59 m² / 59 m²2h, k

Vaakunatie 9, Koristo, Kaarina

110 000,00 €Velaton hinta

97 761,30 €Myyntihinta

Pauliina Kärkäinen

Myyntineuvottelija, KM

pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447799055

Kaarinan Koriston rauhassa Asunto-osakeyhtiö Saton Kahdeksikko sijaitsee aivan Kaarinan keskustan tuntumassa metsäisellä mäen rinteellä. Kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Taloyhtiön pihapiiri on vehreä ja sieltä löytyvät niin autonpesupaikat kuin pihagrillitkin. Autopaikkoja on myös runsaasti vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperiaatteella. 1966-1968 rakennettua yhtiötä on kunnostettu vuosien varrella kattavasti mm. linjasaneeraus sekä sähkö- ja valokuitukaapelointi suoritettiin v.2013-2014. Tällä hetkellä ei ole päätöstä mistään suurista remonteista. Tehokas kaksio sijaitsee hissillisen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Eteinen on rajattu kevyellä väliseinäkkeellä olohuoneesta. Avaran olohuoneen isosta ikkunasta aukeaa metsäinen maisema. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Tilavassa keittiössä on paljon kaappitilaa, joten sinne mahtuu hyvin sijoittamaan ruokapöydän. Koti odottaa nyt tyhjillään uusia asukkaitaan viihtyisään taloyhtiöön Kaarinan Koristoon. Ota siis yhteyttä ja varaa rohkeasti yksityisesittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Luostarinkatu (Kotitie Oy LKV)Luostarinkatu 10, 20700 Turku(02) 880 4470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363780

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVaakunatie 9, 20780 Kaarina

KaupunginosaKoristo

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneistossa tehty pintojen maalaamista 3/2024

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (Gram), kiertoilmauuni (Whirlpool), astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, induktioliesi (Whirlpool)

SaniteettitilatSuihku, lasinen suihkuseinä, valaistu peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, korotettu wc-istuin (IDO), kiinteät valaisimet

MakuuhuoneKaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, rullaverhot

LaajakaistayhteysTelia taloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLasikuitutapetti, maalattu, laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätLasikuitutapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätLasikuitutapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta97 761,30 €

Velkaosuus12 238,70 €

Velaton hinta110 000,00 €

Hoitovastike213,65 €/kk

Rahoitusvastike151,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä365,35 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKäyttösähkö- ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisänopeudet Telian kautta. Autopaikkavuokra 15€/kk(sähköllinen), autopaikkavuokra (sähkötön) 10€/kk, autotallivuokra 45€/kk, perhesauna 5€/krt, vuorottelusauna 2,50€/krt, pesulamaksu 5€/krt, autonpesupaikka 5€/krt

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Saton Kahdeksikko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala23985 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1968

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, kellarikomero, kylmäsäilytystilat

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivu, autotallien ovet, asfaltointi 89-91, vesikatot 90-93, hissit -03, porrashuoneiden saneeraus 05-06, kuntotutkimus putkiston osalta -07, saunaosaston ja pesutuvan saneeraus -09, putkistosaneeraus -14, pihalaatoitusten uusiminen talojen edustoilla 2014 - 15, piha-alueiden valaistuksen kunnostaminen -15, lukituksen uusinta iLoq (-15), asfaltoinnin, pihaistutusten ja leikkipaikkojen kunnostu (-16), lämmönvaihtimen uusinta, G- ja H-talojen alaovien uusinta, A- ja B-talojen poistokoneiden uusinta (-17), C- ja D-talojen poistokoneiden uusinta, C, D, E- ja F-talojen alaovien uusinta (-18), A- ja B- talojen alaovien uusinta, F- ja G-talojen poistokoneiden uusinta, parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta (-19), porraskäytävien edustojen saneeraus, F-talon kylmäkellarin saneeraus, E- ja H-talojen poistokoneiden uusinta, patteriverkoston perussäätö osa 1, patteri- ja linjaventtiilien uusinta, parvekepielien korjaus ja sadevesiviemäröinnin asennus parvekkeille (-20), patteriverkoston perussäätö osa 2, patteri- ja linjaventtiilien uusinta (-21) ja vesikattojen uusinta sekä sadevesikourujen kunnostus (-23)

Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt korjaussuunnitelmat (2023): kylmäkellarien kuntotutkimus, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus sekä ikkunoiden kokonaisvaltainen kuntokartoitus pl. parvekeikkunat Hallituksen korjaustarveselvitys viideksi seuraavaksi vuodeksi: kylmäkellarien saneeraus jaksotettuna useammalle vuodelle, salaojat ja sadevesiohjauksen kartoittaminen, hissien kääntöovien muuttaminen automaattioviksi, porraskäytävien ulko-ovien automatisointi, asfaltoitujen alueiden kunnostus, parvekkeiden peruskorjaussuunnittelu ja sähkömittarien etäluku

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä200 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala12061 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaarinan terveyskeskus (n. 1.5 km), Kaarinan uimahalli (n. 2 km)

KoulutHovirinnan koulu (kävellen) (n. 0.4 km), Valkeavuoren yläkoulu (n. 1.8 km), Kaarinan lukio (n. 1.8 km)

PäiväkotiHovirinnan päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetFöli (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Supermarket Katariina (n. 0.5 km), Lidl (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Luostarinkatu
Kotitie Oy LKV, Luostarinkatu 10, 20700, Turku
Puh. (02) 880 4470
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pauliina Kärkäinen p.044 7799055 pauliina.karkainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa