96 m² / 96 m²4-5 h, k, rt, kph, s, erillinen wc, vh, ransk. parveke, piha

Vuohikuja 2, Tapaninvainio, Helsinki

299 000,00 €Velaton hinta

253 966,95 €Myyntihinta

Yläkerran makuuhuone 2

Yläkerran kylpyhuone

Sauna

Allakerran erillinen wc

yläkerran aula

Yläkerran makuuhuone 2

Yläkerran kylpyhuone

Sauna

Allakerran erillinen wc

yläkerran aula

Marja Canth

kiinteistönvälittäjä, LKV

marja.canth@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 7664000

Hurmaava muuttovalmis vaalein harmonisin sävyin remontoitu valoisa rivitalokoti Tapaninvainion viihtyisällä pientaloalueella! Tässä kaksitasoisessa kodissa on tilaa isommallekin perheelle. Alakerran isoista ikkunoista tulvii valoa ja olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle pihalle. Tämä koti sijaitsee lähellä Vantaanjoen kauniita ulkoilumaastoja, ja Pukinmäen ja Malmin kattavat palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Kulkuyhteydet ovat loistavat niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin autollakin ja alueen koulut, päiväkodit, kirjasto ja urheilupuisto ovat ihan vieressä.

Seuraava esittely

Tiistai 7.5.2024
16:45 - 17:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1363259

TalotyyppiRivitalo

SijaintiVuohikuja 2, 00780 Helsinki

KaupunginosaTapaninvainio

Huoneluku4-5 h, k, rt, kph, s, erillinen wc, vh, ransk. parveke, piha

Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu yksi, lämpöpistokkein varustettu paikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2021 koko huoneisto on pinta remontoitu, lattiat on uusittu, portaiden matto uusittu, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu, seinät ja katot maalattu, kaikki väliovet vaihdettu, sähkökaappi on uusittu ja kaikki pistorasiat, patterit on uusittu, paitsi keittiö ja yksi olohuoneen patteri, terassi on laudoittettu ja piha kunnostettu, paitsi keittiön on edellisen omistajan remontoima

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusi 2021), keraaminen liesi (uusi 2021), astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku/taitettavasuihkuseinä, allaskaappi, seinäkaappi, peilikaappi, bidesuihku, ikkuna, sauna Erillinen wc: allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä

OlohuoneOh ja keittiön katossa Led-valot, kaukosäätimellä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, tuulikaapin kenkäkaappi

LaajakaistayhteysElisa 10M, kuuluu vastikkeeseen

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kylmäulkovarasto, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKaapistot: yläkerran makuuhuoneissa, yläkerran aulassa ja eteisessä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta253 966,95 €

Velkaosuus45 033,05 €

Velaton hinta299 000,00 €

Hoitovastike691,20 €/kk

Rahoitusvastike467,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 159,14 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuohikuja

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala10697 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra25673.15 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies, Ari Helen p. 04057999003, ari.helen@pp.htv.fi

Taloyhtiössä onVarasto, kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset1993: huoneistojen sisäpihojen aidat uusittu 1996: julkisivun elementtisaumojen korjaus 1997: julkisivujen maalaus ja vesikatteen uusinta 2001: Karhusuonkuja 2 kaukolämpölaitteet uusittu 2003: Karhusuonkujan puolelle rakennettu roskakatos 2004: ikkunoiden ja ovien uusinta 2013: Vuohikuja 2 kaukolämpölaitteiden uusinta 2015: Lukituksen uusinta Abloy sentoon 2018: alapohjat, ryömintätilat, salaojat ja pohjaviemärit tarkastettu ja niiden korjausten suunnittelu aloitettu 2018: huoneistokierros ja kiinteistökierros 2020: salaoja-, ryömintätila-, ja pohjaviemäriurakka 2021: julkisivujen pesu ja maalaukset 2022: Karhusuonkuja 2 kuivaushuone uusittu

Tiedossa olevat korjaukset2023: Kattojen huoltokorjaukset 2023-2025: Maalämpöurakka 2022-2026: Yleisten tilojen ja varastotilojen puuverhoilujen uusiminen, yleisten tilojen perusparannusta ja korjausta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

MuutaJokaiselle huoneistolle kuuluu yksi, lämpöpistokkein varustettu autopaikka. Yhtiöjärjestyksen 17§ mukaan asukas vastaa itse asuntonsa sisääntuloluiskan kunnossapidosta. (hiekoitus, lumenluonti ym.)

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3300 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPukinmäen kirjasto (n. 0.3 km), Malmin terveysasema (n. 0.8 km), Malmin sairaala (n. 0.8 km)

KoulutPukinmäenkaaren peruskoulu (n. 0.3 km), Malmin peruskoulu (n. 0.8 km), Staffansby lågstadieskola (n. 1.2 km)

PäiväkotiHelsingin kaupunki päiväkoti Suvi (n. 0.4 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Asteri (n. 0.8 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Takatasku (n. 0.8 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Viskuri (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetPukinmäen juna-asema (n. 1.1 km), Malmin juna-asema (n. 1.5 km)

RuokakaupatS-Market Malmi (n. 0.8 km), K-Market Pukinmäki / Alepa Pukinmäki (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja Canth LKV, KiAT, marja.canth@km.fi, 044 766 4000

Ilmoitusta on katsottu740 kertaa