45,5 m² / 45,5 m²2h, kk, s, kph, p

Sievisenmäentie 15, Jyskä, Jyväskylä

79 000,00 €Velaton hinta

79 000,00 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Rivitalokaksio Jyskässä!

Saunallinen koti
Toimiva pohjaratkaisu
Tilava parveke
Yhtiöllä oma tontti ja kaukolämpö

Kompakti rivitalokaksio Jyskässä. Rivitalon ylemmässä kerroksessa oleva kaksio on pinnoiltaan peruskuntoinen. Pohjaratkaisu on toimiva ja koti tuntuukin neliöitään suuremmalta. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja yhdellä seinustalla mukavasti kaappitilaa. Olohuone ja keittiö ovat näppärästi yhtä oleskelutilaa ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Oma sauna lisää myös asumismukavuutta! Taloyhtiö on omalla tontillaan ja valmistunut vuonna 2002. Yhtiö koostuu 24 asunnosta ja isännöinti sekä kiinteistönhuolto hoituu ammattilaisten toimesta. Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä ja asuminen täällä onkin siis helppoa ja huoletonta! Sievisenmäentie on päättyvä katu Jyskässä, aivan Päijänteen rantamaisemissa. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyy Jyskän uimaranta, koulu ja hyvät ulkoilumaastot. Autolla kaupungin keskustaan tai Vaajakoskelle noin kymmenen minuutin ajomatka!  Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1353599

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSievisenmäentie 15, 40420 Jyskä

KaupunginosaJyskä

Huoneluku2h, kk, s, kph, p

Asuinpinta-ala45.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysYleiskaapeli

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta79 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta79 000,00 €

Hoitovastike237,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä237,30 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,6 €/m³, lämmin vesi 12,15 €/m³

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Mlk:n Sievisenmäki

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6952 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliBetoni, puu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 iv-kanaviston puhdistus, mittaus ja säätö, leikkialueen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset, 2014 vesikaton kuntotarkastus, salaojituksen toiminnantarkastus ja huuhtelu, sadevesijärjestelmän ja sadevesikaivojen toiminnan tarkastus/puhdistus, ulkovalaistuksen uusiminen led-valoiksi, ikkunoiden ja ovien sekä lattiarajojen tiivistys, 2015 aidan kunnostus/maalaus, 2016 kiinteistön kuntoarvion ja PTS-korjaussuunnitelman päivittäminen, vesikalusteiden tarkastus ja huolto, asuntojen numerovalojen lamput, 2017 julkisivujen puuosien huoltomaalaus, D- ja C- talojen kattojen puhdistus ja harjaus, 2019 taloyhtiölaajakaista, puiden kaato yläpihalta, 2020 kattojen puhdistus ja myrkytys, A-D talojen kattojen harjatiivisteen asennus, C- ja D-talojen varastojen kattojen vuotokorjaukset tarpeen vaatiessa, 2022 puiden kaato, lämmönjakokeskuksen uusinta, ovivalojen uusiminen, pihakansien nosto, jätekatoksen ovien ja lukituksen uusinta, raja-aidan poisto sekä postilaatikkoaidan uusiminen 2023

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028: lämmitysverkoston perussäätö ja tasapainotus, parkkipaikan aidan uusiminen, varastojen kattojen korjaukset 2024, palovaroittimien uusiminen, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2024-2025, sokkelin kunnon tarkastus ja huolto, ulko-ovien karmien tiivistysten tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2024-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLämmönvahtimen uusinnan suunnittelu ja puolet uusinnasta on katettu taloyhtiön kertyneellä hoitoylijäämällä ja loppuosa maksetaan 5 vuoden rahoitussopimuksella korottomalla ja kuluttomalla maksuajalle. Muista tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

MuutaIsännöitsijältä tulleen tiedon mukaan (29.4.2024) taloyhtiö on nostanut 35.000 euron lainaosuuden varastojen kattojen korjausta varten. Kertaosuuskyselyitä ei ole vielä tehty, joten lainaosuutta ei ole vielä huoneistolla, mutta sellainen on tulossa. Varsinaisen yhtiökokouksen 2024 päätöksiä: Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään 2 kuukauden yhtiövastikkeen suuruinen ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike sekä muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkomuutosta vastaavaksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin tarvittaessa rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset lainanlyhennysrahastoon.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1433 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJyskän koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiElämyspäiväkoti Kuusenkärkkäät (yksit.) (n. 0.1 km), Väinölän päiväkoti (n. 1.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.8 km)

RuokakaupatLidl (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu604 kertaa