73 m² / 73 m²3h, k, s

Kyntäjäntie 20, Konala, Helsinki

248 000,00 €Velaton hinta

223 526,97 €Myyntihinta

valoisa olohuone, näkymä omalle suojaisalle pihalle

remontoitu keittiö 2016

suoraan asunnon edessä oma autopaikka

rauhallinen pientalo alue

valoisa olohuone, näkymä omalle suojaisalle pihalle

remontoitu keittiö 2016

suoraan asunnon edessä oma autopaikka

rauhallinen pientalo alue

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga

(Amuletti Asunnot Oy)

Kauppalantie 24, 00320 Helsinki

puh. 044 722 4500

Valoisa läpitalon kolmio

Suojaisa etelä piha
reilusti säilytystilaa
rauhallinen pientaloalue

Nyt tarjolla, valoisa omalla tontilla oleva siistikuntoinen läpitalon rivitalokoti, jossa kaikki asunnon neliöt on hyvin käytössä. Tilavasta olohuoneesta kulku suojaisalle etelän suuntaan olevalle takapihalle, joka osittain terassia ja osittain nurmikkoa. Pihalle mahtuu halutessaan vaikka trampoliini. Vaalea keittiö, uusittu 2016. Keittiössä reilusti laskutilaa joka kokin iloksi. Kaksi makuuhuonetta joissa kummassakin mukavasti säilytystilaa, toisessa kaapistot ja toisessa makuuhuoneista vaatehuone Elfa järjestelmineen. Reilun kokoinen kylpyhuone jossa pesukoneelle omapaikkansa. Sekä vähällä käytöllä ollut sauna. Yhtiössä tehty: käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus, julkisivujen kunnostuksia ja vesikatteen uusiminen. Lapsiystävällinen rauhallinen alue ja kauppakeskus Ristikon palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut, päiväkodit ja ulkoilumaastot löytyvät kaikki ihan vierestä ja bussilla pääsee näppärästi Helsingin keskustaan. Voisiko tämä olla juuri teille sopiva koti? Tervetuloa näytölle!

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367636

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKyntäjäntie 20, 00390 Helsinki

KaupunginosaKonala

Huoneluku3h, k, s

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 kaupanteon jälkeen

Varustus

Keittiö2016 kaikki laitteet uusittu: Jääkaappi/pakastin, AEG astianpesukone, AEG induktioliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, allaskaappi, sähkösauna 1999 (kunnossapito osakkaalla)

Olohuoneilmanlämpöpumppu

Makuuhuonekaapistot, toisessa makuuhuoneista vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaasälekaihtimet, kiinteät valaisimet, vaatehuoneessa elfa korijärjestelmä, ilmalämpöpumppu 12/22 osakkaan kunnossapitovastuu.

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, kaappien alla laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta223 526,97 €

Velkaosuus24 473,03 €

Velaton hinta248 000,00 €

Hoitovastike189,80 €/kk

Rahoitusvastike183,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä373,03 €/kk

Vesimaksu28,00€/kk, tasaukset kerran vuodessa, mittarit etäluettavia.

Lisätietoja kustannuksistaSähkölämmityksen kustannuksista vastaavat osakkaat oman sähkösopimuksensa kautta. 2023 pörssisähkön keskiarvo laskutus ollut 4henkiseltä perheeltä 85€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyntäjäntie 20

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4240 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateRivipeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ulkoistettu

Taloyhtiössä onSauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Ilmanvaihdon nuohous, lämminvesivaraajan uusimisen kartoitus ja mahdolliset energiaratkaisut 2021: Ilmanvaihdon nuohos, tehtiin normaaleja huolto ja kunnossapitotöitä 2020: B talon päädystä A talolle johtavien portiden uusinta, lämmin vesisäiliön uusinta 2019: Julkisivun puuosien, sokkelien ja ikkunoiden sekä metallikaiteiden huoltomaalaus/kunnostaminen 2018: Jäteaseman uusinta 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, putkiremontin toteutus, käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus. 2015: Putkiremontin kilpailutus, käyttövesiputkien uusiminen, viemäreiden sukitus, märkätiloja ei uusita taloyhtiön urakassa. 2014: Putkiremontin varsinaisen suunnitelman valmistuminen, putkiremontin hankesuunnitelman valmistuminen. 2013: Putkiremontin hankesuunnitelman tilaaminen. pohja- ja pihaviemäreiden huuhtelu, putkiston kuntotutkimus, pelastus-suunnitelma, ilmanvaihtohormien nuohous. 2012: Salaojat kuvattu/huuhdeltu. 2011: Parkkipaikan maanrakennustyöt, jokaiseen huoneistoon oma parkkipaikka. Kerhohuone muutettu vuokratilaksi. 2010: Vesikate uusittu (Varttikate muutettu rivipeltikatteeksi), rakennettu uusia varastokoppeja 5kpl B-talon kellariin, ulkovaipan lämpövuotokorjauksia B-talossa. 2009: Leikkialueen kunnostus, uudet postilaatikot, ulkovaipan lämpövuotokorjauksia A-talossa, uima-allas peitetty vanerikannella (alle puurak. kannakkeet), vesijohdon sulkuventtiilit uusittu, saunan pesuhuoneen ja entisen uima-allashuoneen välinen viemäri poistettu käytöstä tulppaamalla. 2007: Yleisten tilojen ja huoneistojen ulko-ovet ja lukot uusittu. 2005: Saunaosaston korjaus. 2004: Kylpyhuoneen korjaukset useissa huoneistoissa. 2001: Pohjoispuolen ikkunat. 1999: Pitkät julkisivut, terassit ja piha-aidat

Tiedossa olevat korjaukset2024: kiukaan uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaHuoneiston A 4 saunan kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle. B-talon asuinhuoneistojen terassiparvekkeille johtavien ulkoportaitten huolto- ja korjausvastuu kuuluu osakkaalle. Lainaosuuden voi maksaa ilman pankin kuluja lainaehtojen mukaisesti yleensä kaksi kertaa vuodessa. Lainaosuuden poismaksua varten tehdään lainaosuuslaskelma, josta veloitetaan isännöitsijätoimiston palveluhinnaston mukainen maksu.

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala985 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikon palvelut (n. 1 km)

KoulutKonalan koulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiPäiväkoti Karhi (n. 0.3 km), Luontopäiväkoti lumi (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetKonlantien bussipysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-supermarket (n. 1 km), Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Lindberg, p. 0443817771, mia.lindberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu105 kertaa

Konala, Helsinki

Konalassa on omakoti- ja kerrostaloja hyvien palveluiden äärellä

Konalantien itäpuolella on kerrostaloja, teollisuutta ja yritystoimintaa. Länsipuoli koostuu rauhallisista omakoti- ja rivitaloista, kuten valtaosa Konalan asuntokannasta. Lähialueisiin kuuluvat Malminkartano ja Kannelmäki. Konalan Boulderkeskuksessa on m...