87 m² / 87 m²4h k, s/kph, 2x wc, lasitettu parveke, piha+ulkovarasto
Gustav Pauligin katu 14, Aurinkolahti, Helsinki
454 000,00 €Velaton hinta
454 000,00 €Myyntihinta
87 m²Gustav Pauligin katu 14, Aurinkolahti, Helsinki
Olohuone
Sijainti Gustav Pauligin kadun varrella
Valoisa olohuone
Avara olohuone yhdistettynä ruokailutilaan
Keittiö
Eteinen
alakerran wc-tila
Isompi makuuhuone yläkerrassa jaettu kahdeksi eri huoneeksi
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Tilava ikkunallinen kylpyhuone
Kylpyhuone ja sauna yläkerrassa
Ikkunallinen sauna
Lasitettu parveke länteen
Näkymä parvekkeelta
Terassi/aidattu piha sekä ulkovarasto
Katettu terassi
Aidattu etupiha
Julkisivu Gustav Pauligin kadulta
Taloyhtiön leikkialue
Julkisivu kadulta
Alakerran wc
Olohuone
Sijainti Gustav Pauligin kadun varrella
Valoisa olohuone
Avara olohuone yhdistettynä ruokailutilaan
Keittiö
Eteinen
alakerran wc-tila
Isompi makuuhuone yläkerrassa jaettu kahdeksi eri huoneeksi
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Tilava ikkunallinen kylpyhuone
Kylpyhuone ja sauna yläkerrassa
Ikkunallinen sauna
Lasitettu parveke länteen
Näkymä parvekkeelta
Terassi/aidattu piha sekä ulkovarasto
Katettu terassi
Aidattu etupiha
Julkisivu Gustav Pauligin kadulta
Taloyhtiön leikkialue
Julkisivu kadulta
Alakerran wc
Arvostetussa merellisessä Aurinkolahdessa toimiva ja tehokas rivitalon päätyhuoneisto odottaa uusia asukkaita. Asuintilat kahdessa tasossa. Alakerrassa avara ja valoisa olohuone ja ruokailutila sekä keittiö. Olohuoneesta käynti suojaisalle takapihalle jossa katettu terassi ja ulkovarasto. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, sekä ikkunallinen sauna ja kylpyhuone, jossa tilaa myös pesutornille. Makuuhuoneissa ja eteisessä reilusti kaappitilaa. Takapihalla sijaitsevan ulkovaraston lisäksi huoneistolle kuuluu myös lämmin irtaimistovarasto rakennuksen kellarikerroksessa. Erinomainen sijainti lähellä luontoa, Aurinkolahden hiekkarantaa sekä kauppakeskus Columbuksen ja Aurinkolahden palveluita. Tervetuloa yleisnäyttöön tai soita ja sovi oma esittelyaika.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti(Asuntovirta Oy)Kahvikatu 1 lt 3, 00990 Helsinki09 8563 5020
Asunnon tiedot
Kohdenumero1366446
TalotyyppiRivitalo
SijaintiGustav Pauligin katu 14, 00990 Helsinki
KaupunginosaAurinkolahti
Huoneluku4h k, s/kph, 2x wc, lasitettu parveke, piha+ulkovarasto
Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala87 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntalänsi, itä
AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä, pintamaalaus, yläkerran kph lavuaari ja keittiössä liesi uusittu 2022 astianpesukone uusittu 2024. Taloyhtiön toimesta uusittu hanat ja poistoputket keittiössä sekä kph:ssa.
Korjaus- ja muutostyötedellisen omistajan laitatetut akustolelyt olohuoneen ja portaikon väliseinään.
Vapautuminen1 kk/sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaOlohuoneessa takkavaraus
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
OlohuoneVäliseinässä äänieristävä akustiikkalevy ja takkavaraus
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetOlohuone ja portaikko jossa lisätty äänieristys akustiikkalevyillä.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta454 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta454 000,00 €
Hoitovastike400,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä400,20 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennevastike 2,90 €/kk. 1.5.2024 alkaen peritään lämmitysjärjestelmän uusintaurakasta rahoitusvastiketta 1,42 eur/m2/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lehdokki
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5087 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2002
RakennusmateriaaliPuu/Kivi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onmuuntamotila, talovarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Lumiesteiden asennus kattojen pihojen puoleisille lappeille, 2008 Autokatosten huoltomaalaus, 2009 Jätevesipumpun uusiminen, 2009-2011 YIT Oyj:n suorittamat huoneistojen laatoitusten korjaustyöt, 2012 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2013-2014 Asuntojen puuaitojen maalaus talkootyönä, 2013 Rivitalon kaiderakenteiden maalaus rakennuttajan toimesta, 2016 Julkisivujen maalausurakka. 2019 molempien jätevesipumppujen ja ohjauskeskuksen uusiminen, 2020 jätevesiviemäreiden huuhtelu, 2021 sähköautojen latausmahdollisuus, 2022 rivitalon kadun puolen aidat uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2023 sisäpihan aidat kunnostettu (kevyt huoltokunnostus jolla saatiin aidoille lisää käyttöikää).
Tiedossa olevat korjaukset2023-2025 asuntojen märkätilojen kuntokartoitus, puisten piha-aitojen korjaus/uusinta, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, salaojaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu.
2025-2028 leikkipaikan kunnostus, kiinteistön kuntoarvio, lukitusten päivitys sähkökoodilukkoihin, kiinteistön kuntoarvio
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim.YK24 päätti lämmitysjärjestelmän perussäädöstä venttiilinvaihtoineen ja kaukolämpökeskuksen uusinnasta ja kiinteistön kuntoarviosta. YK päätti myöntää hallitukselle valtuuden nostaa enintään 88.000 euroa lainaa. Avata lämmitysurakan ajaksi luotollinen tili, urakan lopullisten kustannuksien selvittyä jaetaan huoneistokohtaiset lainaosuudet, jolloin osakkailla on mahdollisuus maksaa oma osuutensa lainasta. Lainaosuus täydelle 88.000€ summalle on 43,76 eur/m2.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1989.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutVuosaaren Urheilutalo ja Vuotalon kulttuurikeskus ja kirjasto (n. 1 km), Aurinkolahden uimaranta 200 m ja Uutelan ulkoilualueet (n. 0.5 km)
KoulutAurinkolahden peruskoulu / Kanavan koulu (n. 0.25 km), Aurinkolahden peruskoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Ahti (n. 0.25 km)
LiikenneyhteydetMetro ja HSL bussi n.100 m (n. 0.75 km)
RuokakaupatAlepa, K-kauppa 200m (n. 0.5 km), Kauppakeskus Columbus, S-market ja Citymarket (n. 0.75 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari-Aurinkolahti
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Kahvikatu 1 lt 3, 00990, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen, kiinteistönvälittäjä LKV puh. 040 747 5123 tai katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu92 kertaa
Vuosaari, Helsinki
Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa
Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...