Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1367502HelsinkiEUR399000Helsinki Etu-Töölö
46,5 / 46,52h, avok, kph, sauna ja lasitettu parveke

Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki

399 000,00 €Velaton hinta
213 397,61 €Myyntihinta
46.5Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
Kauppaneuvoksentie 5, Lauttasaari, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 511 6434

Valoisa muuttovalmis koti

  • Oma tontti
  • Sauna ja terassimainen parveke

Koti korkealla! Muuttovalmis valoisa asunto, joka tuntuu heti kodilta. Huoneistossa on erinomainen pohja niin kuin modernilta rakennukselta voi odottaakin. Avokeittiö on sijoitettu huomaamattomasti yhdelle seinälle ja näin mukavankin kokoiselle ruokapöydälle on tilassa selkeä paikka. Olohuoneeseen mahtuu mainiosti myös kivankokoinen oleskeluryhmä. Makuuhuoneeseen on käytetty juuri sopiva määrä neliöitä ja näin sinne saa parisängyn ja tarvittaessa työpisteen. Huomaamattomien liukuovien takana on säilytystilaa. Napakoitten ja erinomaisesti suunniteltujen asuintilojen rinnalla on terassimainen parveke, joka on kuin yksi huone lisää heti maaliskuusta pitkälle syksyyn. Vehreät näkymät ovat etelään rauhalliselle kadulle. Parveke on koko huoneiston levyinen ja helppo sisustaa. Jos tulevan kotisi toivelistalla on kunnollisen kokoinen kylpyhuone ja oma tunnelmallinen sauna, ne täältä löytyvät! Pesutornille on oma paikkansa. Omalla tontilla oleva yhtiö on valmistunut vuonna 2017, joten asuminen on huoletonta vuosiksi eteenpäin. Asukkaiden käytössä on hyvät varastot, talopesula ja kuivaustila sekä sauna- ja kerhotilat. Sijainti on sitä parasta Lauttasaarta, aivan saaren ytimessä modernin ostoskeskus Lauttiksen korttelissa. Palvelut, putiikit ja kahvilat ovat kävelymatkan päässä.Kulkeminen eri puolille kaupunkia helppoa julkisilla tai vaikka omalla autolla tai pyörällä. Kun kesä koittaa, lähimmälle uimarannalle kävelee muutamassa minuutissa. Tämä asunto nähtävä! Pyydä oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367502
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKauppaneuvoksentie 5, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2h, avok, kph, sauna ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala46.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46.5 m²
Kerros2/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (AEG), kiertoilmauuni (AEG, integroitu), mikroaaltouuni (AEG, integroitu), induktioliesi, astianpesukone (integroitu), liesituuletin filtterillä, kiinteät valaisimet, kaapistot (Puustelli).
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (suora sähkö), kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, kiinteät valaisimet, oskarinoksa (suora sähkö), wc-istuin, käsisuihku, sähkösauna
OlohuoneKäynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle
MakuuhuoneLiukuovelliset kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot (molemmissa huoneissa)
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa panelointi
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä ja makuuhuoneessa liukuovelliset kaapistot, joissa säilytysjärjestelmät

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta213 397,61 €
Velkaosuus185 602,39 €
Velaton hinta399 000,00 €
Hoitovastike274,53 €/kk
Rahoitusvastike1 740,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 014,65 €/kk
Vesimaksu16 €/hlö/kk vesimaksuennakko
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikka 180 €/kk. Rahoitusvastikeperuste jyvityskerroin 3412.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Keula
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6600 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2017
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onhissi, talopesula, kuivaustila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista (Telia), sauna-ja kerhotilat As Oy Nuolessa
Rakennukseen tehdyt korjauksetyhtiö valmistunut 2017, ei tehtyjä korjaustoimenpiteitä
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätötyö 2023, kiinteistön kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus 2025, huoneistokohtaisten palvovaroittimien uusiminen 2026
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
MuutaHallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kk ylimääräinen hoitovastike. Tontilla hallinnanjakosopimus 4 yhtiön (As Oy Nuoli, As Oy Keula, As Oy Treffi sekä Liikekeskus) kesken. Siinä sovittu mm. autopaikoituksesta, väestönsuojatiloista, polkupyöräpaikoista ja jätehuoneen käytöstä. Väestösuojatiloihin on sijoitettu osa asuntojen irtaimistovarastoista, erilliset irtaimistovarastotilat ja lämmönjakohuone. Jätehuone on K1 kellaritasollla ja kaikkien kolmen taloyhtiön käytössä. Asunto Oy Helsingin Nuolen ylimmässä kerroksessa sijaitseva kerhotila ja saunaosasto on myös kahden muun taloyhtiön osakkaiden käytössä. Yhtiön ja osakkaan kunnossapitovastuusta määrätään yhtiöjärjestyksen §5. Yhtiön hallussa oleva pääomavastikesaatavan vakuus (3kk:n suuruinen pääomavastike-ennakko) siirtyy ostajalle kaupanteossa yhtiöjärjestyksen §5.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1959 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 0.1 km), Kirjasto (n. 0.25 km), Ulkoilualueet, merenranta (n. 0.4 km)
KoulutDrumsö lågstadieskola (n. 0.5 km), Pajalahden ala-aste (n. 0.4 km)
PäiväkotiPajalahti (n. 0.25 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi: metro, linja-auto (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market, K-Supermarket (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisi ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu748 kertaa
Vastuullista välittämistä

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...