45 m² / 45 m²2h, k, kph
Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
238 000,00 €Velaton hinta
232 078,94 €Myyntihinta
45 m²Porintie 5, Munkkivuori, Helsinki
Julkisivuremontti on juuri valmistumassa
Keittiö on modernisoitu alkuperäistä kunnioittaen
Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä
Pariovet
Makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle
Makuuhuoneessa reilusti säilytystilaa
Valoisa olohuone on reilun kokoinen
Kylppäriin mahtuu pesukone
Tilava eteinen
Puistonäkymät
Julkisivuremontti on juuri valmistumassa
Keittiö on modernisoitu alkuperäistä kunnioittaen
Keittiöön mahtuu myös ruokapöytä
Pariovet
Makuuhuoneessa on tilaa myös työpisteelle
Makuuhuoneessa reilusti säilytystilaa
Valoisa olohuone on reilun kokoinen
Kylppäriin mahtuu pesukone
Tilava eteinen
Puistonäkymät
-Yhtiöllä huomattavat vuokratuotot omistamistaan tiloista
- -Oma tontti ja peruskorjattu yhtiö
- -Hyvä sijainti lähellä palveluja
- -Hissi talo
Kiva kaksio kauniissa hissitalossa! Tässä hissitalon 4. kerroksen kodissa on jäljellä ihanaa 1950-luvun tunnelmaa, mm. alkuperäiset keittiön kaapistot ja liukuovet. Reilunkokoisesta olohuoneesta vapaat näkymät puiston puolelle. Huoneistoa on aiemmin remontoitu mm. parketti ja kph uusimalla. Keittiö on kunnostettu vanhaa kunnioittaen, myös pieni ruokapöytä mahtuu keittiöön. Kylpyhuone on mukavan tilava. Arkkitehti Hilding Ekelundin piirtämä Bostads Ab Björneborgsvägen 5 valmistui omalle tontille Munkkivuoren sydämeen vuonna 1958. Paljon suuria remontteja on takanapäin, mm. perinteinen putkiremontti tehtiin vuonna 2006. 2023 aloitettu julkisivu-ja parveke saneeraus on tämän rakennuksen osalta jo valmis. Yhtiö on sekä hyvin hoidettu että vakavarainen. Hoitovastike 181,60 eur/kk. Puistomainen piha-alue on suojaisa ja rauhallinen. Yhtiöstä löytyy lisäksi kaksi viihtyisää saunaa, käytännöllinen pesutupa sekä reilun kokoiset ulkoiluvälinevarastot asukkaiden iloksi. Myös sijainti on erinomainen. Lähellä ovat kaikki Munkkivuoren ja Munkkiniemen kattavat palvelut ja koulut, eivätkä alueen ulkoilu-, urheilu- ja liikuntamahdollisuudet jätä toivomisen varaa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366891
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPorintie 5, 00350 Helsnki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku2h, k, kph
Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala45 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatkoillinen
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, alkuperäiset kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin.
SaniteettitilatSuihku, allas/peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
MakuuhuoneLiukuovikaapisto huoneen takaseinällä.
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaMosaik laatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta232 078,94 €
Velkaosuus5 921,06 €
Velaton hinta238 000,00 €
Hoitovastike181,80 €/kk
Rahoitusvastike145,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä327,24 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaYhtiön lainoista putki/sähkö päättyy 30.4.2024, joten 1.5.2024 alkaen ko. lainasta rahoitusvastiketta 43.03eur/kk ei enää peritä (huomioitu asunnon rahoitusvastikkeessa).
Kiinteistöveron ja kaukolämpökustannusten nousun takia hoitovastikkeeseen tulee mahdollisesti korotuksia kuluvan vuoden aikana.
Huoneistojen osuudet julkisivu- ja parvekeremonteista jyvitetään kun urakka on valmistunut 2024 aikana. Huoneistolle tuleva hankeosuus on n.35eur /osake tai 35c /osake/kk rahoitusvastikkeena. Kertamaksuna osuus noin 10 605 euroa ja rahoitusvastikkeena noin 106,06/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiBostads Ab Björneborgsvägen 5
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala13080 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1958
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä on2 x sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, (hissi vain 5 A- ja B-portaassa), väestönsuoja, taloyhtiölaajakaista Elisa 50M
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden kunnostus 1985. Julkisivukunnostus osittain 1999. Sähkökeskuksia uusittu osittain, porrashuoneiden ja ikkunoiden maalaus 2000. Ulkoportaiden peruskorjaus 2002. Putki- ja sähkösaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2005-06. Lämmönsiirtimet uusittu, uusi saunaosasto 2006. Pihavalaistuksen parantaminen 2008. Kattojen maalaus/korjaus 2010. Patteriventtiilien uusiminen ja järj. säätö 2011. Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2015. Parvekkeiden kuntotutkimus 2016. A-B talojen tuuletusparvekkeiden uusiminen 2017. Piharemontti ja kattosadevesiviemäröinti, korkean talon päädyn korjaus, sähköautonlataus 2019. Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ulko-ovien kunnostus 2020. Hissien peruskorjaus, vesikaton kuntoarvio, julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnitelma 2021. Saunan lauteiden uusiminen molempiin saunoihin, maalämpöselvitys 2022.
Kerhohuoneen käyttötarkoituksen muutos asunnoksi, autotallien latausasemat 5 kpl 2023.
Tiedossa olevat korjaukset2023-2025 Julkisivujen peruskorjaus ja kaikkien parvekkeiden saneeraus ja korjaus, porrashuoneiden maalaus (julkisivu-ja parvekeremontti meneillään, valmistuminen viim. 7/2024). 2022-2030 Vesikattojen vuosittain huolto ja tarkastus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 16.2.2023 päätettiin hallitukselle myönnettävistä valtuuksista nostaa enintään 2.672.800 € laina, jolla katetaan julkisivu- ja parvekeurakan kustannukset. Kun urakka on valmis ja taloyhtiön asuntoja on myyty suunnitelman mukaisesti, jyvitetään osakkaille enintään 1.672.800 € suuruinen osuus pääomalainasta 15 vuoden laina-ajalla.
Yhtiöllä on käytössä Nordean luotollinen limiittitili 150.000€, josta käytetty 0€ per 9.4.2024.
MuutaPorintie 5 A ja B portaissa on hissit.
Huoneistot yhteensä149 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7716 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala43.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMunkkivuoren Ostari (n. 0.55 km)
KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Munkkivuori (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.26 km)
RuokakaupatK-Market Munkki (n. 0.55 km), S-market (n. 0.55 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto, Myyntijohtaja, LKV p. 040 725 2600, marko.koivulehto@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu87 kertaa
Munkkiniemi, Helsinki
Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa
Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...