44 m² / 44 m²2h, avok
Kuusitie 4, Meilahti, Helsinki
259 000,00 €Velaton hinta
256 065,05 €Myyntihinta
44 m²Kuusitie 4, Meilahti, Helsinki
Marja-Liisa Winter
myyntineuvottelija, tradenomi
marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 972 0971
Parasta Meilahtea; kaunis v.2020 remontoitu valoisa ja kaunis avokeittiöllinen kaksio. Tässä läpitalon kodissa on ihana tunnelma. Käytännöllisyyttä lisää toimiva kylpyhuone ja erillinen wc, joita on remontoitu hiljattain. Erinomaiset yhteydet vierestä Mannerheimintieltä silti ei liikenteen äänet kuulu tähän kotiin. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle.
Seuraava esittely
Sunnuntai 5.5.2024
11:00 - 11:30
11:00 - 11:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1367006
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKuusitie 4, 00270 Helsinki
KaupunginosaMeilahti
Huoneluku2h, avok
Asuinpinta-ala44 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala44 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle, Läpitalon asunto näkymät sisäpihalle ja vastapäiseen puistikkoon.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2021 Keittiöremontti, vaihdettiin kph ja wc-kalusteet, vaihdettiin parkettilattia, maalattiin huoneiston pinnat ja ovet (ei ulko-ovea) Märkätilakalusteiden asennus Limpäri Oy, Sähköasennukset Timo Anttinen, sähköasennuksen tarkastuspöytäkirja.
Vapautuminen15.6.2024
Varustus
KeittiöJääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, kaapistot
SaniteettitilatSuihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone. Erillinen wc, allaskaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneessa iso kaapisto, sälekaihtimet keittiössä, verhokiskot
LaajakaistayhteysDNA 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaMakuuhuoneessa kaapisto ja eteisessä kaapisto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattialaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaparketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta256 065,05 €
Velkaosuus2 934,95 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike250,80 €/kk
Rahoitusvastike23,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä273,94 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistarahoitusvastike 1.7 alkaen 29,04
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusitie 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2046.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1946
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Taloyhtiön toimesta korjattu 12 huoneiston kylpyhuoneet
2023 Palo-ovet-ulko-ovet
2023: IV-hormit tutkittu, pystyviemärit kuvattu, palo-ovet kunnostettu, 12 kylpyhuonetta korjattu, kuntoarvio
2022: Uusittu jätevesipumppaamo, LV-töitä
2020: Liiketilojen kunnostus, Pohjakaivon teko/pumppu
2020: Lukituksen uusiminen (Abloy Pulse)
2019: Katon pihanpuolen lumiesteet
2018: Valaistuksen uusiminen yleiset tilat (ei ullakko), huoneistoulko-ovien uusiminen (3kpl) 2017: Lämmönjakolaitteiston uusiminen, patteriverkoston tasapainotus
2016: Pyörien säilytystelineen, pyöräkellarin kunnostus, liiketila/varaston kunnostus
2015: Viemärien huuhtelu, sokkelikorjaukset, pihanpuoleisen sokkelin pikisauman korjaus, Fiksuvesi-vedensäästöpalvelun asennus
2014: Iv-hormien nuohous
2012-2013 Vesikaton vuotojen kittauskorjauksia
2012: Lattiakaivon korokerenkaiden vuodoista johtuneet asuntojen vesivahinkojen korjaukset, A17 auki jääneen hanan aiheuttaman vesivahingon korjaukset
2011: Saunaosasto
2009: Pihasuunnitelma, räystään kunnostus ja syöksyjen uusinta, vesikaton pinnoitus
2005: Ikkunoiden uusinta ja parvekkeiden kunnostus
2003: Sadevesikaivojen rakentaminen ja pihan asfaltin uusinta
1995: Putkisaneeraus, sauna ja pesutupa
1992: Kattomaalaus
1991: Porrasmaalaus
1988: Lämpökeskus.
1986: Hissien sähkötekniikka
1980: Sähkönousut
Tiedossa olevat korjaukset2023-27: Vesikaton ja hissien vuositarkastus ja tarv. korjaukset, lämmönjakohuoneen tarkastus
2023-2024: Märkätilakorjaussuunnittelu/-korjaukset
2024: Vesikaton vuositarkastus ja tarv. korjaukset, ilmanvaihtohormien kunnostus
2025: Valaistus/yleiset tilat (ullakko)
2026: Huoneistosähköt/kaapelointi
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaOsakkeenomistajan vastuulla ovat AsOyL:sta poiketen huoneiston sisäiset sähköjohdot sulaketaulusta lähtien.
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tarvittaessa keräämään 1-2 ylimääräistä vastiketta.
Huoneistot yhteensä77 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2937 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala98 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMeilahden ala- ja yläaste (n. 0.3 km)
PäiväkotiUseita (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetErinomaiset Mannerheimintieltä (n. 0.1 km)
RuokakaupatLähellä useita (n. 0.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter
0449720971
marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu168 kertaa
