Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1366626HelsinkiEUR245000Helsinki Lauttasaari
38 / 382h, kk, kph, lasit. parv.

Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki

245 000,00 €Velaton hinta
213 262,31 €Myyntihinta
38Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
Pohjoiskaari 41, Lauttasaari, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT Tanja Rajala

Tanja Rajala

kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT

tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 867 3902

Valoisa ja tunnelmallinen ylimmän kerroksen kaksio.

  • Esimerkillisen onnistunut pohjaratkaisu.
  • Aikakaudelleen tyypilliset suuret ikkunat.
  • Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke.
  • Hyvin hoidettu taloyhtiö: linjasaneeraus toteutettiin vuonna 2017.

Tervetuloa Lauttasaareen Pohjoiskaarelle! Uusia asukkaita etsii valoisa ja tunnelmallinen ylimmän kerroksen 38-neliöinen kompakti kaksio. Tämä viihtyisä ja kodikas asunto tekee vaikutuksen esimerkillisen onnistuneella pohjaratkaisullaan sekä rakennuksen aikakaudelle tyypillisillä isoilla, itään ja etelään suuntautuvilla ikkunoillaan. Kodin keskiössä on olohuoneen ja keittotilan muodostama toimiva kokonaisuus. Makuuhuoneeseen mahtuu isohko sänky ja huoneen perälle on saatu toteutettua koko takaseinän kattava kiintokaapisto. Säilytystilaa löydät myös asunnon eteisestä sekä kellarikomerosta. Myös kylpyhuone on mukavan tilava, ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Ja mikäpä muu kruunaisi tällaisen kodin asumismukavuuden paremmin kuin koko huoneiston levyinen itään suuntaava lasitettu parveke, jossa on kiva nauttia kesäpäivän auringosta. Asunto Oy Pohjoiskaari 41 edustaa tyypillistä aikakautensa tuotosta selkeälinjaisuudellaan. Rakennuksesta on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta, ja isoista remonteista on takanapäin muun muassa vuonna 2017 toteutettu linjasaneeraus. Lyhyen kävelymatkan päästä löydät kaiken tarvitsemasi monipuolisista palveluista bussi- ja metroyhteyksiin, unohtamatta Lauttasaaren upeaa luontoa ja merta. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1366626
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPohjoiskaari 41, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2h, kk, kph, lasit. parv.
Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala38 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaItä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2017: Keittiö ja kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, pinnat maalattu ja makuuhuoneen kaapit uusittu.
VuokrattuKyllä
VapautuminenHuoneisto myydään vuokrattuna, vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 30.4.2024.

Varustus

KeittiöJääkaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, taitettavat suihkuseinät, peilikaappi, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, seinä- ja tauluhyllyt, eteisen peili
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta213 262,31 €
Velkaosuus31 737,69 €
Velaton hinta245 000,00 €
Hoitovastike209,00 €/kk
Rahoitusvastike330,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä539,60 €/kk
Vesimaksu23 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPihapaikan vuokra: 15 €/kk, autotallin vuokra: 110 €/kk. Vastikeperusteena yhtiöjärjestyksen mukaiset vastikeluvut (nyt myytävällä huoneistolla 38).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjoiskaari 41
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2000 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni, siporex
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kiinteistöpalvelu Arola Ky)
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, pesukone, kellarikomero, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Rapun ulko-oven vaihto. 2019 Sokkelin pintavaurion korjaus, pesukoneen hankinta. 2017 Linjasaneeraus (kylpyhuoneet, sähkö, käyttövesi, viemäri), liikuntasaumojen kunnostus, ilmanvaihtohormien nuohous, pihan asfaltointi, lumiesteet, porraskäytävän maalaus, lukostojen vaihto. 2015 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. 2014 Energiatodistus. 2013 Linjasaneerauksen hankeselvitys, pohjapiirustusten ajantasaistaminen ja digitalisointi, haitta-ainekartoitus. 2012 Päätyjen ikkunoiden, peltisten ikkunalautojen sekä ikkunoiden välipanelointien maalaus, putkiston kuntotutkimus. 2011 Katon kunnostus ja maalaus, viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. 2010 Kevyt kuntoarvio. 2009 Tonttivesijohdon ja -viemärin uusiminen. 2008 Porraskäytävän kunnostus, maalaus, lattiat ja valaistus, pihan kunnostus. 2007 Jätekatos rakennettu. 2005 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1998 Korjattu julkisivut, maalattu ikkunat ja peltikatto.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2024 Julkisivujen pesu, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, ikkunoiden ja vesipeltien tarkastus/huoltomaalaus, puiden kuntotutkimus. 2023-2027 Normaaleja kunnossapitotoimia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 5.6.2023 hallitukselle myönnettiin valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa kerätä enintään kaksi ylimääräisiä hoitovastikkeita tai taloudellisen tilanteen salliessa jättää yksi tai useampi hoitovastike keräämättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Jokaiseen huoneistoon kuuluu kellarikerroksessa oleva varasto. Talohtiöllä on 5.000 euron luotollinen tili, jota ei ole käytetty päiväyksellä 2.4.2024. Yhtiössä on poikkeava vastuunjako (katso yhtiöjärjestyksen 6 §).
Huoneistot yhteensä15 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala624 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 0.6 km)
KoulutPajalahden koulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiPäiväkoti Osteri (n. 0.75 km)
LiikenneyhteydetBussi- ja metroyhteydet alk. (n. 0.5 km)
RuokakaupatS-market, K-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tanja Rajala, suurasiakaspäällikkö, LKV, MMM, 040 867 3902 / tanja.rajala@km.fi
Ilmoitusta on katsottu528 kertaa
Vastuullista välittämistä

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...