96 m² / 96 m²3-4h, avok, kph/wc, 2 erill. wc, parveke

Munkkiniemen puistotie 18, Munkkiniemi, Helsinki

670 000,00 €Velaton hinta

610 773,11 €Myyntihinta

Munkkiniemen puistotie 18, Munkkiniemi, Helsinki

Antti Haataja

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, MuM

antti.haataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 556 0660

Tunnelmallinen ja erittäin hyväpohjainen läpitalon huoneisto halutussa osoitteessa.

Hissitalon neljäs kerros.
Lounaaseen suuntaava parveke.
Tilava kylpyhuone sekä kaksi erillistä wc:tä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö: muun muassa linjasaneeraus toteutettiin vuonna 2018.

Vapautumassa erityisen tunnelmallinen ja hyväpohjainen neljännen kerroksen läpitalon huoneisto halutussa osoitteessa. Jos olet etsinyt Munkkiniemestä tilavaa ja kaunista kotia hissitalosta, voit lopettaa etsimisen. Tässä asunnossa nimittäin on sitä jotain. Kodin sydän on avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama vaikuttava kokonaisuus. Keittiön tummat kivitasot yhdessä vaaleiden kaapistojen kanssa antavat interiöörille klassisen ja arvokkaan ilmeen. Oleskelutilojen viihtyvyyden kruunaa viehättävä lounaisparveke, joka suuntaa rauhallisen sisäpihan puolelle. Makuuhuoneet ovat ilahduttavan väljiä, ja master bedroomin yhteydessä on asunnon toinen wc. Kylpyhuoneen suunnittelussa on puolestaan huomioitu ansiokkaasti myös kodinhoidon tarpeet. Laatuasumisen tunnusmerkistön sinetöivät riittävät eteistilat, hissitalon vaivattomuus, suunnitelmallisesti hoidettu omatonttinen taloyhtiö sekä Munkkinemen merellinen ympäristö monipuolisine palveluineen. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin. Huomioithan, että tätä asuntoa esittelemme vain yksityisesittelyin. Soita siis välittäjälle ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367307

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMunkkiniemen puistotie 18, 00330 Helsinki

KaupunginosaMunkkiniemi

Huoneluku3-4h, avok, kph/wc, 2 erill. wc, parveke

Asuinpinta-ala96 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala96 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaMyyjä omistaa autohallipaikan läheisestä taloyhtiöstä. Em. autopaikan ostosta on mahdollisuus neuvotella erikseen. Kysy lisätietoja välittäjältä.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötAsunnossa teetetty mittava huoneistoremontti edellisen osakkaan aikana vuonna 2013.

Vapautuminensopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kahden (2) kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.

Varustus

KeittiöIntegroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, kalusteuuni, induktiotaso ja mikroaaltouuni. Liesituuletin, kaapistoon sisään asennettu viinikaappi, kivitasot, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone/kh-tila, kaksi erillistä wc:tä, suihku, suihkuseinä, kaksi käsisuihkua, vesikiertoinen pyyhekuivain, kaksi peilikaappia, peili, kolme allaskaapistoa, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, kylpyhuonekaapistot, sähköinen lattialämmitys (kph/kh-tila ja isompi erill. wc), kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, eteisen kenkäkaapit. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu erillisen sopimuksen mukaan.

LaajakaistayhteysDNA Welho 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta610 773,11 €

Velkaosuus59 226,89 €

Velaton hinta670 000,00 €

Hoitovastike319,00 €/kk

Rahoitusvastike516,78 €/kk

Yhtiövastike yhteensä835,78 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset huoneistojen vertausluvut, nyt myytävällä huoneistolla luku on 3190. Kaikkien huoneistojen vastikelukujen summa on 100000.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiBostads-Aktiebolaget Stora Allén 18

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1741.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1938

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pyörävarasto, kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Hissien uusiminen, 2021 Vesikaton maalaus. 2019 Vesikaton uusiminen sekä lumien sulamisvesien/vesikattovuodon johdosta huoneistoissa B54, B55, B56, B57, A25, A26, A27 ja A28 tapahtuneiden kosteusvaurioiden korjaus kattoremontin yhteydessä. 2018 Linjasaneeraus, parvekkeet (osakasremonttina), DNA-taloyhtiölaajakaista. 2017 Lukkojen uusiminen. 2011- 2014 Katon ja yläpohjan ilmanvaihdon osittaista kunnostamista. 2013 llmastointihormien puhdistus, kadunpuolen julkisivu ja ikkunat. 2005 Osa peltikattoa uusittu, pihanpuolen julkisivu, ikkunat ja parvekkeet. 1990 Sähköpääkeskus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2025 Autopaikkojen sähköistys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Varsinainen yhtiökokous 3.11.2022 myönsi hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai normaalin hoitovastikkeen perimättä jättämiseen tarvittaessa / rahoitustilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kuukausi

MuutaTontin käytävällä ja ajoväylällä on rasite. Kaikkien asuntojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, pinta-alat eivät ole varsinaisessa yhtiöjärjestyksessä. Yhtiöllä on poikkeava tilikausi (1.7.-30.6.).

Huoneistot yhteensä58 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2829 m²

Liikehuoneistot4 kpl

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMunkkiniemen ala-asteen koulu (n. 0.65 km), Munkkiniemen yhteiskoulu (yläkoulu ja lukio) (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita, mm. Päiväkoti Ruusu (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (linja 4) (n. 0.05 km), Bussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa Munkkiniemen puistotie (n. 0.02 km), K-Market Munkkiniemi (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu299 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...