Myytävät asunnotJärvenpääIsokytö
RT1360981JärvenpääEUR218000Järvenpää-Mäntsälä
92 / 924h+k+s AK

Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää

218 000,00 €Velaton hinta
133 482,89 €Myyntihinta
92Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Asunnon pohjakuva
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Asunnon pohjakuva
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Uudenmaantie 22-24, Isokytö, Järvenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Hallintotieteiden maisteri Riku Heikkilä

Riku Heikkilä

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Hallintotieteiden maisteri

riku.heikkila@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504682322

    ESITTELY MA 29.4 KLO 17.30-18.00! Mikäli perheenne etsii remontoitua kotia kaiken läheltä, niin olisiko se tässä? 2016 remontoitu kylpyhuone, sauna, muun huoneiston pintaremontti ja 2019 asennettu ilmalämpöpumppu sekä etelään suuntainen terassi ja parveke saavat viihtymään kotona ilman remonttihuolia. Talvisin asumismukavuutta lisää ulkopuolisen toimijan hoitama lumenauraus. Kun kohti kesää ollaan menossa, niin kuvien lopussa myyjän kesäinen kuva terassilta. Omalla tontilla sijaitseva, laajasti remontoitu yhtiö koostuu 19 huoneistosta. Vuonna 2017 tehtiin kuntotutkimus, jossa havaittiin joidenkin alkuperäisten rakenneratkaisujen tulleen tiensä päähän. Korjaukset valmistuivat 2023, ja ne sisältävät mm. sokkeli- ja seinärakenteiden uusimisia ja koko yhtiön salaojaremontin. Myös tiilikatot puhdistettiin ja pinnoitettiin. Isoja remontteja ei yhtiössä tulevalle viidelle vuodelle olekaan suunnitelmissa. Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, joten sen saa käyttöön heti. Yhtiölainaosuus on mahdollista maksaa pois myös laina kerrallaan (kaksi lainaa), jolloin omistaja vapautuu suorittamasta rahoitusvastiketta joko kokonaan tai toisen lainan kohdalta. Kodin läheltä löytyy päiväkoteja ja useita kouluja, sekä vaihtoehtoja urheilumahdollisuuksiin ja ruokakauppoihin, joista yhtenä muutama vuosi sitten maailman parhaaksi valittu Citymarket Järvenpää. Järvenpään ja Haarajoen Rautatieasemille on alle 2,5 km matka. Isokytö on viihtyisä ja lapsiperheiden suosima alue Järvenpään pohjoispuolella. Tervetuloa esittelyyn, tai mikäli tuo aika ei ole sopiva niin olkaa yhteydessä ja sovitaan oma esittelynne!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä(S-Kodit Oy)Sibeliuksenkatu 18, 04400 Järvenpää040 152 0092
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1360981
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiUudenmaantie 22-24, 04410 Järvenpää
    KaupunginosaIsokytö
    Huoneluku4h+k+s AK
    Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala92 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaE
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2016 Kylpyhuone ja sauna (samassa yhteydessä uusittu vesiputket yhdistymiskohtaan). 2016 keittiö ja pintaremontti.
    Vapautuminen2 kk tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu (11/2019)
    LaajakaistayhteysPuhelinverkko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätLaminaattilevy (välitila), maalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuoneen lattiaParketti, laminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta133 482,89 €
    Velkaosuus84 517,11 €
    Velaton hinta218 000,00 €
    Hoitovastike257,60 €/kk
    Rahoitusvastike558,01 €/kk
    Erityisvastike27,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä843,21 €/kk
    Vesimaksu11,50/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaHallitus esittää yhtiökokoukselle, että uusi hallitus valtuutetaan nostamaan kerättävää korjausvastiketta 0,50 €, katsomana ajankohtana.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Järvenpään Uudenmaantie 22-24
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5286 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1989
    Rakennusmateriaalipuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat paitsi yleisten alueiden lumityöt ja hiekoitus ulkopuolisen toimesta
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: 2 krs rakennuksen puuosien maalaus ja uusiminen tarpeen mukaan. Alapohjaliittymä tiivistetty (mikrobivaurioremontin yhteydessä). Talon 2 ja 5 mikrobivauriokorjaus. 2021: Talon 3 mikrobivauriokorjaus. Talojen katot pesty ja pinnoitettu ja vaihdettu rikkinäiset tiilet. 2020: Talon 1 mikrobivauriokorjaus. 2019: Talon 4 mikrobivauriokorjaus ja salaoja- ja hulevesiremontti. 2018: Asunto 16:n kylpyhuoneen saneeraus. Asunto 4 astianpesukoneen vuotovahingon korjaus. Asunto 3 varaajan syöttöputken vuotokorjaus kodinhoitohuoneessa. 2017: Kuntotutkimuksen mikrobivaurioremontin suunnittelua varten. 2016: Piha-aitojen uusiminen. Huoneistojen radonpitoisuuden mittaus. Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen ja ilmanvaihdon säätö. 2015: Sokkeleiden osattainen lisäeristys. 2014: Yläpohjien lisäeristys. Ikkunoiden ja varastojen ovien sekä ulko-ovien uusiminen. 2013: Huoneistojen vesimittarien uusiminen. 2010-2015 LV varaajien uusiminen. 2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2012: Autokatoksen maalaus. 2010: Roskakatoksen ovi. 2008: Leikkialueen turvahiekan asennus. Terassiovien uusiminen. 2007: Salaojien kuntotarkastus. Kuntoarvio. 2003: Ilmanvaihdon huolto. 2000: Postilaatikoiden uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Hallituksen näkemyksen mukaan kiireellisimmät korjaukset, jotka vaikuttavat olennaisesti vastikkeeseen ja käyttöön ovat: (perustuen 2017 teetettyyn seinien kuntotutkimukseen, radonmittaukseen ja omaan harkintaan) Autokatosten kattopinnoite ja mahdollinen radon mittaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä19 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1522 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJärvenpään Uimahalli (n. 1.5 km)
    KoulutMankalan koulu (n. 0.45 km), Kartanon koulu (n. 1.3 km), Järvenpään lukio (n. 1.8 km), Järvenpään ammattikoulu (n. 1.8 km)
    PäiväkotiIsokydön päiväkoti (n. 0.5 km), Päiväkoti Norlandia Keinu (n. 0.65 km)
    LiikenneyhteydetJärvenpään rautatieasema (n. 2.2 km), Haarajoen rautatieasema (n. 2.5 km), Auerpolku I (bussilinja 23) (n. 0.2 km)
    RuokakaupatK-Citymarket Järvenpää (n. 1.4 km), Lidl Pajala (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Järvenpää-Mäntsälä
    S-Kodit Oy, Sibeliuksenkatu 18, 04400, Järvenpää
    Puh. 040 152 0092
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riku Heikkilä 050 468 2322 / riku.heikkila@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu353 kertaa
    Vastuullista välittämistä