62 m² / 62 m²3 h + kk + kph + wc ja parveke

Mannerheimintie 100, Taka-Töölö, Helsinki

409 000,00 €Velaton hinta

401 787,98 €Myyntihinta

Mannerheimintie 100, Taka-Töölö, Helsinki

Pekka Kyrö

Myyntipäällikkö, LKV, LVV

pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2420343

Hyvin pidetty asunto

Parveke
Oma tontti
Lyhyt matka kulttuuririentoihin ja urheilupaikoille
Lähiruokakauppa vieressä

Taka-Töölössä parvekkeellinen kolmio viidennessä kerroksessa. Tässä siistissä ja hyväkuntoisessa asunnossa neliöt käytetty tehokkaasti. Asunto sopii mainiosti sinkulle, pariskunnalle tai pienelle perheelle. Yhtiö on hyvin hoidettu ja yhtiössä tehty kattavasti remontteja, joten isoja remontteja ei ole suunnitteilla lähivuosille. Raitiovaunut ja bussit kulkevat lähes kotioven edestä, joten esimerkiksi ydinkeskustaan pääsee hetkessä. Lähikauppakin löytyy aivan kivenheiton päästä. Kulttuurinnälkäiselle on lyhyt kävelymatka Kansallisoopperaan sekä Töölön Kirjastoon. Liikuntaa harrastaville löytyy lähistöltä useita mahdollisuuksia, mm. Helsingin Jäähalli, Töölön pallokenttä ja Töölön Urheilutalo, jossa on uimahalli. Keskuspuiston läheisyys tarjoaa myös mainiot lenkkeilymaastot ja talvisin myös hiihtolenkit. Tule ihastumaan uuteen kompaktiin kotiisi ja sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Aviapolis(Vantaan Asuntopalvelu Oy)Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510 Vantaa020 793 1010

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368095

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMannerheimintie 100, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku3 h + kk + kph + wc ja parveke

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaKoillinen

Energiatehokkuusluokka E₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaapistot ja liesi/uuni uusittu 2020-2021

Vapautuminen2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (n. v. 2015), erillisuuni (uusissa mikroaaltouunitoiminto) ja keraaminen liesitaso (v. 2021), astianpesukone (v. 2016), liesituuletin, kaapistot (uusittu v. 2020)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/kääntyvä suihkuseinä, peilit (wc), peilikaappi (kph), pesukoneliitäntä, erillinen wc, kylpyhuonekaapisto (kph), kiinteät valaisimet, pyyhekuivain (kph)

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone (n. v. 2017), kiinteät hyllyt makuuhuoneissa, ullakkokomerossa muutama asunnon vanha väliovi.

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Telia 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta401 787,98 €

Velkaosuus7 212,02 €

Velaton hinta409 000,00 €

Hoitovastike341,00 €/kk

Rahoitusvastike195,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä536,30 €/kk

Vesimaksu30 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistahoito- ja rahoitusvastikeperuste vastikeindeksi/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Mannerheimintie 100

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1418 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1939

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, tuuletusparvekkeet, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Telia 10 M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Lämmitysverkoston tasapainotus ja perussäätö, termostaattien asentaminen ja venttiilien uusiminen. Verkostoon asennettu ilmanpoistaja. Vesikalusteiden tarkastuskierros. 2021 Vesimittareiden asennus liiketiloihin, liiketilan nro 5 kosteusvauriokorjaus, tonttivesijohtoliittymän korjaus, lämmönjakolaitteiston uusiminen, lämpöverkon tasapainotuksen suunnittelu. 2020 Kadun korjaus C porrashuoneen edessä. 2019 Jätehuoneen paloturvallisuuden parantaminen. Liikehuoneistojen pihanpuolen ikkunoiden uusiminen. 2016 Vesikaton maalaus, porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusinta. 2014 Lukitus, korvausventtiilien uusiminen. 2013 Julkisivujen kunnostus ja vesikaton uusinta. 2012 Liiketilojen ja porraskäytävien julkisivujen puoleisten ikkunoiden uusiminen. 2011 Huoneiston B 47 kunnostus, IV kanavien ja korvausilmaventtiileiden puhdistus. 2007 Sähkö ja teleasennusten uusiminen. 2004 Jätekatoksen rakentaminen ja sisäpihan kunnostus. 2000 Lämmönjakokeskus, vesi- ja viemäriputkistot. 1997 Hissin koneistot, huoneistojen ikkunat.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Ravintola liiketilan ja lämmönjakohuoneen osalta kellari viemäriputkien uusinta. Viemärien huuhtelu ja kuvaus, 2025 Iv-kanavien puhdistus ja säätö, PTS laatiminen (pitkäntähtäimen korjaussuunnittelu), 2026-2028 ei suunnitteilla korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa 3.4.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuutus periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan sen salliessa hallituksen toimikauden aikana. Samassa yhteydessä annettiin hallitukselle valtuutus tarkistaa ja tarvittaessa muuttaa rahoitusvastikkeiden määrää ja/tai periä enintään yksi ylimääräinen rahoitusvastike-erä, mikäli korko- tai muu rahoitustilanne sitä edellyttää. Taloyhtiöllä 40000 e limiitti 22.4.2024 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan (käytetty 1749 e)

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3596 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala731 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsingin jäähalli (n. 0.55 km), Helsingin Kansallisooppera (n. 1.1 km), Töölön Kirjasto (n. 0.65 km), Töölön Uimahalli (Töölön Urheilutalo (n. 0.6 km), Töölön Pallokenttä (n. 0.5 km)

KoulutTöölön ala- ja yläaste (n. 1 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunut, bussit (n. 0.1 km)

RuokakaupatLidl Töölöntullinkatu (n. 0.35 km), K-Narket Mansku (n. 0.14 km), Alepa (n. 0.05 km), S-market Tullinpuomi (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Aviapolis
Vantaan Asuntopalvelu Oy, Kauppakeskus Jumbo-Flamingo, Tasetie 8, 01510, Vantaa
Puh. 020 793 1010
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pekka Kyrö, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV,LVV, p. 044 242 0343, pekka.kyro@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu94 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...