105 m² / 117 m²3 h, k, s, kph, wc, vh, tkh, askh + lämm.var. yht. 111 m²

Pakilantie 84, Länsi-Pakila, Helsinki

315 000,00 €Velaton hinta

315 000,00 €Myyntihinta

Juha Hyvönen

myyntineuvottelija

juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 828 2081

Lähellä palveluita ja hyvät kulkuyhteydet (bussi/auto).

Keskuspuiston läheisyys, lenkkipoluille suoraan omasta pihasta.
Monipuoliset kuntoilumahdollisuudet.
Autokatospaikka sähköliittymällä, lähes ulko-oven vieressä.
Kolmen sisäänkäyntiä ja kaksi kerrosta: esim. työn/harrastusten tms. eriyttämisen.

Mukavan persoonallinen ja käytännöllinen 2-tason rivitalon päätyasunto hienolla paikalla Länsi-Pakilan ja Paloheinän rajalla lähellä palveluita. Yläkerrassa olohuone/avokeittiö, kaksi makuuhuonetta sekä wc/suihku. Alakerrassa makuuhuoneenakin käytetty ask.huone pienellä ikkunalla, ikkunallinen takkahuone, sauna/pesutilat, kodinhoitotilat ja paljon säilytystilaa. Molemmista kerroksista kulku omalle pihalle. Lasitettu terassiparveke. Autokatospaikan sähkön ohjaus suoraan asunnosta. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Keskuspuiston lenkkipoluille, hiihtoladuille ja urheilupaikoille kätevästi pihasta kävelytietä pitkin. Lähikaupalle lyhyt kävelymatka, bussipysäkit lähes vieressä. Koulut ja päiväkodit helposti lähellä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Myös yksityisesittelyt ovat mahdollisia.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360473

TalotyyppiRivitalo

SijaintiPakilantie 84, 00660 Helsinki

KaupunginosaLänsi-Pakila

Huoneluku3 h, k, s, kph, wc, vh, tkh, askh + lämm.var. yht. 111 m²

Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala117 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntaitä

AutopaikkaAutokatospaikka (pistorasia molemmissa päissä), sähkö kätevästi päälle/pois asunnon sähkökaapista (käyttää asunnon omaa sähköä, ei maksua yhtiölle).

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt1997: Asennettu katolle lumiesteet asunnon kohdalle. 1998: Asennettu tulo/korvausilmaventtiilit (osakkaan tilaamat/vastuulla). 2005: Asennettu lasitus terassiparvekkeelle (osakkaan tilaama/vastuulla), remontoitu keittiö ja uusittu saunan ovi ja kiuas. 2009: Asennettu talon alle radonputket ja -imuri. 2013: Asennettu ilmalämpöpumppu. 2019: Tapetoitu olohuone ja eteistila. Maalattu olohuoneen, kahden makuuhuoneen, keittiön ja eteisen katot ja väliovet. Uusittu em. tilojen ovi-, lattia- ja kattolistat. Uusittu olohuoneen ja eteistilan kohdevalaisimet sekä eteisen kaapistoon liukuovet. Uusittu kaikkien em. tilojen lattialämmitystermostaatit digitaalinäytöllisiksi. Asennettu wc:n suihkutilaan suihkuseinä. 2021: Parvekelasien käyttöturvahuolto, uusittu keittiön induktioliesitaso ja erillisuuni (Elektrolux). 2022: Uusittu keittiön jääkaappi. 2023: Uusittu keittiön allashana, istutettu pihalle tuija-aita. 2024: Uusittu keittiön astianpesukone ja sen turvakaukalo.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöInduktioliesitaso, kiertoilmauuni (pyrolyysi), liesituuletin hormiin, astianpesukone (2024), jääkaappi (2022), mikroaaltouuni (integroitu), kaapisto, irrallinen kaappi pyörillä, graniittikivitasot (osittain). Remontoitu koneineen 2005 (Puustelli).

SaniteettitilatAlakerran saunaosasto: sauna, sähkökiuas, suihku, kaapisto. Yläkerran wc/suihku: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, peili, pystykaappi, suihku ja sen liukuoviseinät. Kodinhoitohuone (KHH): pesukoneliitäntä, allas, allastaso, peilikaappi, kaapisto, lämminvesivaraaja, kaappipakastin (2014, itsesulattava). Tiloissa on lattialämmitys.

OlohuoneIlmalämpöpumppu (asennettu 2013; huollatettu 2018).

Muuta kauppaan kuuluvaaAlakerran varaston irralliset kaapit, alakerran asekaappi (massa n. 145 kg, pultattu betoniseinään), kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone (neuvoteltavissa).

LaajakaistayhteysLankapuhelinverkko/ADSL/VDSL.

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin.

Säilytystilat asunnossaAlakerran varasto (n. 8 m²), eteisen yläsäilytystila (n. 4 m²), eteisen, keittiön, makuuhuoneiden askarteluhuoneen ja kodinhoitohuoneen kaapistot, lämmittämätön ulkovarasto (n. 4 m²).

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatoitettu.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta (kodinhoitohuoneessa maalattu yksi seinä ja yksi seinä korkkia).

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti (osittain lasikuitutapetti).

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti (osittain maalattu)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta315 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta315 000,00 €

Hoitovastike184,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä184,50 €/kk

Vesimaksu8,50 euroa/hlö/kk vesimaksuennakko, tasaus asunnon oman mittarin mukaan 1 krt/vuosi.

Lisätietoja kustannuksistaSähkölasku on noin 1 879 euroa/vuosi (11 745 kWh/vuosi, keskiarvo vuosilta 2019-2023). Sähköenergian, siirron, kuukausimaksujen, sähkö- ja arvonlisäverojen yhteishintana on käytetty laskelmassa 16,00 snt/kWh.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pakilantie 84

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2256 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto, pulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat. Lumen auraus tilataan talvikautena huoltoyhtiöltä.

Taloyhtiössä onUrheiluväline- ja talovarasto, autokatos, yhteisantenni.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Sadevesi- ja salaojitusjärjestelmän kunnostus. 2009: Radonmittausten perusteella suoritettu radonkorjaus asennuttamalla A- ja B- huoneistojen sokkeleiden alle radonin imuputkistot. Korjaustulos varmistettu uusintamittauksilla. 2003: Antennijärjestelmän digitalisointi. 2014: Salaojien avaushuuhtelu. 2016: Antennijärjestelmän päivitys, rakennusten puuosien maalaus, rakennuksen ulkomaalaus. 2018: Salaojien huuhtelu + kuvaus. D- ja E-huoneistojen vesivahinkojen ennallistaminen, sadevesi- ja salaojaverkoston kunnostus etupihalla. 2019: Rottien myrkytys ja kulkuteiden sulkeminen rakenteisiin. 2022: IV-kanavien puhdistus. Katon kuntotarkastus, (Kattotutka Oy). 2023: Vesikaton vuosittainen tarkastus ja paikkamaalaus kohtiin, joista alkuperäinen galvanoidun kattopellin muovipinnoite oli irronnut/hilseilee rumasti sekä läpivientien saumojen tarkastuksia/tiivistyksiä ja räystäskourujen puhdistuksia mm. puiden lehdistä (Kattotutka Oy). Kaikkien savupiippujen hormien nuohous/tarkastus (Talokuntoon.fi Oy). Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Sisääntulokuistien ja terassiparvekkeiden portaiden maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen/PTS (yhtiökokouksessa 22.3.2024) ja hallituksen puheenjohtajalta saadun tiedon mukaan: Pyydetään elementtisaumojen uusimisen kustannusarvio, Kattotutka tekee joka vuosi vesikaton vuositarkastuksen (kuuluu katon huoltosopimukseen), sähkökeskuksen huolto (tilataan sähköurakoitsija tarkastamaan ja tekemään toimenpide-ehdotus mm. sähköautojen latausta koskien ja kustannusarvio), piha-aitojen korjauksia talkoilla, ovien ja ikkunoiden tiivistys (yhtiö hankkii tiivisteitä), asfalttipihan betonireunusten huolto ja maalaus (tilattu jo), vesi- ja viemäriputkien kuntotarkastus, ilmanvaihtohormien puhdistus. Lisäksi yhtiössä on keskusteltu lämmön talteenotosta (poistoilmasta) ja lukituksen uusimisesta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä9 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala513.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOma terveysasema, neuvola, hammashoitola ja kirjasto (n. 1.3 km), Paloheinän golf-kenttä, hiihtoladut ym. ulkoilualueet. Alk. (n. 0.1 km)

Koulutakilan ja Paloheinän ala-asteen koulut (n. 0.9 km), Pakilan ylä-asteen koulu (n. 0.9 km)

PäiväkotiUseita alueella mm. PK Pikkusuo, Kytöniitty, Valkea, Havukka, Vallesmanni, Miilu. Alk. (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussit 66, 63, 67, 67N, 66K, Jokeri 560. Alk. (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa, S-market, K-Supermarket, Lidl ym. Alk. (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi. KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!

Ilmoitusta on katsottu729 kertaa

Pakila, Helsinki

Pakila on pientalovaltainen ja rauhallinen

Pakila on pientalovaltainen kaupunginosa Pohjois-Helsingissä. Alue jakautuu Länsi-Pakilaan ja Itä-Pakilaan, jotka Tuusulanväylä erottaa toisistaan. Menneisyydessä Pakila on ollut niin köyhän työväestön aluetta kuin...