84,5 m² / 84,5 m²3h, k, s 84,5 m2 + eristämätön käyttöullakko
Ylipalontie 17, Paloheinä, Helsinki
349 667,70 €Velaton hinta
348 000,00 €Myyntihinta
84.5 m²Ylipalontie 17, Paloheinä, Helsinki
Yksitasoinen koti aivan Paloheinän parhailla paikoilla lähellä koulua ja Paloheinän liikuntamaastoja. Tilat yhdessä tasossa, hyvä pohjaratkaisu 3 h, k, s 84,5 m2 + eristämätön käyttöullakko. Eristämällä ullakon mahdollista tehdä n. 40m2 lisää lämmintä käyttötilaa. Aidattu aurinkoinen piha etelään. Todella rauhallinen sijainti, tänne ei liikenteen äänet kuulu. Asunto on heti vapaa. Tästä kodista kivenheitto Paloheinän hiihtoladuille ja pulkkamäkeen, Paloheinän golfiin sekä turvallinen lyhyt matka ala-asteelle ja päiväkotiin. Remonttihaluiselle hyvä mahdollisuus päivittää alakerran tilat sekä lämpöeristää käyttöullakko lisätilaksi, tilaan sopii vaikka makuuhuone/työtila/varastotilaa. Varaa oma esittelyaikasi.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438
Asunnon tiedot
Kohdenumero1355400
TalotyyppiRivitalo
SijaintiYlipalontie 17, 00670 Helsinki
KaupunginosaPaloheinä
Huoneluku3h, k, s 84,5 m2 + eristämätön käyttöullakko
Asuinpinta-ala84.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntaetelä
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, uuni, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sauna, pesukoneliitäntä, erillinen wc.
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ullakko
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti, muovi
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta348 000,00 €
Velkaosuus1 667,70 €
Velaton hinta349 667,70 €
Hoitovastike219,70 €/kk
Rahoitusvastike27,04 €/kk
Yhtiövastike yhteensä246,74 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus on yhden hengen talouden kulutus. Perhekoko ja kulutustottumukset sekä sähkösopimuksen sisältö vaikuttaa kulutukseen ja kustannuksiin. Ylimääräinen hoitovastike peritty 2,6 e/m2 peritty kahdesti vuonna 2022.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylipalontie 17
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2832 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
Rakennusmateriaalipuurunko, tiiliverhoilu
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä ondigivalmius
Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 huoneistojen pääovien uusinta 2007 piha-aitojen uusinta, 2008 lämminvesivaraajien uusinta, 2019 märkätilojen kosteuskartoitus ja kivituhkaa piha-alueelle, 2019-2020 B-huoneiston märkätilaremontti, 2020 piha-aitojen osittainen korjaus, 2020 salaojien kuntotarkastus, 2022-2023 A-D vesivahinkokorjaukset, 2022-2023 A-D huoneistojen lämminvesivaraajien uusiminen, märkätilasaneeraus, käyttö- ja viemäriputkien sekä sähköjen uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset2023 kaikkien huoneistojen sähköisten lämpöpattereiden uusinta, IV- kanavien nuohous ja suodattimien huoltaminen, piha-aitojen korjauksia jatketaan, ikkunoiden ulkotiivisteet (talkoilla), lukkojen uudelleen sarjoitus 2024 Ulkovalaisimien uusinta 2024-26 E-G huoneistojen märkätilasaneeraus/3 kpl
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön vesivahingon (runkoputken rikkoutuminen), asunnot a-d, vahinkosaneeraus toteutetaan laajana, sisältäen putkiremontin. Vakuutus korvaa remontin. Lisätyöt tässä yhteydessä (mm. patterit, lämminvesivaraajat) yhteiskustannus n. 80.000 e johon nostetaan laina.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala714 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPaloheinän, Torpparinmäen ja Länsi-Pakilan koulut alk. (n. 0.3 km)
PäiväkotiPK Havukka, Kytöniitty, Valkea, Miilu, Pikkusuo yms alk. (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussit 66, 560 alk. (n. 0.5 km)
RuokakaupatAlepa, K-supermarket, S-Market Pakila LIDL Pakila alk. (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hyvönen, puh. 040-828 2081 tai juha.hyvonen@kiinteistomaailma.fi.
KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Alueen asiantuntijat jo vuodesta 1974!
Ilmoitusta on katsottu529 kertaa
Paloheinä, Helsinki
Paloheinä sopii perheellisille ja ulkoilmaihmisille
Paloheinä on hyvämaineinen alue Pohjois-Helsingissä. Se tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia vuodenajasta riippumatta. Läheisestä Keskuspuistosta löytyy aina Vantaanjoelle asti ulottuvia ulkoilureittejä. Talvisin Paloheinässä on hyv&aum...