Myytävät asunnotJoensuuKeskusta
KT63866694JoensuuEUR254000Joensuu
118,5 / 118,54h, k, khh, wc, erillinen wc, p+ las.p

Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu

254 000,00 €Velaton hinta
254 000,00 €Myyntihinta
118.5Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Sepänkatu 13, Keskusta, Joensuu
Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV Sari Otalahti

Sari Otalahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV

sari.otalahti@kiinteistomaailma.fi

puh. 0468503661

    Upea ja täysin remontoitu koti Joensuun keskustan sydämessä Tämä laadukkaasti päivitetty, avara koti sijaitsee aivan Joensuun keskustan palveluiden äärellä. Sijainti tarjoaa helpon arjen, sillä ruokakaupat, koulut ja yliopisto löytyvät kaikki lyhyen kävelymatkan päästä. Rauhallisella paikalla sijaitsevasta asunnosta on erinomaiset kulkuyhteydet, ja lähipysäkit sekä rautatieasema tekevät liikkumisesta vaivatonta. Huoneisto on muuntunut alkuperäisestä pohjaratkaisustaan vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Vuonna 2022 toteutetussa mittavassa remontissa asunto purettiin betonille saakka, jolloin huoneiston sähköt, viemäröinnit ja pinnat uusittiin täysin. Lopputuloksena on tyylikäs kokonaisuus, jossa vinyylilankkulattiat ja harkitut värivalinnat luovat harmonisen tunnelman. Vuonna 2026 on vielä uudistettu koko huoneiston lattiapinnat tyylikkäälle vinyylilankulle, joka on miellyttävä jalalle! Kodista löytyy ylellinen Noblessa-keittiö saarekkeineen, joka kutsuu viihtymään. Tilava olohuone, tyylikäs saunaosasto ja erillinen kodinhoitohuone tekevät asumisesta nautinnollista. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi wc-tilaa( khh ja kph), ilmalämpöpumppu sekä kaksi parveketta, joista toinen on lasitettu. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa myös erillinen n.20 m2 autotallipaikka halutessaan tai taloyhtiöltä on varattavissa vähintään autopihapaikka sähköpistokkella. Taloyhtiöstä on pidetty huolta suunnitelmallisilla remonteilla, kuten 2024 toteutetulla viemärien sukittamisella ja 2025 valmistuvalla vesikaton peruskorjauksella. Asukkaiden käytössä on toimiva taloyhtiö, jossa asumisen mukavuuteen on panostettu pitkäjänteisesti. Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa – tervetuloa ihastumaan tähän uniikkiin kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 29, 80100 Joensuu013222500
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero63866694
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiSepänkatu 13, 80110 Joensuu
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku4h, k, khh, wc, erillinen wc, p+ las.p
    Asuinpinta-ala118.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala118.5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaHuoneisto on läpitalon huoneisto.Keittiö ja ruokailutila ja yksi makuuhuone on idän suuntaan, olohuone, kaksi makuuhuonetta sekä toinen parveke lännen suhteen
    ParvekeKyllä, lasitettu. Huoneistossa on kaksi parveketta; lasitettu parveke etelän suuntaan kylpyhuoneen ja saunan läheisyydessä ja toinen lasittamaton parveke lännen suuntaan päämakuuhuoneen yhteydessä
    TerassiEi
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaAutokatospaikka, Myyjällä on omistuksessa myös autotallipaikka( 20 m2) AT31 samasta taloyhtiöstä, joka on mahdollista ostaa erilisellä osakekirjalla huoneiston yhteydessä hintaanpyyntöön15 000€.
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Muu
    Ajankohta: 2022
    Kuvaus: Huoneisto on purettu betonille saakka, uudistettu kaikki huoneiston sähköt ja sähkökaappi sekä viemäröinnit, katto on laskettu n. 5 cm alemmaksi. Kaikki pinnat ja koneet ovat uusittu samalla.

    Tyyppi: Lattia
    Ajankohta: 05/2026
    Kuvaus: Koko huoneiston lattiapinnat ovat uusittu vinyylilankulle(Vinyylilankku, Kermos, Dark Oak)
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Verhotangot Naulakko Takka Kaapeli-TV liittymä Parvekelasitus
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa)

    Palveluntarjoaja: Elisa Ilmoitettu nopeus: 50M Yhteystapa: Laajakaista Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöNoblessa-keittiö: Kaapistot ovat värisävyltään hiekka, avokeittiön ja ruokailutilan välissä on tilava saareke, jossa on tasoliesituuletin, liesitaso/uuni sekä apteekkarin kaapisto ja vetolaatikostot sekä saarekkeen päällä mustat valaisimet
    Varustus: Jääkaappi: Progress, pakastin: Progress, astianpesukone: Miele ja integroidut kodinkoneet
    Liesi: Induktioliesi
    Työtaso: Laminaatti ja kivi
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneen yhteydessä on vaate/pyyhenaulakot syvennyksessä ja pyyhekuivain seinällä, toinen wc-istuin ja ikkuna, himmennettävä valaistus
    Varustus: Suihku: 2 kpl, toinen on sadesuihku , peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    Saunasaunan lauteet( saunavaha valkoinen), saunapaneeli (Supi-saunasuoja, mustamarja)
    Varustus: Sähkökiuas, lattialämmitys, valokuituvalaistus: himmennettävät ja LED-valaistus: himmennettävät
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli ja kaakeli
    WCKylpyhuoneessa on wc-istuin ja kodinhoitohuoneessa toinen wc-istuin
    Varustus: Lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuone sisältää toisen wc:n, kolme peilikaapistoa, vetolaatikostot, paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä vaatesäilytysjärjestelmä, jota voi muokata oman maun mukaan.
    Varustus: Pöytätaso, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneTakka, lasiliukuoviseinä( Stirpe) mustin raamein olohuoneesta päämakuuhuoneeseen, ilmalämpöpumppu( Panasonic)
    Lattia: Vinyyli
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa on peililiukukaapistot( Stirpe) ja käynti pukeutumistilaan/wc-tilaan
    Lattia: Vinyyli
    VaatehuoneKodinhoitohuoneen yhteydessä on vaatesäilytysjärjestelmä(Ikea)
    EteinenVinyylilankku, Kermos, Dark Oak lattiassa, seinien väri Tikkurilan valkoinen, eteisen seinällä vaatenaulakoita ja kenkäseinäteline

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta254 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta254 000,00 €
    Hoitovastike512,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä512,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 17 € / kk / hlö. Vesiennakko tasataan 1 krt / vuodessa
    Muut maksutSähkölämmityskulut: 248 € / vuosi. 4473 kWh / 3-4/hlö/2025Saunaa käytetään paljon n. 3 krt viikossa. Lattialämmitys on sähköllä kodinhoitohuoneessa ja kosteissa tiloissa
    Lisätietoja kustannuksistaTakka on taloyhtiön vastuulla ja nuohous kuuluu taloyhtiölle 24€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Joensuun Sepänkatu 13
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3174 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Joensuun seudun talohuolto p. 020 743 8470
    Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, mankelihuone, talopesula, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja

    Jäädytetty kellari on poistettu käytöstä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuopakate uusittu vesikatolle 1996 Parvekeremontti 1998 Taloyhtiön saunaosaston remontointi 2003 Taloyhtiön ulko-ovet uusittu 2007 Lämmönvaihdin uusittu 2008 Tehdyt kylpyhuone (kosteusvaurio) korjaukset; A2, A4, B11, C26, C29, C30 2008 Porrashuoneiden kaidepinnojen ja käsijohteiden kunnostus 2011-2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013 Autolämmityspistokkeiden uusinta 2014 IV-hormien katokset 2015 Kylpyhuonekorjauksia ( 8 kpl); B16, B17, C19, C20, C23, C24, C27, C28 2015-2016 Pesulahuoneen pintojen maalaus 2018 Käyttövesiputkiremontti + mekaaniset vesimittarit 2018 Päävesijohdon nousuputken uusinta 2018 Porraskäytävien ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta 2019 Lukituksen uusinta Abloy Easy-avainjärjestelmään 2021 Pohjaviemärin uusinta B-C- prskäytävien välillä 2022 Väestönsuojan tiiveyskoe ja 10-vuotistarkastus 2022 Lämmönvaihtimen pumppu uusittu 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Kylmäkellarivarastojen muutos lämpimiksi 2023 Viemäreiden kunnostaminen sukittamalla 2024 Kylpyhuonekorjauksia ( 8 kpl); A5,A6,A9,B12,B14,B15,C21,C22 2024 Vesikaton peruskorjaus 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2025 Asuntojen korvausilmaventtiilien ulkosäleikköjen uusinta 2025
    Tiedossa olevat korjauksetParvekkeiden kuntotutkimuksen tekeminen 2026 Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2027-2029 Parvekkeiden kunnostus 2027-2029 tai 2030- Seinäpintojen maalauskunnostusta 2027-2029 Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu ja kunnostus; linjasäätö- ja patteriventtiilit 2027-2029 tai 2030-
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Osakepääomaansa vähentämättä on yhtiöllä oikeus tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiökokous.
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1651 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: S-Market Papinkatu n. 350 m S-Market Suvantokatu n.500m K-Citymarket n. 800m Prisma Joensuu 3,4 km Koulu: Tulliportin normaalikoulu n.1,3 km Lyseon lukio 160 m Itä-Suomen yliopisto n.750m Riverian ammattiopisto n.1,1 km Karelia-ammattikorkeakoulu n.2,5 km Päiväkoti: Linnunlahden päiväkoti n.1,6 km Posti / palvelupiste: Postin palveluautomaatteja on markettien yhteydessä Terveysasema: Pohjois-Karjalan keskussairaala n.2,3 km Siilaisen terveysasema n.2,6 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n.300m Joensuun rautatieasema 2,1 km Joensuun lentoasema n.10.7 km
    HarrastuksetKirjasto: Joensuun pääkirjasto n.550m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 29, 80100, Joensuu
    Puh. +35813222500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
    Vastuullista välittämistä