92 m² / 92 m²5h, avok, kph, s, wc/khh, vh, lasitettu parveke

Hämeentie 153, Arabianranta, Helsinki

557 000,00 €Velaton hinta

537 908,49 €Myyntihinta

Tea Skog-Mikkonen

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, varatuomari

tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 538 1857

Uutta vastaava kodikas koti

4. kerroksen hurmaavat ikkunanäkymät Annalan puistoon ja korttelipihalle
Neljä järkevän kokoista makuuhuonetta ja avara olohuone-avokeittiö perheen yhteisiin hetkiin
Kävelyetäisyydellä päivittäispalvelut ja monipuolinen harrastus- ja kulttuuritoiminta
Huolettomat puitteet hyvälle elämälle

Tässä uutta vastaavassa kodissa vehreät kulttuurimaisemat kehystävät modernia kaupunkiasumista. Viiden huoneen ja avokeittiön muodostama pohjaratkaisu on erinomainen, ilman hukkaneliöitä. Tilavan ja valoisan olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke avarin sisäpihanäkymin. Tyylikäs avokeittiö on luonteva osa kokonaisuutta ja asunnon vaaleaa värimaailmaa. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoiset ja suurimmassa niistä on myös erillinen vaatehuone. Säilytystilaa on siis mukavasti ja omassa saunassa nautit Vanhankaupunginlahden lenkin jälkeen pehmeät löylyt. Juuri valmistuneella taloyhtiöiden suojaisalla sisäpihalla on lasten turvallista leikkiä. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka hissiyhteyden päässä erikseen, vh. 29 000€. Arabianranta on urbaani, silti luonnonläheinen ja yhteisöllinen asuinalue, jolle moni on menettänyt sydämensä! Alue tarjoaa tekemistä kaiken ikäisille. Liikenteellisesti sijainti on mainio ja käytettävissäsi onkin sujuvat liikenneyhteydet eri suuntiin. Kävelyetäisyydeltä löytyy kattavat päivittäispalvelut samoin kuin päiväkodit ja koulut. Olisiko tässä uusi koti juuri teidän perheelle?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Punavuori(Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy)Iso Roobertinkatu 15, 00120 Helsinki045 222 8002

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367614

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 153, 00560 Helsinki

KaupunginosaArabianranta

Huoneluku5h, avok, kph, s, wc/khh, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala92 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaMahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka nro 94 hissiyhteyden päässä, vh. 29 000€

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.8.2024 / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöPuustellin keittiössä kalustepeitteiset jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteisiin sijoitettu pyrolyysiuuni ja mikroaaltouuni, kalustepeitteinen liesikupu, kulmakaapissa kattilakaruselli, komposiittiallas sekä kiinteät led-valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuoneessa sadesuihkusetti, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, wc-istuin sekä sauna, jossa pilarikiuas. Lisäksi erillinen wc, jossa peilikaappi valolla, allaslaatikosto, pyykkikaappi ja liinavaatekaappi sekä taso, jonka alla paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Molemmissa tiloissa lattialämmitys

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa liukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMattalakattu harjattu tammiparketti, kalanruotoladonta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMattalakattu harjattu tammiparketti, kalanruotoladonta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMattalakattu harjattu tammiparketti, kalanruotoladonta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä liukuovikaapisto ja ovipuhelin, vaatehuoneessa säilytysratkaisut ja parvekkeella parvekematto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta537 908,49 €

Velkaosuus19 091,51 €

Velaton hinta557 000,00 €

Hoitovastike377,20 €/kk

Rahoitusvastike96,72 €/kk

Erityisvastike340,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä814,32 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike = tontinvuokravastike. Yhtiöjärjestys ei tunne erillistä tontinvuokravastiketta, mutta Helsingin kaupunki on maanvuokrasopimuksessa määritellyt erillisen perusvuosivuokran asuintiloille, liiketiloille sekä kahvila/ravintolatiloille. Tästä johtuen tontinvuokravastike näennäisesti erotetaan hoitovastikkeesta laskentaa varten. 1.7.2024 lukien hoitovastike 225,40€/kk ja tontinvuokravastike 492,20€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Birger

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1196 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra168362.35 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2085

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, pesutupa, sauna, kellarikomero, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on uusi ja yhtiössä on suoritettu vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia korjaustarpeita

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4341 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala288 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAnnalan huvila ja talli (n. 0.2 km), Arabianrannan liikuntapuisto (n. 0.75 km)

KoulutArabian peruskoulu (n. 0.95 km)

PäiväkotiPäiväkoti Aalto (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetHSL bussit (n. 0.1 km), Raitiovaunu 6 (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Toukola (n. 0.1 km), S-Market ja K-Supermarket (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Punavuori
Sydänkoti Real Estate Punavuori Oy, Iso Roobertinkatu 15, 00120, Helsinki
Puh. 045 222 8002
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Skog-Mikkonen, p. 040 538 1857 / tea.skog-mikkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu75 kertaa

Arabia, Helsinki

Arabia on sekoitus uutta ja vanhaa

Arabianranta on Toukolan kaupunginosaan kuuluva asuntoalue Helsingin itäisessä kantakaupungissa. Alueella sijaitsee muun muassa Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu, ammattikorkeakoulu Metropolian kulttuuri- ja palvelualan toimipisteet ja Pop &...