110,5 m² / 110,5 m²4-5h + k + s

Gustav Pauligin katu 14, Aurinkolahti, Helsinki

585 000,00 €Velaton hinta

585 000,00 €Myyntihinta

Gustav Pauligin katu 14, Aurinkolahti, Helsinki

Rolf Wirta

yrittäjä, B.Eng

rolf.wirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 332 727

Tervetuloa tutustumaan tähän harvoin tarjolla olevaan paritaloon Aurinkolahden rauhallisessa ympäristössä. Tämä kodikas perheasunto tarjoaa kolme makuuhuonetta sekä tilavan, valoisan olohuoneen ja ruokailutilan, josta tarvittaessa voi osan erottaa makuuhuoneeksi tai työhuoneeksi. Alakerrassa sijaitsevat kylpyhuone ja kodinhoitohuone, jotka lisäävät arjen sujuvuutta. Yläkerrassa odottavat kolme viehättävää makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jossa on poreamme ja sauna rentoutumiseen. Asunnon vieressä on kätevä autokatos sekä oma varasto, jotka tarjoavat lisämukavuutta ja säilytystilaa. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja hyvää sijaintia

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363811

TalotyyppiParitalo

SijaintiGustav Pauligin katu 14, 00990 Helsinki

KaupunginosaAurinkolahti

Huoneluku4-5h + k + s

Asuinpinta-ala110.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala110.5 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaE

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesi,, liesikupu, astianpesukone

SaniteettitilatSauna, suihku, poreamme, wc, peilit, kylpyhuonekaapisto. Alakerta: peilikaappi, pyyhepatteri, wc, pesukoneliitäntä, hyllyt khh.

Olohuonetakka

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, kuivauskaappi, takka (varaava), kiinteät valaisimet, verhot,

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta585 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta585 000,00 €

Hoitovastike508,30 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä508,30 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Lehdokki

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala5087 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2002

RakennusmateriaaliPuu/Kivi

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onmuuntamotila, talovarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Lumiesteiden asennus kattojen pihojen puoleisille lappeille, 2008 Autokatosten huoltomaalaus, 2009 Jätevesipumpun uusiminen, 2009-2011 YIT Oyj:n suorittamat huoneistojen laatoitusten korjaustyöt, 2012 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2013-2014 Asuntojen puuaitojen maalaus talkootyönä, 2013 Rivitalon kaiderakenteiden maalaus rakennuttajan toimesta, 2016 Julkisivujen maalausurakka. 2019 molempien jätevesipumppujen ja ohjauskeskuksen uusiminen, 2020 jätevesiviemäreiden huuhtelu, 2021 sähköautojen latausmahdollisuus, 2022 rivitalon kadun puolen aidat uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, 2023 sisäpihan aidat kunnostettu (kevyt huoltokunnostus jolla saatiin aidoille lisää käyttöikää).

Tiedossa olevat korjaukset2023-2025 asuntojen märkätilojen kuntokartoitus, puisten piha-aitojen korjaus/uusinta, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, salaojaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. 2025-2028 leikkipaikan kunnostus, kiinteistön kuntoarvio, lukitusten päivitys sähkökoodilukkoihin, kiinteistön kuntoarvio

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim.YK24 päätti lämmitysjärjestelmän perussäädöstä venttiilinvaihtoineen ja kaukolämpökeskuksen uusinnasta ja kiinteistön kuntoarviosta. YK päätti myöntää hallitukselle valtuuden nostaa enintään 88.000 euroa lainaa. Avata lämmitysurakan ajaksi luotollinen tili, urakan lopullisten kustannuksien selvittyä jaetaan huoneistokohtaiset lainaosuudet, jolloin osakkailla on mahdollisuus maksaa oma osuutensa lainasta. Lainaosuus täydelle 88.000€ summalle on 43,76 eur/m2.

Huoneistot yhteensä20 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1989.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Columbus0, (n. 0.9 km), Aurinkolahden uimaranta (n. 0.3 km), Vuosaaren uima- ja urheiluhalli (n. 1.2 km)

KoulutAurinkolahden koulu (n. 0.45 km), Puistopolun peruskoulu ylä-aste (n. 1.1 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.45 km)

LiikenneyhteydetMetro (n. 1 km)

RuokakaupatAlepa, K-Market (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu380 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...