52 m² / 52 m²2h, k

Reinolankatu 1, Karhula, Kotka

54 000,00 €Velaton hinta

46 724,47 €Myyntihinta

Maria Luotio

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, KiAT

maria.luotio@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3314

Kotkassa, Käpylän kaupunginosassa aivan Karhulan palvelujen läheisyydessä sijaitseva toisen kerroksen kaksio sopii niin sijoitukseen kuin omaksi kodiksi. Laajalti remontoitu, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa sähköremontin yhteydessä panostettu sähköauton latauspisteisiin. 1950-luvulla rakennetussa talossa on vanhan ajan tunnelmaa, ajallaan suoritetut remontit ovat pitäneet huolen asumisviihtyvyydestä ja kodin arvon säilymisestä. Varaa oma yksityisesittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1354165

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiReinolankatu 1, 48600 Kotka

KaupunginosaKarhula

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros2/3

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaE

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, wc, peilikaappi

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 724,47 €

Velkaosuus7 275,53 €

Velaton hinta54 000,00 €

Hoitovastike244,40 €/kk

Rahoitusvastike95,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä339,88 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Oravankatu 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1342 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1952

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna jossa hetivalmiskiuas, askarteluhuone,kerhohuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, talopesula, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesijohdot 1986, porraskäytävän maalaus, saunaosasto ja vesikatto 1995. Jätekatos 1996, ikkunat 1998, pystyviemärit 1987, parvekkeet, julkisivut, ja parvekkeiden vesiohjaus putkistoon 2004. 10 asunnon lattiakaivo, haaraviemäri, vesieristeet ja vesijohdot uusittu1989 jälkeen eri vuosina, Tonttivesijohdon-ja viemärin uusiminen 2010 rakennuksen pyörävajaan asti, kaukolämpöpaketti uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2012. Pohjaviemäri sukitettu 2013. sadevesikaivo lisätty autotallien ovien eteen 2013, autopistokkeisiin uusittu ajastimelliset pistokkeet 2013. huoneisto-ovien sekä lukitusten uusiminen ja porraskäytävän maalaus. 2016 jätekatokseen laitettu ovi ja lukitus, antenniverkon uusinta 2016, antenniverkon uusinta 2018, katolle uudet turvavälineet 2018, asunnon sähköistyksen uusiminen A 1, A 3 ja A 10 2019, talon ulkopuolisen viemäriliitoksen korjaus 2023. Sähkönousujen uusiminen ja sähkölatausvalmius 2023. Parkkipaikka uusitt 2023.

Tiedossa olevat korjaukset5-vuoden kunnossapitotarveselvitys 2023: vesikalustekierros, jossa kartoitetaan vesikalusteiden kunto , jatkotoimenpiteet raportin mukaan 2024, iv-nuohous 2024, Parvekkeiden pinnotteiden huoltokorjaus vaiheittain 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk

Huoneistot yhteensä11 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala674 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala53 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0.6 km)

KoulutRauhalan koulu (n. 0.55 km), Karhulan koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiRauhalan päiväkoti (n. 0.55 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatHelilän ruokakaupat (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
Puh. (05) 228 6915
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu604 kertaa