50 m² / 50 m²3h, avok, kph, las.parveke

Laurinniityntie 3, Lassila, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Sanna Nyman

yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, KED

sanna.nyman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447646864

Rauhallinen sijainti Lassilassa

Hyväkuntoinen asunto kauttaaltaan
Lasitettu eteläparveke

Valoisa, toisen kerroksen koti, joka on kauniin hillitysti kauttaaltaan remontoitu. Avokeittiö, jossa saareke ja kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa hyvin kaappitilaa. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2015 ja sinne mahtuu loistavasti pesukone. Kulmahuoneisto, ikkunoita kolmeen suuntaan ja aurinkoinen lasitettu eteläparveke, johon on käynti olohuoneesta. Turvallinen ja rauhaisa pihapiiri. Päiväkoti muutaman askeleen päässä. Lassilasta on hyvät kulkuyhteydet niin junalla kuin busseillakin. Ulkoilumaastot sekä Lassilan urheilukenttä ihan vieressä, eikä Kauppakeskus Kaareenkaan ole pitkä matka! Tervetuloa tutustumaan tähän ihanan seesteiseen kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga(House of Haaga Oy)Aino Acktén tie 1, 00400 Helsinki044 510 5500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367113

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLaurinniityntie 3, 00440 Helsinki

KaupunginosaLassila

Huoneluku3h, avok, kph, las.parveke

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, saareke ja vaatekaapit uusittu 2005. Vinyylilankku laitettu 2020. Keittiön välitila, taso, allas ja hana vaihdettu 2023.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, irrallinen saareke

SaniteettitilatSuihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike260,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä260,00 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Samolassi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4612 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

Rakennusmateriaalibetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onkellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa (talo E), kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, kaapelitelevisio, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 autopaikat, 2000 ikkunapielien, parvekkeiden ja räystäiden maalaus, 2003 sisäpihan asfaltti ja nurmikon parannus, 2005 rappukäytävien seinien maalaus, 2006 kahden saunan panelointi ja pesutuvan seinien maalaus, 2007 lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2008 B-talon salaojien puhdistus, korjaus, ja kaivojen korotus, 2010 yleisten tilojen lukitus ja koodilukot ulko-oviin, pihakeinun hankkiminen, kylmäkoneiden huolto, 2011 räystäskourut oikaistiin, kattoturvatuotteet uusittiin ja vanhat lumiesteet uusittiin, hankittiin ruohonleikkuri ja komposti, D portaan ilmanvaihtokone uusittu, muiden koneiden kaapelit ja turvakytkimet uusittu, 2012 ilmahormien nuohous ja säätö, parvekekorjauksen suunnittelu, märkätilakartoitus (Raksystems Oy), 2013 kunnostettiin parvekkeet, niiden metalli- ja puuosat, kunnostettiin sisääntulojen metalli- ja puuosat, uusittiin räystäskourut ja syöksytorvet, aloitettiin kiireellisimpien märkätilojen kunnostus, rakennettiin pihojen väliset aidat, lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen, 2014 jatkettiin kylpyhuonekorjauksia A-, B- ja F-portaissa, 2015 kylpyhuonekorjauksia C-, D- ja E-portaissa, 2016 loput märkätilakorjaukset, pesulaan pesukone ja rahstin, 2017 autopaikoitusalueen portin avauslaitteisto uusittiin. Uusittiin ja maalattiin tonttiaita, jätekatos maalattiin ja uusittiin ja kunnostettiin pihakeinut 2018. 2019 huuhdeltiin ja kuvattiin salaojat sekä teetettiin taloyhtiön kuntoarvio. 2022 Sokkelin kunnostus, ikkunoiden puuosien maalaus, vesikaton kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: Vesikaton kuntotutkimuksen pohjalta tarvittavat toimenpiteet 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023 Sokkeleiden kunnostus 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus vuonna 2024 Ikkunoiden puuosien huoltomaalaus 2025 Esitetyt vuodet ovat arvioita, ei suunniteltuja korjausvuosia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk

MuutaMikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvevoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkeiden vaihdossa uudelle omistajalle. Yhtiökokous 20.6.2023 päätti valtuuttaa hallituksen keräämään tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan, tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2751 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPohjois-Haagan ala-aste (n. 1.1 km), Pohjois-Haagan yhteiskoulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti niitty (n. 0.05 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.05 km), Juna (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-Market Lassila (n. 0.4 km), Prisma Kaari (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga
House of Haaga Oy, Aino Acktén tie 1, 00400, Helsinki
Puh. 044 510 5500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Nyman 0447646864 tai sanna.nyman@km.fi

Ilmoitusta on katsottu119 kertaa