36,5 m² / 36,5 m²Liikehuoneisto 1h, minikeittiö, wc

Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki

175 000,00 €Velaton hinta

162 295,36 €Myyntihinta

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, alalla 26 vuotta

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Erinomaisella sijainnilla hyväkuntoinen liiketila, joka soveltuu moneen. Suuri näyteikkuna, iso huone, minikeittiö ja wc. Tämä sopii niin kauneudenhoitoalan yrittäjälle, suunnittelutoimistoksi kuin taidegalleriaksi. Liiketila myydään vuokrattuna. Sijainti on erinomainen vilkasliikenteisellä Lönnrotinkadulla lähellä Albertinkadun kulmaa, korttelin päässä Hietalahden torista ja kauppahallista ja parin korttelin päässä Bulevardilta, Sinebrychoffin puistosta ja Telakkarannasta. Liikenneyhteydet ovat loistavat niin raitiovaunulla, bussilla kuin metrollakin. Sovi yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360582

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiLönnrotinkatu 23, 00120 Helsinki

KaupunginosaKamppi

HuonelukuLiikehuoneisto 1h, minikeittiö, wc

Asuinpinta-ala36.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36.5 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko

Autopaikkakadunvarsipysäköinti

Energiatehokkuusluokka E₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

Keittiö/ minikeittiö: kaapisto, lavuaari, jääkaappi, mikroaaltouuni

SaniteettitilatWc: peili, lavuaari wc, bidesuihku

Olohuone/Myymälähuone: iso näyteikkuna, katossa valokiskot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laattatausta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta162 295,36 €

Velkaosuus12 704,64 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike386,90 €/kk

Rahoitusvastike92,71 €/kk

Yhtiövastike yhteensä479,61 €/kk

VesimaksuTällä hetkellä liiketiloilta ei ole peritty vesimaksua

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Antinkatu 23

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala1260 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1925

RakennusmateriaaliKivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy

Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomero, kellarikomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1972 Ikkunat. 1987 Sähköpääkeskus. 1989 Vesi- ja viemäriputket, KH-remontit. 1993 Huoneisto-ovet. 1995 Katujulkisivu. 1997-1999 Porrassaneeraus. 2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2000 Pihajulkisivu, jätekatos. 2004 Patteriventtiilit ja sähkösaneeraus. 2005 Kuntoarvio+PTS. 2005 Peltikaton uusiminen. 2007 Termostaatit ja IV-nuohous. 2009 Hormikartoitus. 2010 Vesikaton maalaustyö. 2011 Pihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2012 C- ja D-portaiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja ovien uusimistyöt. 2013 B-, D- ja D-portaiden sisääntuloaulojen lattiapäällysteiden uusiminen, yhtiön omistaman asunnon C48 maalaus- ja kunnossatustyöt. 2014 Yhtiö liitettiin DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan, sisäpihan korjaus- ja kunnostustyöt. 2015 Viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu. 2017 Kadunpuolen julkisivun korjaus- ja kunnostustyöt. 2019 Ikkunoiden kuntoarvio. 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus, lämmönvaihtimien uusimisen selvitys. 2021 Pihanpuolen ikkunoiden uusinta ja pihanpuolen julkisivun paikkarappauskorjaukset, käyttövesiputkiston kuntotutkimus, A4 ja C48 vesivahinkokorjaus, vesikalustetarkastukset (kaivot yms.), tonttivesijohdon uusinta, lämpöpaketti, kellarin ja ullakon kunnostustyöt. 2021-2022 Hormikartoitus ja nuohous, lukituksen uusinta, hissi peruskorjaus, märkätilakorjaukset A1, A11, B40, C48, C52 ja D61. 2022 Sisäpihan julkisivun kuntotutkimus. 2023 Märkätilakorjaukset A26, B27, B28, D66 ja C54, sisäpihan julkisivun paikkarappaus ja maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2023 yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aika: 2023 Märkätilaremontteja (5 kpl), hissien pintojen restaurointi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökok. 6.7.2023 päätettiin laajentuneen rappauskorjaushankkeen toteuttamisesta ja rahoituksesta: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tai isännöitsijä sopimaan sisäpihan rappauskorjaus hankkeen lisätyötarjouksen (1.6.2023) hyväksymisestä ja tarkemmista ehdoista M2 Ehituspartner Oy:n kanssa. Kokonaiskustannusarvio hankkeelle 665.000,00 €. Aiempi kustannusarvio oli 326.000,00 €. Kts. jatkuu kohdassa esitteen lisätiedot

MuutaYhtiökokouksessa 8.5.2023 päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta ja maksuttomasta osakeannista taloyhtiölle itselleen hallituksen ehdotuksen mukaisesti. Yhtiöjärjestysmuutoksen pääasiallinen sisältö on osakeryhmän muodostaminen huoneistolle C48 (vanha talonmiehen asunto), huoneiston A19 jakaminen ja eräiden liikehuoneistojen yhdistäminen, huoneistosaunojen ja niiden vastuiden kirjaaminen sekä vesivastikkeen tarkentaminen. Yhtiöjärjestykseen tehdään lisäksi eräitä vähäisempiä muutoksia muuttuneen lainsäädännön ja sähköiseen osakehuoneistorekisteriin tulevaisuudessa siirtymisen vuoksi. Yhtiöjärjestys voidaan päättää muuttaa muilta osin, vaikka jokin tai jotkut yksittäiset asiat eivät saisi riittävää kannatusta yhtiökokouksessa. Uusi yhtiöjärjestysmuutos on rekisteröity 8.12.2023. -Yhtiökokouksessa 1/2022 päätettiin periaate yhtiön osallistumisesta vedeneristyskustannuksiin osakkaiden omakohtaisissa märkätilaremonteissa. Taloyhtiö kannustaa osakkaita omaehtoisiin märkätilaremontteihin osallistumalla vedeneristeiden ja vedeneristystyön kustannuksiin osakkaan pyynnöstä kustannuserittelyn mukaisesti korkeintaan 1000,00 € summalla. (sis. alv).

Huoneistot yhteensä68 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2946.9 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala268 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä (n. 0.8 km)

KoulutAlueella (n. 0.48 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki: Bulevardi (n. 0.16 km), Raitiovaunupysäkki: Aleksanterin teatteri (n. 0.22 km), Metroasema: Kampin metroasema C (n. 0.58 km), Juna-asema: Helsinki (n. 1.71 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 050 386 6690 / maarit.pietarila@km.fi www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu229 kertaa

Bulevardi, Helsinki

Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...