80 m² / 80 m²3-4h+avok.+kphX2+s+parveke+piha

Kanervavinkkeli 2, Tapanila, Helsinki

338 000,00 €Velaton hinta

338 000,00 €Myyntihinta

Tomi Suvinen

myyntijohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTK

tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0443355135

Suositulta vanhan Tapanilan alueelta, vuonna 2015 valmistuneesta taloyhtiöstä siistikuntoinen paritalo koti! Kodin pohjaratkaisu on erinomainen, josta alakerrasta löytyvät avokeittiö/ruokailutila/olohuone sekä kylpyhuone ja saunatilat. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, toinen iso kylpyhuone sekä parveke. Huoneistolle kuuluu suojaisa piha-alue ja muutenkin taloyhtiön sisäpiha on suojaisa ja viihtyisä perheen pienimpiä ajatellen. Koti sijaitsee viihtyisällä lapsiperheiden suosimalla alueella, jossa koulut, päiväkodit, urheilupuistot sekä vanhan tapanilan upeat kävelykadut aivan kulman takana. Juna-asemalle kävelet 10 minuutissa, josta keskustaan tai lentokentälle reilussa vartissa. Taloyhtiö on velaton ja kaukolämmössä eikä isompia remontteja tämän ikäiselle taloyhtiölle ole suunnitteilla. HITAS.

Seuraava esittely

Sunnuntai 28.4.2024
14:45 - 15:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Päivöläntie 20, 00730 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364596

TalotyyppiParitalo

SijaintiKanervavinkkeli 2, 00730 Helsinki

KaupunginosaTapanila

Huoneluku3-4h+avok.+kphX2+s+parveke+piha

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros1,2/2

HissiEi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötTerassia paranneltu, vaatehuoneen seinän purku ja makuuhuoneen tekeminen, liukuovien asennus.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone x2, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna

TelevisioliitäntäKaapeli

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta338 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta338 000,00 €

Hoitovastike576,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä576,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kanervankukka

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala3038 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki

Tontin vuokra27574.54 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat/ Palveluita ostettu erikseen

Taloyhtiössä onVarastot

Rakennukseen tehdyt korjauksetKuvaus suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä 2023: Viemäreiden ja salaojien kuvaus, Suihkusekoittajien korjauksia ja uusimisia (A1, A2, B3, C6, D7, D8 ja E9), Käsijohteiden kiinnitysten vahvistaminen, Sähköautojen latausinfra 2022: ikkunaelementtien lasilistoituksen korjaus 2021 Suihkusekoittajien uusiminen (B4 ja C5) 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän osana olevan liesikuvun uusinta (E9) 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän osana olevan liesikuvun uusinta (C5) 2020 Lämmönsiirtimen uusinta (takuutyö) 2020 Pyöräkoukut talousrakennukseen 2017 Pihaportin (lukittava) ja portaiden rakentaminen 2017

Tiedossa olevat korjauksetKuvaus kunnossapitotarpeista 2023-2028 Arvioitu kustannus 10-vuotistarkastus + kuntoarvio 2024 6 700 € Pihaportin kunnostus 2023-2024 1 500 € Sisäänkäyntien puuosien kunnostus ja maalaus 2023-2024 3 000 € Jätepisteen uudistaminen vastaamaan uusia vaatimuksia 2023-2024 4 000 € Piha-alueen leikkivälineiden kunnostus 2025 2 500 € Lämmitysverkoston tasapainotus 2025 1 500 €

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaHITAS

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala784 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTapanilan koulut (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetJuna (n. 0.5 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Tapanila-Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Päivöläntie 20, 00730, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/044-3355135

Ilmoitusta on katsottu331 kertaa

Tapanila, Helsinki

Tapanila on vanha huvila-alue

Tapanilan vanhimmilla kaduilla, Simeonintien ja Kuulijantien lähistöllä voi aistia idyllistä menneen maailman tunnelmaa. Myös nykyaikainen lähiörakentaminen näkyy Tapanilan uudisrakennusalueilla. Tapanila on vanha huvila-alue, län...