72 m² / 72 m²3h, k, sauna, lasitettu parveke

Venevalkamantie 3, Kauniainen, Kauniainen

368 000,00 €Velaton hinta

365 026,14 €Myyntihinta

Venevalkamantie 3, Kauniainen, Kauniainen

Markus Pakalén

kiinteistönvälittäjä , LKV, KiAT

markus.pakalen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 306 0694

Hissillisen talon todella valoisa ylimmän kerroksen kulmahuoneisto. Lasitettu tilava parveke tuo mukavan lisän asumiseen. Kauniaisen päivittäispalvelut, terveysasema, koulut ja päiväkodit ovat kaikki lähietäisyydellä sekä kattavat ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet. Lippajärven upeat ulkoilumaastot sekä Träskändan kartanon puistoalueet ovat lähistöllä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362004

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVenevalkamantie 3, 02700 Kauniainen

KaupunginosaKauniainen

Huoneluku3h, k, sauna, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (Daikin)

LaajakaistayhteysYleiskaapelointi Elisa 50M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta365 026,14 €

Velkaosuus2 973,86 €

Velaton hinta368 000,00 €

Hoitovastike432,00 €/kk

Rahoitusvastike28,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä460,10 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Venevalkamantie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3096 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy Kauniainen

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, taloyhtiön laajakaista (Elisa)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 hulevesijärjestelmän parannus (takuukorjaus Lujatalo Oy:n toimesta), 2016 Lattialämmityksen rajoittimien käyttöönotto, 2019 Jätevesi-, sadevesi- ja salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus, LJH tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus, 2020 Katon kuntotarkastus, 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö, parvekelasitusten huolto, kattolumiesteiden asennus, 2022 10-vuotistarkastus: Lämpökuvaus, julkisivututkimus, sisäänkäyntikatosten tarkastus, putkistokuvaus ja märkätilakartoitus, 2023 lämmönjakokeskuksen huolto, palovaroittimien uusinta, lattialämmityksen ajastimet, väestösuojatilojen tarkastus, kaikkien ulko-ovien uusinta, julkisivujen takuu uusinta osittain ja kaikkien julkisivupintojen huoltomaalaus, 2024 väestösuojan kunnostus ja tiiveyskoe

Tiedossa olevat korjauksetSuunnitteilla KPTS 2026-2033 2024 sadevesiputkien saattolämmitys (4000€), 2025 LJH tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus (1000€), 2026 parvekelasitusten huolto (5000€), palovaroittimien paristot (1000€), 2028 energiatodistus: nykyinen voimassa 2/2027 saakka (800€), 2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2030 julkisivujen kartoitus/tarvittavat toimenpiteet sis. ikkunat, julkisivumaalaus jos tarvetta ilmenee (75000€ 2023 hinnoilla) 2033 väestösuojan tiiveyskoe.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHallituksella valtuudet myöntää autopaikan käyttäjälle lupa ladata sähköautoa hitaalla latauksella käyttäjän kustannuksella. Luvan saannin edellytyksenä on teettää lataustolppaan tarvittavat muutostyöt. Yhtiössä on parveketupakointikielto voimassa.

Huoneistot yhteensä29 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1734 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMäntymäen koulu (n. 1.4 km), Granhultsskolan (n. 1 km), Kasavuoren koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiUseampi suomenkielinen ja ruotsinkielinen (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Juna-asema (n. 2 km)

RuokakaupatKauppakeskus Grani (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Markus Pakalén 050 3060694, markus.pakalen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu38 kertaa

Kauniainen

Kauniainen on pieni, mutta vauras kaupunki

Kauniainen on kokonaan Espoon ympäröimä ja pinta-alaltaan Suomen pienin kapunki. Se tunnetaan kaksikielisenä ja vauraana paikkana; kauniaisten asukkaat ovat tilastollisesti hyvin koulutettuja. Pienestä koostaan huolimatta Kauniainen on suhteellisen o...