseen tehdyt korjauksetjulkisivut huoltomaalattu -06, talon ikkunoihin lisätty etuikkunat, saunan pesuhuone kunnostettu -07 sauna-08, kiinteistön sadevesi-, jätevesi- ja vesijohtoliittymät uusittu -12, ikkunat ja parvekeovet uusittu -12 vesikaton uusiminen ja lisälämmöneristys -13, kaukolämmön alajakokeskus uusittu -13, lukituksen uusiminen -15, runkoviemärin, kellarikerroksen sekä A-portaan pysty- ja kerrosviemäreiden sisäpuolinen saneeraus/ sukitusmenetelmällä -18, B- ja C- portaiden asuntojen pysty- ja kerrosviemäreiden sisäpuolinen saneeraus ns. sukitusmenetelmällä -19, elementtisaumojen uusiminen ja parvekkeiden etukaiteiden betonivauriokorjauksia -21, grillipaikan parannus; tukimuuri ja kivetys -23.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2028: 2023 suositellaan salaojien kartoitusta ja huuhtelua. 2024 suositellaan käyttövesiputkien ja märkätilojen uusimista vaiheittain (rahoitus korjausvastikkeella). 2024 suositellaan porrashuoneiden ulko-ovien uusimista. 2026 suositellaan ilmanvaihdon nuohousta. 2028 suositellaan lukituksen uusimista.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa
Huoneistot yhteensä21 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1416.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKarhuvuoren koulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiLoitsutien päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-market (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu110 kertaa
