180 m² / 180 m²5-6h, k, s, kph, s, erill.wc x2

Karsillantie 22, Klaukkala, Nurmijärvi

270 000,00 €Velaton hinta

243 089,62 €Myyntihinta

takkahuone

kodinhoitotila

alakerran kylpyhuone

alakerran wc

yläkerran kylpyhuone

takkahuone

kodinhoitotila

alakerran kylpyhuone

alakerran wc

yläkerran kylpyhuone

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Kaksikerroksinen rivitaloasunto Klaukkalan Haikalassa odottaa uusia asukkaita. Ihana koti isommallekin perheelle. Kaikki Klaukkalan monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat muutaman kilometrin säteellä tästä kodista. Ohikulkutie helpottaa ja nopeuttaa kulkua mm. töihin Helsinkiin. Koti jakautuu kahteen kerrokseen, josta ylemmästä kerroksesta löytyy 4 makuuhuonetta ja hyvänkokoinen olohuone, jossa on isot ikkunat ja käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Alakerrassa on keittiö, jossa on tilaa kokata isommallakin porukalla ja takkahuone, josta pääsee takapihan terassille. Huoneiston sauna, kylpyhuone, alakerran wc ja takkahuone on remontoitu 2024! Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka. Tämä koti pitää nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366904

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKarsillantie 22, 01820 Klaukkala

KaupunginosaKlaukkala

Huoneluku5-6h, k, s, kph, s, erill.wc x2

Asuinpinta-ala180 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala180 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, sisään vedetty

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2008: yläkerran lattiat laminaatiksi, työ- ja vierashuoneen katot uusittu, purettu yläkerran yksi makuuhuone ja avarrettu olohuonetta, rakennettu oh ja käytävän välinen seinä uusiksi, purettu altaan peittänyt lattia ja varastohuone ja otettu allas käyttöön, uudet portaat uima-altaaseen, oh mh ja allashuoneen kattojen maalaus, lisätty suihku ja vesipiste yläkerran wc:hen, alakerran wc:n kalusteiden vaihto, saunan ja allashuoneen välitilan seinän maalaus, keittiön maalaus, uusittu kiuas, uusittu uima-allaslaitteisto. 2022 terassi rakennettu takapihalle. 2024: uima-allas katettu ja otettu pois käytöstä, takkahuoneen lattiapinnoite uusittu, alakerran kylpyhuoneeseen lisätty sähköinen lattialämmitys, remontoitu kylpyhuone, sauna ja alakerran wc tilat, poistettu kylpyhuoneen ja eteisen välinen ovi sekä uusittu eteisen seinä, uusittu vaatehuoneen ovi, lisätty yläkertaan olohuoneeseen väliseinä ja tehty yksi makuuhuone takaisin.

VapautuminenAsunto vuokrattu, vuokrasopimus irtisanottu, asunto vapautuu 1.5.2024

Lisätietoja huoneistostaUima-allas ollut käytössä vuosina 2008-2023, katettu 2024 ja ennen vuotta 2008 ollut edellisillä asukkailla katettuna.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, erillisuuni- ja taso (keraaminen), liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatSauna, sähkökiuas. Kylpyhuone, suihku x2, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillinen wc x2. (Yläkerran wc:ssä suihkukoppi, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi. Alakerran wc:ssä wc-istuin ja pesuallas.). Pesukoneliitäntä kodinhoitotilassa. Takkahuoneessa katettu uima-allas.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, kiinteät valaisimet, avotakka (ei varaava)

LaajakaistayhteysValokuitu (Valokuitunen)

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen ulkovarasto autokatoksen yhteydessä (kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta243 089,62 €

Velkaosuus26 910,38 €

Velaton hinta270 000,00 €

Hoitovastike450,00 €/kk

Rahoitusvastike241,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä691,20 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 29 €/hlö/kk (tasataan vuosittain)

Lisätietoja kustannuksistaAutokatosmaksu 11 €/kk (riippumatta käyttääkö paikkaa vai ei). Autonlatausmaksu 75 €/kk (seurataan kulutuksen perusteella, mikäli autoa lataa). Uima-allasmaksu, mikäli allas otetaan takaisin käyttöön. Sähkönkulutuksen keskiarvo vuosina 2019-2023 n. 7600 kWh/vuosi, vuonna 2023 kulutus ollut n. 4200 kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karsillantie 5

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2766 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetonivalu, tiili, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto (muutettu tasakatosta harjakatoksi v. 1987)

KateRuukki

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat: Talkoot, lumi- ja nurmikonleikkausvuorot vuoroviikoin. Taloyhtiöllä lumilinko.

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset ja taloyhtiön ulkovarastot huoneistokohtaisen autokatoksen yhteydessä. Yhteisantenni. Valokuitu (valokuitunen).

Rakennukseen tehdyt korjauksetEtupihan asfaltointi 1983. Kattoremontti 1987, tasakaton muuttaminen harjakatoksi. Öljysäiliö pinnoitettu 1994. Savupiippu ja sisäputki öljylämmitykselle asennettu 2000. Antenniverkko digisaneerattu 2003. Ulko-ovet ja paneloinnit uusittu 2005. Autatallin katto uusittu 2008. Lämpökuvaus ikkunoiden ja ovien lämpövuodoista tehty 2010. Liitytty kaukolämpöön, etupihoille vievän tien asfaltti uusittu 2011. Sadevesirännit kunnostettu 2014. Autokatokseen lisätty liiketunnistin 2015. Salaojia korjattu. Vuotavia venttiilejä vaihdettu 2015. Postilaatikot vaihdettu lukollisiin 2015. Salaojat vaihdettu asunnon D kohdalta 2016. Asuntojen edessä olevien pihavalaisimien tolpat ja maakaapeli uusittu 2016. Vanhan öljysäiliön tarkistusluukku täytetty soralla 2016. Uusi antennivahvistin 2016. Asunnon D sisäänkäynnin portaat uusittu 2016. Portaat autokatokselle 2017. Rännien uusinta, nouhous, jätekatoksen rakentaminen alapihalle, alapihan kulkuväylän kunnostus ja asfaltointi 2018. Takapihojen ja parvekkeiden ovien uusiminen 2019. Käyttövesiputkien uusiminen, julkisivun maalaus/pintakunnostus, D-huoneiston yläkerran kylpyhuoneen vesieristyksen uusiminen 2020. Valokuitulaajakaistaan liittyminen, liitytty valokuituverkkoon, latausvalmius autopaikalle, LKV-pumpun vaihto ja huolto 2021. Katon kunnon tarkastus 2022. Savupiipun yläosan suojaus 2023. C huoneiston kylpyhuoneen lattialämmityksen uusiminen 2024.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: 2023: ilmanvaihdon parantaminen, takapihojen aitojen kunnostus. 2024 katon kunnostus. 2025 ikkunoiden kunnon kartoittaminen, viemäreiden sukitus. 2026 ikkunoiden uusiminen kartoituksen mukaisesti.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKaton kunnostuksen kustannukset arviolta yhteensä 65 000 - 80 000 €. Tarkat kustannukset ei vielä tiedossa, kustannukset tullaan jakamaan osakkaille osakkeiden lukumäärään suhteutettuna.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 vrk

MuutaYhtiökokouksessa 29.5.2023 hallitukselle myönnetty oikeus kerätä ylimääräinen vastike tarvittaessa.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala722 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 2.3 km), Hammashoitola (n. 2.4 km), Apteekki (n. 2.2 km), Kirjasto (n. 2.7 km)

KoulutHaikalan koulu (n. 0.45 km), Mäntysalon koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiHaikalan päiväkoti (n. 0.45 km), Professorintien päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km), Matkakeskus (n. 3 km)

RuokakaupatAlepa Haikala (n. 0.8 km), S-Market Klaukkala (n. 2.2 km), K-Citymarket Klaukkala (n. 2.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu290 kertaa