65 m² / 65 m²3h, k, kph, lasitettu parveke

Klaavuntie 6, Puotila, Helsinki

247 000,00 €Velaton hinta

247 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Pohjakuva

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Ylimmän kerroksen koti loistosijainnilla!

Muuttovalmis kolmio jossa hyvä tunnelma!
Aurinkoinen parveke pihanäkymin!
Hyvinhoidettu taloyhtiö jossa viihdytään!
Erinomainen sijainti lähellä luontoa ja palveluita!

Ylimmän kerroksen kolmio halutun Puotilan sydämessä nyt tarjolla! Upea, huolella suunniteltu valkoinen keittiö on tämän kodin sydän; kaappitilaa on runsaasti, komea kaasuliesitaso on kotikokin unelma ja aidot puutasot tarjoavat kattavasti laskutilaa. Lattiaan on asennettu kaunis, yhdenmukainen saarniparketti, ja seinät on maalattu raikkaan valkoisiksi. Läpitalon kodin ikkunoista tulvii valoa huoneistoon. Makuuhuoneet ja keittiö heräävät aamuaurinkoon, ja oleskelutiloista on käynti tilavalle aurinkoiselle parvekkeelle vehreän piha-alueen suuntaan. Kauniit pariovet johdattelevat päämakuuhuoneeseen, ja kaapistot sekä kaksi kellarikomeroa tarjoavat kattavasti säilytystilaa. Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö jossa viihdytään. Taloyhtiössä on valmistunut vuonna 2016 perinteinen putkisaneeraus, jonka yhteydessä on uusittu yhtiön putki-, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät ja samassa yhteydessä koti on saanut uuden raikkaan kylpyhuoneen. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. viihtyisä saunaosasto ja pesutupa. Kävelymatka merelle ja metrolle! Upeat ulkoilureitit Vartiokylänlahden ympäristössä aukenevat aivan kotikulmilta ja Puotilan kartanon maat, uimaranta, Itiksen monimuotoiset palvelut sekä loistavat yhteydet kaupungin sykkeeseen ovat ulottuvillasi. Otathan yhteyttä jos haluat tämän kodin omaksesi, ja sovitaan esittelystä. Lämpimästi tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368557

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKlaavuntie 6, 00910 Helsinki

KaupunginosaPuotila

Huoneluku3h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala65 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala65 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu kokonaan, sekä sähkötyöt koko huoneistossa v. 2015 putkiremontin yhteydessä (ed. osakkaan aikana)

Vapautuminen3 kk tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, kaasuliesitaso, sähkökäyttöinen erillisuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, taittuvat suihkuovet, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, 2 kellarikomeroa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaValkolakattu Saarni

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaValkolakattu Saarni

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaValkolakattu Saarni

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta247 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta247 000,00 €

Hoitovastike352,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä352,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 14 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 10€/kk, sähköpistokepaikka 15 €/kk, autotallivuokra 40-50 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Klaavuntie 6

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7999 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra55000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1961

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV DNA, laajakaista DNA

Rakennukseen tehdyt korjaukset-91 Porrashuoneiden sähkölukot, -92 Asfaltti (sisäpiha), -93 Porrashuoneiden ulko-ovet, -94 Patteritermostaatit, -95 Peltikaton maalaus, -96 Porrashuoneiden maalaus, pesukone uusittu, -98 Saunan peruskunnostus, -01 Lukitus, -02 Molok syväsäiliöt, lämmönvaihdin, -05 G-H portaiden salaojat ja sadevesien ohjaus, -06 Asfaltin paikkakorjauksia, piipunhattujen pellitys, ulkovalaistuksen parannusta, parvekkeiden kunnostusta (18) kpl, -07 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, -08 portaiden edustan laatoitus, pesutuvan saneeraus, -11 Salaojat, anturan eristys, tonttiviemäri (2 kpl), -12 Sokkelin maalaus, autotallien ovien maalaus, -13 Saunan kunnostus, mankeli uusiminen, julkisivuremontti, -15-16 Linjasaneerauksen toteutus, -18 Vesikaton pinnoitus, -19 Autotallien pitkäsalpojen uusiminen, viemäriputken rikkoutuminen ( C25) pystylinjassa sekä H-rapussa pystyviemärin rikkoutuminen (kustannukset YIT), -21 autotallien lattioiden korjaus, katon tarkistus, kellarien ovien maalaus, -21/22 Sisäänvedettyjen parvekkeiden kuntotutkimus, -22 Lämmönsiirrin, autotallin ovien maalaus, yhtiön pystyviemäreiden sukitus, -23 Sisäänvedettyjen parvekkeiden korjauksen suunnittelu, julkisivun paikkakorjaus hätätyönä H-rapun päädyssä, B 22 3krs parvekkeen ulkopuolisen pieliseinän korjaus, vesikaton kuntotarkastus

Tiedossa olevat korjauksetVesikaton paikkakorjaukset osamaalaus 2024–2025, Piha-asfaltointi ja sisäänvedettyjen parvekkeiden korjauksen toteutus 2025–2027, Sähköautojen/hybridien latausasemat 2024–2028, Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2028-2030

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

MuutaTontin vuokrasopimus on uusittu 1.1.2021. Tontinvuokra vuonna 2024 on n. 55000 €, joka korottuu 5% täysimääräisestä vuosittain ollessa 2031 täysimääräinen n. 71778 € (voi vielä muuttua indeksin muuttuessa). Vuokrantarkistusperuste on indeksi.

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3651 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMahtavat ulkoilureitit, Puotilan kartanon maat viljelypalstoineen, koirapuisto, upea luonto ja meri uimarantoineen ja pienvenesatamineen lähistöllä, päiväkodit, ala-aste, yläaste ja metro lyhyen kävelymatkan päässä, myös Puotilan uusittu ostoskeskus valmistumassa pian, ja Kauppakeskus Itiksen sekä Eastonin kattavat palvelut niin ikään ulottuvillasi. (n. 1 km)

KoulutPuotilan ala-asteen koulu (n. 0.2 km), Vartiokylän yläaste (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Puotila (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetMetro Puotila (n. 0.5 km), Bussi (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Citymarket Easton (n. 0.6 km), Prisma Itäkeskus (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, LKV, p. 0503020803, sanna.ramolli@km.fi

Ilmoitusta on katsottu96 kertaa

Puotila, Helsinki

Puotila on Helsingin vanhimpia lähiöitä

Puotilan yleisilme on 50-lukulainen, mutta erityisesti metroaseman läheisyyteen on valmistunut uudempaa täydennysrakentamista vuosien 1999-2006 välillä. Helsingin keskustaan pääsee metrolla reilussa vartissa, Itä-Keskukseen on vain kahden m...