Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Punavuorenkatu 18
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1475 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1910
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö:Mc Clean Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiössä onEi hissiä, ullakkokomero, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kaapeli -TV, DNA laajakaista 10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022-2023 Tuuletusparvekkeiden ja parvekkeiden ovien kunnostus, 2021 Tuuletusparvekkeiden toteutussuunnitelma, 2021 Katon maalaus, tuuletusparvekkeiden suunnittelu,
2020-2019 LVIS-hankkeen 2-vuotis takuukorjaukset. 2019 Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta sekä yleisten tilojen lukitus Abloy Pulse. LVIS-hankkeen 1-vuotis takuukorjaukset. Kattoturvatuotteiden asennus. 2018-2016 LVIS-hanke. 2017 Kattoturvatuotteiden asennus. Sulanapito-järjestelmän asennus. 2016 LVIS-hankkeen kilpailuttaminen. 2015-2014 LVIS-saneerauksen suunnittelu. 2013 E-portaan tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen. 2011 D-portaan tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen. 2010 Pihajulkisivun ikkunat. 2008 Uusimatta ollut katto-osuus. 2007 Lämmönjakolaitteisto. Uusitun katto-osan maalaus. 2004 Katto osittain. 1994 Katujulkisivu. 1991 Pihajulkisivu. 1986-85 Lämmönjakokeskus. Porraskäytävien maalaus. 1971 Sähkönousut. 1964 Putkisto.
Tiedossa olevat korjauksetAsunto - Osakeyhtiö Punavuorenkatu 18:sta on yhtiökokousta varten seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapito-tarpeita:
Käsitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.4.2023.
2023 – 2027
- Tuuletusparvekkeiden kunnostus, 2022-2023
- Parvekeovien kunnostus, 2022-2023
- Maalatun peltikaton takuumaalauksia ja kattoturvatuotteiden päivittämistä, 2023
- Sisäpihan puoleisten vanhojen ulko-ovien kunnostaminen 2023-2024
- Pihatyöt
- Kadun puolen ikkunoiden kuntoarvio
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 3 viikkoa, yhtiöjärjestys 16 §, lunastusoikeus osakkailla 3 viIkkoa, yhtiöjärjestys 16 §
MuutaVarsinainen yhtiökokous 26.4.2023:
Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet.
Kokouksessa käsiteltiin ja vahvistettiin talousarvio vuodelle 2023 ja päätettiin hyväksyä hallituksen esitys vastikkeista ja
käyttökorvauksista.
---
Huoneistokohtaiset ryhmäkeskukset (sähkö- ja datajakamot) ovat yhtiön kunnossapitovastuulla, mutta huoneistojen sisäsähkö- ja
tiedonsiirtojohtojen sekä niihin liittyvien kojeiden kunnossapitovastuusta vastaa osakas.
Yhtiöjärjestyksen 18 § mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja
uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
---
Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, jotka luetaan ja tasauslaskutetaan kerran vuodessa.
---
Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksen 16 § mukainen lunastuslauseke.
----
Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan 2 kertaa vuodessa helmi- ja heinäkuussa, 31.12. ja 30.6. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee
vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
---
Todistus perustuu laatimishetkellä saatavilla oleviin tietoihin. Isännöitsijäntodistusta ei saa tulkita erillisenä asiakirjana.
Isännöitsijäntodistus yhdessä sen liitteiden kanssa muodostaa asiakirjakokonaisuuden.
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2376.5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala33.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään