50 m² / 50 m²2h, k, kph, las.p

Yrjönkatu 12, Keskusta, Jyväskylä

89 900,00 €Velaton hinta

89 509,93 €Myyntihinta

Kypyhuone

Lasitettu parveke

Maisemaa parvekkeelta

Kypyhuone

Lasitettu parveke

Maisemaa parvekkeelta

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Läpitalon kaksio keskustassa!

Toimiva ja kodikas pohjaratkaisu
Siistit pintamateriaalit
Lasitettu parveke
Oma tontti

Ylimmän kerroksen läpitalon kaksio! Kodikas, hissillisen talon neljännessä kerroksessa sijaitseva kaksio. Läpitalon koti on pinnoiltaan siistissä kunnossa ja asunto on mukavan valoisa. Ikkunoista tuleva luonnonvalo saa tilat tuntumaan neliöitään isommilta ja avarimmilta. Lasitettu parveke avautuu taloyhtiön sisäpihalle kohti ilta-aurinkoa. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 1975. Kaukolämmöllä lämpiävä talo koostuu 58:sta asuinhuoneistosta. Yhtiössä on uusittu muun muassa ikkunat, parvekeovet, salaojat sekä lämmönvaihdin. Lisäksi vesikatto on korjattu. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityiesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364738

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiYrjönkatu 12, 40100 Jyväskylä

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, las.p

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kalusteiden sekä kodinkoneiden uusinta, lattiamateriaalin vaihto, tapettien poisto, seinien ja katon maalaus 2023.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti 10 M (DNA)

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätVälitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 509,93 €

Velkaosuus390,07 €

Velaton hinta89 900,00 €

Hoitovastike225,00 €/kk

Rahoitusvastike30,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä255,00 €/kk

Vesimaksu32 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 2,50 €/h. Latauspaikkamaksu 5 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eskilstunanaukio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5605.7 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissit, kaapeli-tv, laajakaista. Talo 1: väestönsuoja, talouskellarit, säilytyskomerot, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone. Talo 2: säilytyskomerot, talouskellarit, urheiluvälinevarasto x2, talopesula, saunaosasto, lastenvaunutila. Talo 3: väestönsuoja, talouskellarit, säilytyskomerot, urheiluvälinevarasto x2, kuivaushuone, lastenvaunutila.

Rakennukseen tehdyt korjauksetC ja D porraskäytävien kattojen ja seinien maalaus 2003, uima-allastilan muuttaminen kuntosaliksi 2005, lukituksen uusiminen 2006, antenniverkoston kunnostaminen digiaikaan 2007, talojen välisten kaukolämpölinjojen uusiminen 2008, kaikkien talojen sokkeleiden maalaus, piha-alueen kunnostaminen 2009, pihan routavaurioiden korjaus, syväkeräysastioiden hankinta, ikkunoiden kuntokartoitus ja toiminnan tarkastus 2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, elementtisaumaukset, ulkopuolisten puuosien uusiminen, puisteluparvekkeiden kunnostukset 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus, vesikaton kuntotutkimus 2014, vesikaton korjaukset ja maalaus, huoneistojen D30, D27, D24, D25, C14, F58 ja F56 vesivahinkokorjaukset, C-talon porraskäytävien laattojen korjaus 2015, salaojien ja sokkelin vedeneristyksen uusiminen, seinävierustan kallistuskorjaus, maa-ainesten vaihto ja sadevesien ohjauksen uusiminen sekä asfaltoidun pihan ja kulkualueiden korjaus, bitumitiivistykset 2017-2018, parvekkeiden kuntotutkimus, A/B-talon kattoterassin kunnostus, C/D-talon päätyparvekelinjojen katteen korjaus, A/B-talon kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusinta 2018, huoneistoparvekkeiden korjaus 2019, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja virtaamien säätö 2020, huoneistojen C22, F51, F52, D28 ja D31 vesivahinkokorjaukset, E/F-talon kylmäkellarin kosteuskartoitus, katteen korjauksia kaikissa rakennuksissa, sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden asennus 6 kpl 2021, vahinkokorjauksia F51 ja F52 sekä D28 ja D31, ulko-ovien uusinta 2022, lämmönvaihtimen uusinta 2023

Tiedossa olevat korjauksetVirallinen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: vaihtoehtoisten energiamuotojen käyttöönoton selvittäminen, patteriverkoston tasapainotus (suunnitteilla), lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja patteriverkoston tasapainoitus (investointi), C/D-talon kylmäkellarin käytöstä poisto ja tilan jatkokäyttö 2023, käyttövesiputkistojen ja viemäreiden kuntotutkimus, C/D-talon tiililaattapintaisten julkisivujen kunnostus tutkimuksen perusteella 2024, käyttövesiputkien, viemäreiden ja sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelun mahdollinen aloitus, kiinteistön rakennusoikeuden lisääminen ja mahdollinen lisärakentaminen 2025, hissien modernisointi 2026, autojen pysäkointipaikkojen uudistaminen ja lämpötolppien modernisointi 2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien korjausten kustannukset eivät ole tiedossa.

MuutaKiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeava säädös koskien kunnossapitovastuuta 17§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, tms. korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille.

Huoneistot yhteensä58 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3621.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPuistokadun päiväkotikoulu (vuosiluokat 1-6) (n. 0.5 km), Viitaniemen koulu (vuosiluokat 1-6) (n. 1.7 km), Gradia Harju n. 1,1 km ja Gradia Viitaniemi (n. 1.9 km), JAMK Rajakatu (pääkampus) (n. 1 km)

PäiväkotiLähellä useita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatLähellä useita (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu357 kertaa

Keskusta, Jyväskylä

Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...