72 m² / 72 m²2h, keittiö, halli, kph, wc, eteinen

Mechelininkatu 15, Etu-Töölö, Helsinki

565 000,00 €Velaton hinta

466 438,35 €Myyntihinta

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Muuttovalmis arvokoti

Erillinen keittiö
Erinomainen yhtiö

Koti korkealla! Lähes 100-vuotiaan rakennuksen viidennen kerroksen kotiin ihastuu heti. Rauhallisen läpitalon huoneiston ikkunoista näkyvät sisäpihan upeat lehtipuut ja kadunpuolella kauniit julkisivut. Kaupungin ja liikenteen äänet eivät tänne kantaudu. Huoneistoremontin yhteydessä on säilytetty vanhat täyspuiset peiliovet. Katoissa on tallella viehättävät leikkaukset. Alkuperäiset komerot tuovat säilytystilan lisäksi ilmettä olohuoneeseen ja halliin. Ikkunalaudat ovat leveät ja huonekorkeus on lähellä kolmea metriä. Erillinen tämän päivän vaatimukset täyttävä keittiö on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Sen suunnittelussa on huomioitu riittävä työskentely- ja laskutila sekä säilytystilat. Keittiöstä on avara sisäpihanäkymä ja täällä voi nauttia aamiaispöydän äärellä aamuauringosta. Töölöläisasunnoille tyypillisestä hallista on käynti kaikkialle asuntoon. Linjasaneerauksen yhteydessä halllissa on valmiudet keitttiön asentamiseen sinne. Keittiön kaapistot ovat kiskoilla, joten niiden poissiirtäminen on vaivatonta. Näin keittiöstä on mahdollista saada toinen makuu- tai työhuone. Sisäpihan puolella olevassa tilavassa makuuhuoneessa on koko seinällinen modernia säilytystilaa. Tilavassa olohuoneessa on paikka ruokapöydälle sekä oleskeluryhmälle. Sen kadunpuoleinen ikkuna tuo mukavasti luonnonvaloa. Taloyhtiö on ollut hyvässä hoidossa ja merkittävimmät remontit on jo tehty. Etu-Töölön monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Varaa oma esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368012

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMechelininkatu 15, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku2h, keittiö, halli, kph, wc, eteinen

Asuinpinta-ala72 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala72 m²

Kerros5/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

Energiatehokkuusluokka E₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022 Putkiremontin yhteydessä saneerattu kylpyhuone ja wc sekä keittiö. Keittiö palautettiin entiseen paikkaan, josta se oli siirretty halliin vuonna 2012.

Vapautuminen1 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistosta2022 Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone ja wc sekä keittiö. Keittiö palautettiin entiseen paikkaan, josta se oli siirretty halliin vuonna 2012.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet, työtasot viilu- ja massiivitammea

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, taittuva suihkuseinä, pesuallas ja -kaappi, peilikaappi, lattian mukavuuslämmitys (suora sähkö), kaksi pistorasiaa, pyykinpesukonevalmius. Erillinen wc: wc-istuin, pesuallas, peili, pistorasia, käsisuihku, lattian mukavuuslämmitys (suora sähkö).

OlohuoneSisennettyjä komeroita

MakuuhuoneKoko seinän leveydeltä komeroita

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, hallin avohyllyt

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (DNA)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila karaistua lasia

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetHallissa on ylhäällä seinää kiertävät mittojen mukaan tehdyt avohyllyt.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta466 438,35 €

Velkaosuus98 561,65 €

Velaton hinta565 000,00 €

Hoitovastike489,60 €/kk

Rahoitusvastike784,08 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 273,68 €/kk

Vesimaksu28 e/hlö/kk vesiennakko, tasaus vesimittarilukemien mukaan

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikat 65 e/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mechelinintalo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala858 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1929

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti + tiili

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Varonen

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Uusittu porrashuoneiden kadunpuoleiset ulko-ovet. Kellari- ja ullakkokomerot. 2021-2022 Talotekninen peruskorjaus (LVIS). 2021 Taloteknisen peruskorjauksen toteutussuunnitelu. 2020 Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu. 2019 Paikkakunnostettu tuuletusparvekkeiden seinä- ja kattopintojen rappaukset, huoltomaalattu ikkunat. 2016 Huoltomaalattu tuuletusparvekkeiden ikkuna- ja ovirakenteet. 2014 Asennettu palo-ovet kellariin johtaviin portaisiin, uusittu ullakon ikkunat. 2012 Kunnostettu liikehuoneisto 6-7 wc-tilat ja pintaremontoitu muut tilat, IV hormien puhdistus. 2010 Ulko-ovien ja liiketilojen ikkunloiden kunnostus. 2009 LVV -kuntotutkimus, kattosiltojen uusiminen, lämmönjakokeskuksen laitteiden uusiminen. 2008 Hälytyslaiteasennus ullakolle ja kellariin, peruskuntoarvio. 2007 Ovien lukitus uusittu Kaba expert lukitukseen. 2005-2006 Porrashuoneiden korjaus. 2002 Pihakannen kunnostus. 1993 Patteriventtiilit uusittu ja verkosto perussäädetty. 1991 Pihajulkisivu kunnostettu. 1990 Hissien koneistot uusittu. 1986 Ikkunat maalattu. 1985 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1980 Hissit uusittu. 1974 Ikkunat uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 25.4.2023 mukaisesti: 2023 Vesikaton kuntokartoitus ja akuuttikorjaukset. 2024 Kuultomaalattujen ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. Sisäpihan rappausvaurioiden korjaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia/ päätettyjä.

MuutaYhtiökokous 28.6.2020 myöntänyt hallitukselle valtuuden ottaa taloyhtiön käyttötiliin liitettävä 30 000 euron määräaikainen luottolimiitti maksuvalmiuden turvaamiseksi. Luottolimiittisopimus allekirjoitettu 10.7.2020. Lainaa on käytetty 0 euroa per 31.5.2023. Yhtiöllä on 76 100 euron hoitolaina jota on käytetty 0 e per 31.5.2023. Yhtlössä on teetetty hankeselvitys ullakkorakentamisen mahdollisuudesta 2013. Hallituksella valtuus periä toimikautensa aikana ylimääräinen hoitovastike enintään kahdelta kuukaudelta. Siirrytty 1.6.2023 vesimittarilukemiin perustuvaan vesilaskutukseen. Osakkailta peritään henkilölukukmäärän mukaista arviomääräistä vesimaksuennakkoa, joka tasataan vesimittarilukemien mukaan. Niiden huoneistojen, joita voidaan käyttää joko toimisto- tai asuinhuoneistona (8, 10, 11, 22 ,23, 32-38, 40-42, 44-49) käyttövastike on huoneiston kulloisestakin käyttötarkoituksesta riippumatta kaksinkertainen muista huoneistoista kulloinkin suoritettavaan käyttövastikkeeseen verrattuna. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys 16§.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1325.2 m²

Liikehuoneistot24 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1313.6 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEtu-Töölön palvelut ja erikoisliikkeet (n. 0.1 km), Ulkoilualueet Hietaniemessä ja Taivallahdessa (n. 0.2 km)

KoulutErikieliset koulut alueella (n. 0.3 km)

PäiväkotiErikieliset päiväkodit alueella (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Meclu (n. 0.1 km), K-Supermarket Kasarmi (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su).

Ilmoitusta on katsottu49 kertaa