Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
OT1366860HelsinkiEUR718000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
110 / 1505h, k, 2xkph/wc, 2x sauna, erill. wc, työtila

Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki

718 000,00 €Velaton hinta
718 000,00 €Myyntihinta
110Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki
Vipusentie 9, Käpylä, Helsinki

    Tervetuloa tutustumaan upeaan rakkaudella kunnostettuun 100-vuotiaaseen omakotitaloon Länsi-Käpylän idyllisellä puutaloalueella! Tämä kauniisti remontoitu koti hurmaa kaikilla yksityiskohdillaan ja tunnelmallisella ilmapiirillään. Tilaakin riittää, sillä asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen antaen jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen kulmansa. Yläkerrassa on makuutilat, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone saunoineen. Kattoikkunat ovat harvinaista herkkua ja luovat upean valon yläkertaan. Vesikiertoinen lattialämmitys tuo modernin silauksen tähän alkuperäistä kunnioittavaan kotiin, jossa kuusilankusta tehdyt lattiat yhdistävät kaikki tilat toisiinsa. Olohuone jakaantuu isoksi ruokatilaksi sekä arkiolohuoneeksi ja keittiö on omassa rauhassaan ja sieltä on mahdollista avata rappuset kellariin. Arkea helpottamassa on kaksi astianpesukonetta. Kellariin on rakennettu oma " pikku koti", jossa on keittiönurkkaus, makuutila/olohuone sekä kylpyhuone/wc ja harrastetila sekä upea sauna kahdella kiukaalla. Saunatilasta on kulku ulos ihastuttavalle pihalle. Suuren pihan suojissa voit nauttia kesäpäivistä huvimajassa tai istua iltaa ystävien kesken grillaillen. Tämä koti ja sen lumoava piha tarjoaa mahdollisuuden rentoutua arjen kiireiden keskellä ja fiilistellä vanhan talon tunnelmaa. Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa upeat puitteet arkeen ja lähistöllä sijaitsevat erinomaiset koulut ja upeat pihapiirit ja puistot takaavat helpon elämän lapsiperheille. Tässä kodissa yhdistyvät historian havina ja nykyaikaiset mukavuudet - tule ihastumaan ja tunne kuinka tämä uniikki kokonaisuus valloittaa sydämesi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1366860
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi, hirsirunko ja lautaverhoilu, perustus graniittia
    SijaintiVipusentie 9, 00610 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku5h, k, 2xkph/wc, 2x sauna, erill. wc, työtila
    Asuinpinta-ala110 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala150 m²
    Kerroksia1-3/3
    Käyttöönottovuosi1923
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2021 - Yhden hirren korjaus 2019 - kokonaisvaltainen talon remontointi. Käyttövesiputket uusittu, kaikki sähkötekniikka uusittu ja sähkökeskukset uusittu talon sisällä, myös ulkopuolelle asennettu mittauskeskus, kaukolämpötekniikka uusittu ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, keittiö, alakerran wc, kellarin kylpyhuone ja sauna uusittu, yläkerran kylpyhuone uusittu ja yläkertaan on rakennettu kodinhoitohuone, kellarin lattia on valettu uudestaan ja kellarissa sijainnut autotalli on muutettu työtilaksi, salaojat sekä sadevesiviemäriverkosto on asennettu talon ympärille ja myös rännit ja syöksytorvet on uusittu, sekä etukuisti kunnostettu. n. 1992 on vesikatto uusittu.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaPihakalusteet on neuvoteltavissa

    Tontti

    Tontin pinta-ala1012 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra3085.84 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus40 m² AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla rakennukset pihapiireineen ja ympäristöineen säilytetään. Tontille saa sijoittaa kaksi rakennusta. Asuinrakennus, jonka ala on vähemmän kuin 100 k-m². Kaava sallii laajentamisen enintään 100 k-m² kokoisiksi, laajennus on mahdollista toteuttaa rakennuksen ominaispiirteisiin ja kaupunkikuvaa soveltuvalla tavalla sekä lähiympäristön suojeluarvot huomioon ottaen. Laajennusosa saa poiketa rakennusalasta vähäisessä määrin, sekä talousrakennuksen 40 k-m².
    Muut tontilla olevat rakennuksetHuvimaja on rakennettu 1991. Se on kunnostettu ja sinne on vedetty sähköt 2019. Pihalla oleva liiteri on purkukuntoinen. Rakennuslupa-asiakirjoja ei ole myyjällä. Dokumenttien puuttuminen on yleistä vanhoissa rakennuksissa.
    Piha-alueetEtupiha sekä iso takapiha
    Maapohjan pinta-ala1012 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi ( Festivo 120 cm), pakastin (Festivo), höyryuuni sekä kiertoilmauuni, 2x astianpesukone, mikroaaltouuni uunin yhteydessä, keittiökaapistot, induktioliesi
    SaniteettitilatYläkerran kylpyhuoneessa on suihku, wc ja peili sekä kylpyhuonekaapisto ja kiinteät valaisimet sekä "heti valmis" -kiuas. Keskikerroksessa on erillinen wc, jossa on peilikaappi ja kylpyhuonekaapisto. Kellarissa on erillinen wc, jossa lavuaari sekä suihku ja pesukoneliitäntä. Kellarissa on upea tumma sauna, jossa on sekä sähkölämmitteinen että puulämmitteinen kiuas. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja tunnelmallinen led-valoilla tehty tähtitaivas katossa.
    OlohuoneTakka
    MakuuhuoneYläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on puuhella ja toisesta käynti kodinhoitohuoneeseen. Keskikerroksen makuuhuoneesta on käynti kuistille. Kellarin harrastetila toimii makuutilana.
    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, pyykinpesukone, kuivausrumpu, kakluuni, hella, jätesäiliö, istutukset

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLankku
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLankku
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLankku, kellarissa laatta
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetKodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä ja lavuaari kaapistolla. Kellarissa on pieni keittiönurkkaus sekä oma ulko-ovi.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta718 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta718 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)n. 400€/kk
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 150€/kk ( kaksi sähkökiuasta kovassa käytössä)
    Jätehuolto (myyjän arvio)n.30€/kk
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)n. 45/kk
    Kiinteistövero113,92€

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Tripla (n. 2 km)
    KoulutKäpylän yhtenäiskoulu (n. 0.35 km), Käpylän peruskoulu (n. 0.35 km), Kottby skolan (n. 1.2 km), Helsingin luonnontiede lukio (n. 0.2 km)
    PäiväkotiPK Käpylinna (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autot, raitiovaunu (n. 0.26 km)
    RuokakaupatK-Market Amerinkulma (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Stejskal puh.040-556 4465/ susanna.stejskal@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu186 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Käpylä, Helsinki

    Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

    Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...