61,5 m² / 61,5 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Hämeentie 5a, Näkinpuisto, Helsinki

265 000,00 €Velaton lähtöhinta

261 922,39 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tilava lasitettu parveke sisäpihalle

Keittiö ja ruokailutila

Keittiö

Erkkeri tuo valoa

Näkymä sisäpihalle

Kylpyhuone

Tilava kylpyhuone

Tilava lasitettu parveke sisäpihalle

Keittiö ja ruokailutila

Keittiö

Erkkeri tuo valoa

Näkymä sisäpihalle

Kylpyhuone

Tilava kylpyhuone

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

Halutulla Näkinpuiston alueella myynnissä läpitalon kaksio. Kaksio sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja kodin todella tilavalta lasitetulta parvekeelta avarat näkymät viihtyisälle sisäpihalle. Olohuone ja keittiö yhdistyvät näppärästi ja keittiöön mahtuu myös hyvin isompikin ruokapöytä. Valoisaan ja tilavaan olohuoneeseen jääkin runsaasti tilaa sisustaa se mieleiseksi. Kylpyhuoneesta löytyy myös hyvin tilaa ja paikka pesukoneelle. Makuuhuone on sisäpihan puolella ja sen yhteydessä on hyvin säilytystilaa. Sijainti on mitä mainioin kehittyvän Hakaniemen ja Kallion vieressä. Palvelut ovatkin todella erinomaiset aina Hakaniemen kauppahallista, teattereihin, lukuisiin ravintoloihin ja lukuisiin ruokakauppoihin. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset liikut sitten metrolla, raitiovaunulla, bussilla tai omalla autolla. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367867

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 5a, 00530 Helsinki

KaupunginosaNäkinpuisto

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala61.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala61.5 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään kaksi viikkoa kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaalämmitin parvekkeella

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, kalusteväli laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätPelti

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta261 922,39 €

Velkaosuus3 077,61 €

Velaton lähtöhinta265 000,00 €

Hoitovastike301,35 €/kk

Rahoitusvastike31,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä333,33 €/kk

Vesimaksu10 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Näkinkuja 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala918 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, huoneistokotaiset varastot, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetYläparvekkeiden peruskorjaus 2000. Julkisivujen uusintamaalaus 2001. Kokonaisvaltainen kuntoarvio 2003. Lämmitysverkoston patteriventtiilit ja niiden perussäätö, julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntoselvitys 2004. Ikkunoiden ja parvekeovien uusintasaumaus ja -maalaus 2005.Julkisivu- ja parvekeremontti 2008. Rakennuksen kuntoarvio 2010. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2011. Porrashuoneiden maalaus 2012-2013. Huoltokunnostuksia 2014. Parvekkeiden ja julkisivun kunnostuksia 2016. Kylpyhuoneiden (11 kpl) kunnostukset 2017. Parvekkeiden kunnostuksia, vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus ja IV-kanavien puhdistus sekä säätö 2019. Lämmönsiirtimen uusiminen 2020. Porrashuoneiden valaistuksen muutos liiketunnistimella toimivaksi ja porrashuoneiden palovaroittimien uusiminen 2020. Elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden, ulkopuitteiden maalaus 2020-2021. Porrashuoneiden valaistuksen muutos liiketunnistimella toimivaksi, porrashuoneiden palovaroittimien uusiminen 2021

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: salaojien tarkastus, a ja b portaan ulko-ovien vaihto ikkunallisiin, parvekeseinien uusiminen, parvekelasien kuntotarkastus, katon kuntotarkastus ja lisäeristys tarpee mukaan, märkätilat seurannassa, porrashuoneiden sisäänkäyntien ilmeen parantaminen, kellari- ja vinttikäytävien sähköiset porrasnäytöt, saunojen lämmityspattereihin ohituslenkkien asentaminen, parvekkeiden kondenssiveden poisto viemäröinti (mm. ilmalämpöpumput), ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, hissien kuntoarvio, lukitusjärjestelmän uusiminen, talosaunat seurantaa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiö osakkaana Näkin Pihapuistikko Oy:ssä ja Näkinpuiston Paikoitus Oy:ssä, jossa 27 kpl kiintiöpaikkaa.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2737.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala485.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKallion ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Sörkka (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetBussi, raitiovaunu (n. 0.2 km), Metro (n. 0.4 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.2 km), K-Market (n. 0.2 km), S-Market (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Christian Helin p.050 3236 378 tai christian.helin@km.fi

Ilmoitusta on katsottu79 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...