78,7 m² / 78,7 m²3h, k

Linnankoskenkatu 16, Taka-Töölö, Helsinki

499 000,00 €Velaton hinta

499 000,00 €Myyntihinta

Linnankoskenkatu 16, Taka-Töölö, Helsinki

Marja-Liisa Winter

myyntineuvottelija, tradenomi

marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 972 0971

Kolmio alueelta joka on kauneinta Taka-Töölöä, puistomainen asuinalue ja merenranta lenkkipolkineen myös lähellä. Pintaremontilla ihana koti perheelliselle tai pariskunnalle joka tekee myös etätöitä. Läpitalon kolmio, josta näkymät avaralle taloyhtiön pihalle, nurmialue jossa kauniita vanhoja puita ja istutuksia. Kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone sekä erillinen keittiö ja 2007 putkiremontin yhteydessä remontoitu tilava kylpyhuone. Kaikki palvelut ja erinomaiset ruokaravintolat lähellä. Erinomaiset yhteydet Mannerheimintieltä ydinkeskustaan. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
12:00 - 12:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367589

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLinnankoskenkatu 16, 00250 Helsinki

KaupunginosaTaka-Töölö

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala78.7 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.7 m²

Kerros1/3

HissiEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Kylpyhuone remontoitu v.2006 putkiremontin yhteydessä.

VapautuminenKorkeintaan 2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin, aktiivihiilisuodatin, kaasuliesi, sähköuuni, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peili, pesukoneliitäntä, allaskaappi,

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiössä ulkoinen sälekaihdin, muissa huoneissa sälekaihtimet. Hälytysjärjestelmän sopimus jää ostajan vastattavaksi.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot molemmissa makuuhuoneissa, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta499 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta499 000,00 €

Hoitovastike519,42 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä519,42 €/kk

Vesimaksu35 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Linnankoskenkatu 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala833 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Oy Taka-Töölö

Taloyhtiössä onEi hissiä, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Lämmönvaihtimen, patteriventiileiden ja linjasäätöventiilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö, 2001 Vesikaton osittaiskorjaus, 2003 Sähköpääkeskuksen, sähkönousujen uusiminen ja kiinteistön sähköliittymien uusiminen, huoneistojen ovipuhelinjärjestelmän asentaminen, 2006 Kaasun kiinteistöliittymän uusiminen, 2006-2007 Putkistosaneeraus: Vesijohtojen, viemärien ja huoneiston märkätilojen uusiminen, tontin vesi ja viemäriliittymien uusiminen, 2007 Lukkojen uusiminen, 2009 Jätekatoksen rakentaminen, 2010 Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden uusiminen, huoneiston A17 muutos varastosta työtilaksi, 2011 Salaojituksen ja sadevesiviemärien uusiminen, sokkelin ja perusmuurin vedeneristys, pihasaaneeraus, kellarikäytävän saneeraus, 2012 Vesikaton osittaiskorjaus, 2013 Talon ulko-ovien uusiminen, 2015 Porraskäytävien maalaus, 2021 Nurmipihan sadevedenohjauksen korjaus, 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapito tarpeesta yhtiökokousta seuraavan 5 vuoden aikana: 2023 Maalämpöjärjestelmän hankinnan selvitys, 2024 Lämmönvaihtimen uusimisen ja lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu (Mahdollinen maalämpöjärjestelmän suunnittelu, jos teknis-talodellisesti kannattavaa, 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. (Mahdollinen maalämpöjärjestelmän toteutus, jos teknis-taloudellisesti investointina kannattava. Toteutus mahdollisesti yhdessä naapurikiinteistön kanssa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuus tarvittaessa periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta aikavälillä 1.7.2023-30.6.2024

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala754.1 m²

Liikehuoneistot2 kpl

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAla-aste (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetErinomaiset Mannerheimintieltä raitiovaunut ja bussit, Topeliuksenkadulta bussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-kauppa, Alepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter 0449720971 marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu103 kertaa

Taka-Töölö, Helsinki

Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...