66 m² / 66 m²3h, avok, kph, p

Kirstinkatu 3, Kallio, Helsinki

279 000,00 €Velaton lähtöhinta

268 105,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Olohuone

Parveke

Olohuone ja keittiö

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone 1

Kylpyhuone

Eteinen

Makuuhuone 2

Näkymä parvekeelta

Olohuone

Parveke

Olohuone ja keittiö

Olohuone

Keittiö

Makuuhuone 1

Kylpyhuone

Eteinen

Makuuhuone 2

Näkymä parvekeelta

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

Tyylikkäästi remontoitu ja huolella suunniteltu kolmio keskellä Kalliota. Asuntoon tehtiin laaja remontti vuonna 2016. Silloin mm. keittiö sai modernin ilmeensä ja se yhdistettiin olohuoneeseen. Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä onkin todella toimiva ja avara. Olohuoneesta on käynti myös tilavalle parvekkeelle. Huoneiston tyylikkään ilmeen kruunaa remontin yhteydessä huoneistoon asennettu kalanruotoparketti, Makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihanpuolella ja säilytystilaa löytyy hyvin ja tilavasta vaatehuoneesta vielä lisää. Talossa on hissi ja rapuun sekä hissille esteetön pääsy Kirstinkadun puolelta. Asunto Oy Helsinginkatu 30:lla oli vuonna 2022 vuokratuottoja 201 367,04€ vuodessa. Taloyhtiöstä löytyy myös pyörävarasto, sauna ja pesutupa. Yhtiössä viihdytään ja sijainti on erinomainen ja kaikki palvelut löytyvät läheltä. Liikuntamahdollisuuksia löytyy myös runsaasti. Urheilutalosta löytyy uimahalli ja kuntosali, hyvät lenkkimaastot löytyvät taas Töölönlahdelta. Varaa oma yksityisesittelysi välittäjältä ja tervetuloa tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366731

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirstinkatu 3, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku3h, avok, kph, p

Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Remontoitu kauttaaltaan 2016

Korjaus- ja muutostyöt2016 kaikki pinnat, sähköt, kylpyhuone ja keittiö. Keittö siirretty, väliseinä olohuoneen ja makuuhuoneen välille rakennettu.

VapautuminenViimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta268 105,00 €

Velkaosuus10 895,00 €

Velaton lähtöhinta279 000,00 €

Hoitovastike184,00 €/kk

Rahoitusvastike46,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä230,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsinginkatu 30

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1953 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1956

RakennusmateriaaliBetoni, siporex

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihto koneellinen poisto.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, sauna, pesutupa, kaapeli-tv, laajakaista. Yhtiöjärjestyksessä mainittujen osakkeina olevien huoneistojen lisäksi yhtiöllä on 8 asuinhuoneistoa, autotalleja 598m2, myymälätiloja 532m2 sekä varasto- ja toimistotilaa 576m2.

Rakennukseen tehdyt korjauksetRappujen maalaus, ikkunoiden saneeraus, hissikorien ja -koneistojen kunnostus, tiilikatteen uusinta -93, parvekeremontti -96-98, pesutupa rakennettu -01, saunaosasto rakennettu -03, lämmönsiirrin vaihdettu -06, sisäpihan parvekkeiden rappauskorjaus ja maalaus -08, Kirstinkadun puolen parvekkeiden rappauskorjaus ja maalaus -09, liikesiiven vesikatteen uusimistyö, patteriverkoston uusimistyö sekä verkoston tasapainotus ja säätö -10, huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus -12, Kirstinkadun puolen porrashuoneiden ovien uusiminen -13, lvv-kuntotutkimus -14, sisäpihan porrashuoneiden ovien uusiminen, julkisivun kuntotutkimus -15, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus, korvausilmaventtiilien asennus -16, korvausilmasuodattimien vaihto, porrashuoneiden kunnostus ja maalaus -17, Huoneistojen D4, D5 ja D8 kunnostustyöt, julkisivusaneerauksen suunnittelu -18, LVV-kuntotutkimus -19, julkisivun kunnostus -19, asfaltin paikkakorjaukset -20, yleisten tilojen ja asuntojen ovien uusiminen, Avainaseman varastotilan kosteusvaurien korjaus, ovien ja ikkunoiden uusiminen, viemärien huuhtelu ja kuvaus, lukituksen uusiminen, asfaltin uusiminen b- ja c-porras, pihan valokatteiden korjaus -21, linjasaneerauksen hankeselvitys -23

Tiedossa olevat korjauksetLvisa-toteutussuunnittelu. Kunnossapitotarveselvitys: lvisa saneeraus -24-25, hissien peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus 25-26, pihakannen uusiminen -26-30

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei tiedossa. Linjasaneerauksen hankeselvityksessä erilaisia kustannusarvioita eri sisältöisille saneerauksille, kts. hankeselvitys 16.6.2023

MuutaLinjasaneerauksen hankeselvitys on valmistunut. Hallitus esittää ylimääräiselle yhtiökokoukselle 30.8.2023 hankkeen toteutuksen suunnittelusta päättämistä ja suunnittelun rahoitusta nostettavalla 250000 euron lainalla. Hankeselvityksessä on esitelty kolme eri sisältöistä saneerausta, joiden toteutuksen arvioidut kustannukset ovat lisätöineen välillä 2820000 - 4700000 euroa, kts. kokouskutsu 2.8.2023 ja hankeselvitys 16.6.2023. Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaan.

Huoneistot yhteensä74 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3414.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1108 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, metro, raitiovaunu (n. 1 km)

RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Christian Helin p. 050 3236 378 tai christian.helin@km.fi

Ilmoitusta on katsottu324 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...