44 m² / 44 m²2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
275 000,00 €Velaton hinta
268 939,94 €Myyntihinta
44 m²Selkämerenkatu 6, Ruoholahti, Helsinki
Olohuoneesta näkymä Lauttasaareen
Digistailattu
Digistailattu
Parvekenäkymä kanavalle
Olohuoneesta näkymä Clarionille
Olohuoneesta kanavanäkymä
Sisäpiha
Saunaosaston terassilta näkymä merelle
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunatila
Taloyhtiön pesula
Olohuoneesta näkymä Lauttasaareen
Digistailattu
Digistailattu
Parvekenäkymä kanavalle
Olohuoneesta näkymä Clarionille
Olohuoneesta kanavanäkymä
Sisäpiha
Saunaosaston terassilta näkymä merelle
Taloyhtiön sauna
Taloyhtiön saunatila
Taloyhtiön pesula
Huippusijainti
- Upea kanavanäkymä ja talvisin merinäkymä Lauttasaareen
- Hyvä ja toimiva taloyhtiö
Nyt myynnissä Ruoholahdessa huippusijainnilla valoisa kolmannen kerroksen koti. Tämä 44 m² kaksio isolla lasitetulla parvekkeella tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen pienillä neliöillä. Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat upeat näkymät suoraan kanavalle, luoden rauhallisen ja kauniin ympäristön asumiselle. Tässä kodissa on hyvä pohja, missä avokeittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja kiva näkymä kanavalle. Tästä asunnosta saat helposti upean kokonaisuuden ja mieluisan kodin pienellä remontilla. Hissillä liikkuminen kolmanteen kerrokseen on vaivatonta ja mukavaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiön upea saunaosasto ylimmässä kerroksessa tarjoaa rentoutumista upeiden merinäkymien kera. Neljä saunaa kuudennessa kerroksessa varmistavat, että saunavuoroja on tarjolla riittävästi. Lisäksi taloyhtiöstä löytyy kätevä talopesula ja kuivaushuone jotka helpottavat arkea. Metro-, ratikka- ja bussipysäkit ovat vain kivenheiton päässä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ja nopeaa. Kaikki arjen palvelut ovat lähellä, mukaan lukien ruokakaupat ja Ruoholahden kauppakeskus, josta löytyvät monipuoliset palvelut. Tervetuloa paikan päälle tutustumaan ainutlaatuiseen kotiin!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887
Asunnon tiedot
Kohdenumero1367490
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSelkämerenkatu 6, 00180 Helsinki
KaupunginosaRuoholahti
Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala44 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala44 m²
Kerros3/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, näkymä kanavalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone on hyvässä kunnossa (peruskorjattu 2018).
Asunnon kunto tyydyttävä.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi-pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin. Kiinteät valot ja kaapistot.
SaniteettitilatKylpyhuone/wc: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bide-suihku, kääntyvä suihkukaappi, suihku, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.
MakuuhuoneViisi vaatekaappia makuuhuoneessa.
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä DNA
Säilytystilat asunnossaKaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä, kellarikomero.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta268 939,94 €
Velkaosuus6 060,06 €
Velaton hinta275 000,00 €
Hoitovastike173,80 €/kk
Rahoitusvastike48,88 €/kk
Erityisvastike171,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä394,28 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike on tontin vuokra. Autotalli kylmä 80,00 €/kk, autotalli lämmin 90,00 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Ruoholahdenpuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4632 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra417430.95 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2055
Rakennusvuosi1993
Rakennusmateriaalibetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Jätkäsaari, Ruoholahden Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiössä onHissi, talopesula, kuivaushuone, tomutushuone, sauna (4), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhotila.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2010 Katon osittainen (n.500m2) lisälämmöneristäminen ja peltikatteen maalaus tarvittavilta osin.
2013 Julkisivujen saumaus.
2014 Lämmönjakolaitteiden uusiminen.
2014 Saunan nro 2 peruskorjaus.
2015 Katon lisälämmöneristäminen ja korjaus.
2016 Korvausilmaventtiileiden myrskysuojauksen asennus.
2017 Lukituksen uudistus, I-loq.
2018 Kylpyhuoneiden peruskorjaus.
2018 Kerhotilan kunnostus.
2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus.
2018 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2019 Päiväkodin yläpuoliselta terasseilta valuneen lumen sulamisveden aiheuttaman vesivahingon korjaus.
2019 Alapohjassa kulkevien jätevesiviemäreiden kannkointien parantaminen.
2019 Viemäreiden painehuuhtelu.
2020 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen.
2022 Ikkunoiden perushuolto.
2023 PILP poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien uusiminen.
2023 Aurinkopaneelijärjestelmän asennus.
2023 Julkisivujen ja parvekkeiden maalaus.
2023 Bitumikermikattojen (parvekekatot) ja saunaosaston parvekekattojen korjaaminen.
2023 Ulko-ovien uusiminen.
2023 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon perussäätö.
2023 Korvausventtiilien uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2029.
2024 Pihan pienkorjaukset, palovaroittimien uusiminen, väestösuojien tarvehankinnat.
2025 Autotallien ovien kunnostaminen / uusiminen, pesulan peruskorjaus, pihan pienkorjaukset.
2026 Peltikattojen huoltomaalaus, viemäreiden painehuuhtelu.
2027 Käännettyjen kattojen peruskorjauksen kuntotutkimus ja mahdollinen suunnittelu, hissien kunnostaminen.
2028 Pihan kunnostaminen.
2029 Kellaritilojen maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
Huoneistot yhteensä117 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8381 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala173 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRuoholahden Palloiluhalli n. 260m, Ruoholahden kauppakeskuksen kattava palvelutarjonta n. 350m, Ruoholahden terveysasema n. 800m. (n. 0.26 km)
KoulutHelsingin kansainvälinen koulu n. 180m, Ruoholahden ala-aste n. 240m, Jätkäsaaren peruskoulu n. 900m, Ressun peruskoulu n. 1km. (n. 0.18 km)
PäiväkotiPäiväkoti Itämeri samassa talossa, Päiväkoti Ruoholahden Lastentalo n. 350m, Päiväkoti Mäntyvaara n. 500m, Päiväkoti Jaala n. 550m.
LiikenneyhteydetRaitiovaunut (nr 8, 8H, ja 8T) n. 160m, metro Ruoholahti n. 180m, bussi (nr 26) n. 200m. (n. 0.16 km)
RuokakaupatK-Market Ruoholahti n. 170m, Ruoholahden kauppakeskus n. 350m. (n. 0.17 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai TIIU ZILLIACUS Puh. 045 236 2299
tiiu.zilliacus@km.fi
Ilmoitusta on katsottu102 kertaa
Kamppi, Helsinki
Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä
Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...
Punavuori, Helsinki
Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa
Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...