43 m² / 43 m²2h,kt,kph,s,las.p

Visakoivunkuja 6, Äijälä, Jyväskylä

129 000,00 €Velaton hinta

61 560,44 €Myyntihinta

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Keittiö

Olohuone

Makuuhuone

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Saunallinen kaksio Äijälänsalmen rantamaisemissa!

Todella toimiva pohjaratkaisu
Huoneiston levyinen lasitettu parveke
Päättyvän kadun varrella
Kaukolämpö ja edukas hoitovastike

Saunallinen kaksio Äijälänsalmen rantamaisemissa! Todella kivalla paikalla, Äijälänsalmen varrella sijaitseva kaksio. Luhtitalon ylimmässä kerroksessa oleva koti on siistissä kunnossa ja pohjaratkaisu on tehokas. Kodin kaikki neliöt ovat käytetty järkevästi ja asumismukavuutta lisää oma sauna sekä huoneiston levyinen lasitettu parveke. Talo on valmistunut vuonna 2017 ja on valinnaisella vuokratontilla. Halutessaan tontin voi siis lunastaa oman asunnon osalta omaksi. Kaukolämmöllä lämpiävässä yhtiössä on edukkaat asumiskustannukset sillä hoitovastike on vain 3,3 euroa neliöltä. Vastikkeeseen sisältyy taloyhtiön laajakaista. Asunnon oston yhteydessä mahdollista ostaa sähkötolpallinen autopaikka 4 000 euron velattomalla hinnalla. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367211

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiVisakoivunkuja 6, 40520 Jyväskylä

KaupunginosaÄijälä

Huoneluku2h,kt,kph,s,las.p

Asuinpinta-ala43 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala43 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLuode

AutopaikkaAutolle sähköpistokepaikka (os. 24961-24970) erillisenä osakkeena vh. 4 000€.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen01.06.2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesikupu, pöytätasot laminaattia

SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, suihku, valaisin peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

LaajakaistayhteysEthernet-Elisa-10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, varastokomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetVesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta61 560,44 €

Velkaosuus67 439,56 €

Velaton hinta129 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta22 007,37 €

Hoitovastike141,90 €/kk

Rahoitusvastike689,52 €/kk

Tontinvuokravastike107,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä831,42 €/kk

Vesimaksukylmä vesi 5,83 €/m³, lämmin vesi 11,08 €/m³

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Joenranta

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala4388 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta22 007,37 €

Vuokratontin lisätiedotHinta on voimassa 30.11.2024. Päälle lisätään varainsiirtovero sekä mahdolliset muut kustannukset.

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, asuntokohtaiset irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositakuukorjaukset vuonna 2021. Talon päätyjen ja sokkelien maalaukset vuonna 2022.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2023 - 2027: Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt ja takuukorjaukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kustannusarvioita

MuutaYhtiötä sitoo korttelin 179-24-57 tonttien 1, 7, 8 ja 9, korttelin 179-24-76 tonttien 1 ja 2 sekä korttelin 179-24-77 tonttien 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, ja 12 välille solmittava yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan mm. väestönsuojan, jätekatosten, kulkuväylien ja leikkialueiden käytöstä, sekä näiden rakentamis-, huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksista, autopaikkojen sijoittelusta, pelastusauton reittien ja nostopaikkojen käytöstä, pintavesien johtamisesta sekä sähkökaapeleiden asentamisesta. Tontin lunastusmahdollisuus on kerran vuodessa. Yhtiökokous pidetty 11.5.2023 Yhtiökokouksen päätöksiä: Hallitukselle annettu valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilan niin vaatiessa. Osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Hallitukselle annettiin valtuudet määrittää pääomavastike tarvittaessa korontarkastuspäivän jälkeen. Taloyhtiössä saa ladata hybridiautoja mutta osakas vastaa lämpötolpan muutostöistä erillisellä sopimuksella.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2503.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu (n. 2 km)

PäiväkotiTaikalampun päiväkoti (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Äijälä (n. 1.3 km), Jyskän Lidl (n. 2 km), Kuokkalan marketit (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa