71,5 m² / 76,5 m²3h, k, kph, s, wc
Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
279 000,00 €Velaton hinta
272 828,20 €Myyntihinta
71.5 m²Ingeborgintie 5, Tapaninvainio, Helsinki
Puistomaisella Tapaninvainion pientaloalueella viihtyisä paritalo tilavalla, aurinkoisella ja suojaisalla omalla pihalla. Vantaanjoen läheisyydessä ovat hyvät ulkoilumahdollisuudet ja liikenteelisesti kulkuyhteydet ovat joka suuntaan hyvät. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viihtyisä. Asunto on tilava ja valoisa, tässä on myös kunnollinen keittiö ja oma sauna. Katettu terassi tuo myös tilaa kesäpäivän viettoon. Sähköautonkin saa laturiin. Tässä kodissa on helppo viihtyä!
Seuraava esittely
Sunnuntai 5.5.2024
15:00 - 15:45
15:00 - 15:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
Asunnon tiedot
Kohdenumero1368419
TalotyyppiParitalo
SijaintiIngeborgintie 5, 00780 Helsinki
KaupunginosaTapaninvainio
Huoneluku3h, k, kph, s, wc
Asuinpinta-ala71.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, lounas, etelä
Pihan suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaD2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, sähköliesi, liesikupu
SaniteettitilatSuihku, erillinen wc, sauna, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta272 828,20 €
Velkaosuus6 171,80 €
Velaton hinta279 000,00 €
Hoitovastike429,00 €/kk
Rahoitusvastike157,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä586,83 €/kk
VesimaksuOma mittari
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Ingeborgintie 3
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala8133 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra19496.77 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Rakennusvuosi1987
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
Katekonesauma pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Lumen auraus ulkoistettu.
Taloyhtiössä onpolkupyörävarasto (vuosivuokra 15€, paikat 8 pyörälle), yhteisantenni, laajakaista mahdillisuus omalla sopimuksella.
Rakennukseen tehdyt korjauksetPysäköintialueen ja kulkuteiden asfaltointi elokuussa 1998, Haarvoitinrasiat sekä lisävahvistimet 1999, Kaukolämmön aluejohtoverkko,putkikanaalit 2001, aidat huoltomaalattu, ulkoseinien puupinnat huoltomaalattu 2006, huippuimurien sekä liesikupujen huolto ja kunnostus 2009, kylpyhuoneremontti yhtiössä 2009, Nuohous 2011, lämmönjakohuoneen uusiminen 2012, kaukolämpölaitteet/lämpöjohto-ja käyttövesiverkosto 2012, Koko lukitus uusittu Abloy Sento -järjestelmään 2012, kiinteistön kuntoarvio tehty 09/2013-01/2014, Ingeborgintien puoleisen jätehuoneen päätyseinän uudelleen rakentaminen ja koko rakennuksen ulko- ja sisäosien maalaus sekä Kirkonkyläntien puoleisen jätehuoneen ulko-ja sisäosien maalaus kesällä 2013, katto remontti valmistunut 12/ 2015. 2018: Piha-aitojen uusiminen. 2019: Ingeborgintien puoleisen roskakatos-/varastorakennuksen oikaisu, sadevesipumppaamon pumput (2kpl) uusittu. 2020: Elementtisaumojen uusiminen. Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen sähköautoille sopivaksi. 2021: Sähköjärjestelmien tarkastus, Alapohjien tarkastus. 2022: Lämpökamerakuvauksia
Tiedossa olevat korjaukset Huippuimureiden uusiminen yksittäin tarvittaessa. Lämpökuvausraportin korjaussuositusten mukaiset korjaustarpeet. Vuonna 2011 asennettujen vesimittarien uusimistarve. 2023: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, sisältäen mm. parvekkeet, ikkunat ja ovet. 2022-2023: Rakennusten alapohjien kunnostukset, Viemäriverkoston, salaojien, sadevesiviemäröinnin, pihojen ja niiden sähköistyksen, sekä pumppaamojen kunnostussuunnittelu. 2024-2025: Viemäreiden ja pihan kunnostus suunnitelmien mukaisesti, Iv-kanavien puhdistus. 2026-2027 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPysäköintialue sähköistyksineen uudistettiin vuonna 2022. Nämä kustanukset on huomioitu rahoitutusvastikeessa. Sähköautojenlatausinfran voi jokainen osakas hankkia autopaikalleen halutessaan koska vaan sopimalla ensin asiasta taloyhtiön kanssa.
MuutaTaloyhtiö on vapautunut Hitas-hintasäätelystä 3.5.2017. Yhtiöjärjestyksen kaupungin lunastusoikeutta koskevat 9-12§ ovat mitättömiä.
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1701 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPukinmäenkaaren peruskoulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiImmolan päiväkoti (n. 1.5 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market Töyrynummi (n. 1.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu99 kertaa
